第一千零八十四章
第一千零八十四章 天子脚下，首善之区，京城周边的良田，比起其他地方的良田，价格要更加高些。 京城周边一亩良田，因为其所在位置的不同，价格在八两到十三两之间，四爷府置办的良田，虽然零散，但是都是顶好的良田，贸然出手的话，很难买不到最高价格，加之中间人倒手扒皮等问题所限，如果不细细规划一番的话，这些田地是根本卖不出钱来的，要是如此，那还不如就任由这些良田继续留在那里，甭管怎么说，总归是一份产业。 “别的不说，咱们只说你想要卖地这事，你准备让谁负责呢。 虽然这二三百亩地放在咱们府里，不算什么，但是想要全部出手，也不是一两天时间就能处理好的，你总不能让你炫彩坊的大掌柜的白夫人去负责这种芝麻绿豆的小事吧，至于其他人，府里的宫女是不能在外留宿的，要是每天从府里往外跑，估计也会有人说闲话吧，这点你得好好琢磨琢磨！”四爷将这些册子推到旁边，抬手揉了揉脸颊，正色道。 四爷并不反对尔芙要出卖产业这件事，这事儿与四爷而言，还不如cao心cao心自个儿晚上的夜宵要吃什么点心重要，这些田地放在普通百姓家里，绝对是一笔值得要细心呵护、代代相传的祖产，但是放在四爷府里，洒洒水啦，所以卖不卖的，能卖多少银两，并不是能让四爷感兴趣的话题，反而他更加在意的是要安排谁去负责这件事。 虽然一亩地就是十来两银子的事儿，但是积沙成塔，二三百亩地卖出去，也是将近两三千银子，总要找个信得过的人去打理这件事吧，宫女因身份所限，不好在外抛头露面，那些跑腿传话的小太监们大字不识，虽然机灵，却连买卖契约这些要去衙门备份的契书都搞不好，而大太监们有能力担起这个差事，却各有各的差事，数来数去，也唯有府里的那些管事嬷嬷和账房先生了，但是到底安排谁去呢，这差事说大不大，说小不小，还挺耗时间的，安排谁去，谁又能愿意去呢！ 关于这点，尔芙显然是早有打算，她笑着竖起食指摇了摇，柔声道：“有牙行，咱们大可以将这些零散土地的契书交给牙行的经理买办负责，或者就直接将这些契书卖给某个牙行，到时候再由他们自个儿一点点的往外卖就好，咱们就只管留在府里收银子就好，根本不需要安排咱们府里的人去负责。 我和你说句实话，别看咱们府里这些婢仆杂役看上去一个比一个更忠心于你，但是真论起贪墨公中的手段来，那也个顶个都有自个儿的招儿，真要让我将这种活儿交给她们去负责，我这心里还真是没底，那还不如就便宜给那些佃户占便宜好了。 另外，说起要变卖零散土地这事儿，我还想让咱们那些庄头仔细问问佃租咱们土地的佃户，看看他们有没有人想买，如果是那些踏实本分的佃户愿意买地的话，也不一定非让他们一口气就掏出那么多银子来，哪怕让他们先欠着买地的银钱呢，让他们以后再慢慢还款，直接卖给他们，也省得都落到那些富贾显贵手里，反倒是弄得那些要靠天吃饭的庄户人家要每年付三成收成佃租土地了，你觉得我这个想法怎么样！” “这些事儿，你既然都已经考虑好，那就照你的意思办好了，爷没意见。”四爷表示认真思考的尔芙是帅帅哒，他单手托腮，全身放松地靠坐在罗汉床上，嘴角微扬的含笑答道。 “那好，那再说说这些铺面吧。”尔芙也不管四爷的心思在哪儿，果断将身前茶桌上堆着的那些册子收拾好，重新放回到长几上，又重新搬过另外一摞册子，指着其中几本封面上都用朱笔勾出圆圈的册子，示意四爷看看这些亏损亏损再亏损的坑爹铺面。 