818【新年规划】
文和集团临过年时，出了这么一件丑闻。 消息传出去之后，集团股价应声下跌。当天就跌了近半成，相当于一日之间，蒸发了十亿港币。 对此夏天却是不惊反喜，因为文和集团净资产摆在那里，所以即便股价下跌，一路跌到谷底，对他而言也无太大损失。反而可以利用股价下跌，趁低吸纳文和集团的股票。 当然如果有别人趁低吸纳股票，狙击文和集团股价，他也不怕。一个供股，什么仇都报了。 不过林清霞、胡惠中、王柤贤、赵雅芷等人不明就里，见他公司的股价下跌，还以为出了大事情，纷纷打电话给他表达关心之意。 “阿天，你们公司股价昨天跌得好厉害呀。”赵雅芷担心的道，“不会有什么大事吧？我好担心你呀。” “放心好了，只是股价正常波动而已。”夏天微微一笑道，“芝姐，你平时不炒股的呀，怎么还知道这件事？”他又好奇地问道。 “我之前是不炒股的，可是你有上市公司，我就关心一下嘛。”赵雅芷红着脸解释道。 她这人是比较胆小一点。大家平时通常都玩的炒股、赛马、*彩等，她向来不敢碰。前几年曾经跟人合作开了一家甜品店，刚亏了一点钱，她就不敢再做下去了，宁愿亏本低价转让出去。 “原来如此。”夏天一听，恍然大悟，心里顿时觉得暖洋洋的。 “放心吧，芝姐，股市上的事不用替我担心，你还不知道我么，粘上毛比猴子都精！”夏天得意的笑道。 听他这么调侃自己，赵雅芷也不禁被逗得一笑。 “既然你没事，那我就放心了。那我先挂了，等下还要带宏仔、益仔去买年货呢。”赵雅芷又说道。 “年货先不急着买，等我过两天陪你一起去买。”夏天连忙道。 “你能抽得出时间来么？”赵雅芷疑惑的问道。 她知道王柤贤最近没有拍戏，最近应该是经常在家里的。有她陪着夏天，夏天应该不像之前那么自由了吧。 “哦，小贤和伯母明天就回台湾了。”夏天笑着说道，“到时候，我就有大把时间来陪你了。” “真的？！”赵雅芷一听，心中也不禁一喜，高兴地道。 “是呀，所以先别买年货，等我陪你一起去买。”夏天又嘱咐道。 “嗯。”赵雅芷笑着点了点头。 …… 下午时候，夏天、王柤贤、王mama、陈义信、夏树良、周惠敏等人，一起前往机场送夏雪回美国。 王柤贤、夏树良、王mama都还是第一次见到周惠敏。见这个女孩子脸蛋清秀，外表柔弱，气质清纯，第一印象都觉得不错。 周惠敏也是第一次见到她们，因此有些害羞，有些紧张，不知道人家是怎么看自己的。所以她谨言慎行、处处小心、步步留意，唯恐给人留下坏的印象。 夏树良、王mama、王柤贤等人见她知书达理，低眉顺目，不是那种咋咋呼呼的傻大姐，也不是騒媚诱人的狐狸精，也不禁都点了点头，感觉她是一个很好的女孩子。 “大哥，说好了，一定要来看我呀，不然我可饶不了你！”夏雪一脸哀怨的看着夏天道。 “放心吧，过年之后，我和小贤一起去美国看你。”夏天笑着点了点头，“我向你保证！” “嗯。”夏雪点点头，随后又同王柤贤、周惠敏等一一惜别。 “贤jiejie，我要走了，大哥就交给你好好照顾了。”夏雪不舍得向王柤贤道。 王柤贤脸微微一红，羞涩的点了点头。 “周jiejie，我给你制定的美白方案，你也要继续施行下去呀。”夏雪又向周惠敏叮嘱道。 她这些日子都在帮周惠敏进行“麻雀大改造”，首要任务就是为她美白。因为周惠敏肤色有点过黑了，所以整个人都显得土土的，看起来一点都不漂亮。 所谓一白遮百丑，夏雪相信如果周惠敏肤色变白之后，一定会比现在漂亮的多。所以她特地查书籍、找资料、请教专家，为她制定了一个美白方案。经过这些天的尝试，貌似看起来还是有些效果的。 周惠敏听她这么说，也红着脸点了点头，“我知道了，阿雪，谢谢你。” “不用跟我客气啦。等我回美国之后，我再在那边买化妆品送给你。”夏雪又笑着说道。 美国科技比香港发达，尤其时尚领域，更是走在世界的前端。后世韩国、日本的化妆品在内地大行其道，其实却是韩国仿日本，日本仿美国。像文明后世的韩国整容技术，当初就是美*医为朝鲜战争的伤残人士修复容貌时，慢慢流传出来的技术。 “不用那么麻烦你了，我在香港这边，自己买就好了。”周惠敏一听，连忙摆摆手道。 夏雪已经帮她很多忙了，她不想再麻烦人家了。 “没关系啦。”夏雪摆