这些铺面都是些面积不大，位置也不好的小铺面，一年的租金就是几十两银子，或者更少，也就十几两银子，尤其是在南城那边的几处小铺子，全都是租给那些各处送水赚辛苦钱的小商户，租金收起来费劲不说，好好的小铺面都被折腾得不像样子了，十几个力巴住在一个小房间里，好好的青砖地面都快烂了，更别提墙壁和窗棂这种比较精细的东西，要是全部收回来的话，单单重新铺地、粉刷墙壁的钱，就是一笔不小的开销，但是就这么租着吧，也不能给府里头带来多少收益，反而给外人一种四爷府家底好厚、处处都是铺面的错误感觉，还不如照着尔芙的意思将这些不赚钱的小铺子都卖出去，管着卖给谁呢，管着能收回来多少银两呢，总能换回一笔银子来。 想到这里，四爷将手里翻看的册子合拢，满脸郑重地点点头同意了。 “那就都一块交给牙行去负责，我也会先安排咱们府里的管事过去问问那些租赁铺面的商户，愿不愿意出银子将这些铺面接下来，如果愿意，那自然是好，如果不愿意，那也就只能对他们说声抱歉，通知他们找地方搬家，争取赶在天气彻底冷下来之前，将这些铺面简单收拾收拾，争取多买些银两，也让牙行留意着其他旺街上的铺面，再置办几处好些的铺面，总不至于把这些银子都留在库房里落灰就是了。”虽然四爷说这些事就交给自个儿拿主意好了，但是尔芙还是将自个儿心里的想法和四爷说说，免得后院那些女人扇阴风、点鬼火的和四爷挑拨，反倒落得她一身不是。 小心些，总是没有坏处的。 事实证明，她今个儿多解释一句，也给她避免了不少麻烦。 作为府里的嫡福晋，掌管中馈和公中库房，手里攥着价值千万金的大钥匙，她的一举一动都有无数人盯着挑毛病呢，何况是她这么大手笔的变卖府中产业。 虽然在这个时代没有什么转移财产等说法，但是却也有分家产之说，尤其是先福晋乌拉那拉氏留下的弘晖阿哥都十七岁了，宫里的德妃娘娘和四爷已经决定要在明年选秀的时候，挑选合适的秀女议亲，尔芙在这个节骨眼儿上变卖产业，那些女人自然而然就联想到了分家产这个事儿，将她们心里毫无根据的猜测和联想当做事实，一个个跑到四爷跟前去替弘晖抱不平，如果不是这件事，尔芙一早就和四爷商量好，还每桩每件都细细解释过，四爷怎么可能不多想呢！ “行，你办事，爷还是放心的，要是真赔了就拿你的嫁妆赔好了。”处理好这些事儿以后，四爷难得轻松的开起玩笑来了，他动作有些轻佻地伸出手指挑起尔芙的下巴，像那些摇头晃头的在戏园子里大撒银钱捧戏子的浪荡公子哥儿似的，调侃道。 “那可不行，我的嫁妆都是我一个子儿一个子儿攒下来的，我还要留给小七做嫁妆呢，怎么能让你拿去肆意挥霍呢！”尔芙也配合地攥着领口，一副小女子怕怕的样子，装着哭腔反驳道。 两人在房里玩得热闹，外面更加热闹。 佟佳氏这位侧福晋被四爷当做是一件摆设摆在后院占位子这件事，后院里的这些女人，只有尔芙知道，其他人还当她是四爷的新宠呢，有个芝麻绿豆的小事都要跑过来和她商量，她也很愿意享受这种被人追捧的感觉，原本还是桩桩件件都及时向四爷回禀，现在见四爷不再对她冷着脸，她就有些找不到自个儿的位置了，竟然又打起了再争宠的心思。 而现在摆在她眼前的障碍，不再是尔芙这个老人儿，而是乌拉那拉媚儿。 到底是佟佳皇后的侄女，家里长辈经常出入后宫，一些小道消息，别人不知道，她却是知道得清清楚楚，宫里诸位皇子的性情品行到底如何，她也能从家中长辈的口中了解不少，所以佟佳氏比四爷府里的其他女人要更了解四爷的性格，别看四爷看着性情冰冷，却是个最重情重义的人，也许乌拉那拉媚儿在照顾小格格这件事上是有所纰漏，但是仅是她悉心照顾小格格这点就足以让四爷对她格外优待，昨个儿被禁足，眼看小格格就要移居其他院落，交由奶嬷嬷照顾，但是今个儿就免了这些责罚，其中兴许有尔芙这个擅做老好人的嫡福晋替她求情，更多的却是因为四爷就是对乌拉那拉媚儿心软了。 一个男人愿意对一个女人心软，那就只有一种可能，看对眼了呗。 有尔芙这个老女人在自个儿前边儿如同一座挖不到的大山般挡住自个儿的上位路就够让她恼火了，现在又有乌拉那拉媚儿这个在外面就已经伺候过四爷的浪蹄子冒出来，要是佟佳氏能再忍下去，那就真是意外了。 想要除掉乌拉那拉媚儿，很容易，却也很难。 只要有小格格在，让乌拉那拉媚儿随时随地的刷够慈母光环，那乌拉那拉媚儿很容易就可以在府里站稳脚跟儿，到时候就还会再有孕、再产子……便如同是一个良性循环一般的，最终乌拉那拉媚儿能不能爬到尔芙的头上作威作福不好说，但是却绝对能猜到她这个不能产子的侧福晋头上，而想要断掉这个良性循环，也唯有对小格格下手，小格格胎里带来的虚症，稍有不慎就可能会夭折，她不动手，小格格也未必能安然长大，但是她不能等着这个可能会出现、又可能不出现的机会到来，万事都怕万一，万一小格格能安然长大呢……所以在那些女人肆意嘲笑乌拉那拉媚儿好好的庶福晋就要到手，却被自个儿折腾丢了的时候，她就一直在琢磨着该如何对小格格动手。 她没有参与到那场乱七八糟的议论中，便是想要做到旁观者清。 事实上，她也确实找到了适合利用的人选，雨桐和雨桠。 这两个吴家送进来的侍妾，模样清秀，一个性情温婉，一个性情爽朗，倒是互补，唯一的缺点就是年纪太小，又是自小就被家里所有人当做救星般拥戴着、呵护着，骨子里有些自傲，即便是在她这个满洲八旗出身的侧福晋跟前，也是隐隐流露出了几分不以为然来，这样的人怎么可能甘心做乌拉那拉媚儿固宠的棋子、玩意儿呢！ 佟佳氏甚至在想，乌拉那拉媚儿这胎儿突然早产，兴许就和这雨桐、雨桠有关系。 别说，她还真是猜中了。 考虑到这种可能性，佟佳氏不打算拉拢二人为自己所用，更不想要利诱二人了，她抬手招呼过绝对忠心于自个儿的陪嫁丫鬟菊香上前来，低声嘱咐了几句，满脸阴狠地笑了起来。 试试，万一能试出意外收获呢！ 她让菊香去找两个不起眼的小太监，再通过小太监的嘴儿去试探雨桐和雨桠二人，佟佳氏暗想，如果能试探出雨桐和雨桠的短处来，她就可以坐山观虎斗，直接通过小太监吩咐雨桐和雨桠去除掉乌拉那拉媚儿所出的那个小格格，她手上也不需要沾染血腥，和这件事也扯不上关系，这方法比自个儿动作，可是要安全不少。 想到就做，三天后，雨桐和雨桠收到了一封没有署名的密信。 信上是她二人如何借用乌拉那拉媚儿房中、窗边都明晃晃摆着的花瓶，对乌拉那拉媚儿肚里的胎儿动手脚的全部过程，内容详细准确得就如同有人亲眼看到这些事似的，虽然信上没有附上任何证据，但是雨桐和雨桠还是不敢不遵照信上所说，借着替乌拉那拉媚儿去针线房取新衣的机会，来到了后花园的一角。 一个丢在人群里，眨眼就会消失不见的小太监，正满脸冷笑的等着她们来呢。 “二位姑娘好，奴才奉我家主子吩咐，特地在这里等候姑娘，只是来给两位姑娘传句话，我家主子不想看到什么五格格、六格格的在府里碍眼，又不好接近飘雪苑，所以希望二位姑娘能为我家主子分忧。”小太监手掐兰花指，捏着一条绣着桂花的粉帕子，迈着小碎步，故作娇羞地凑到雨桐和雨桠跟前儿，压低声音道。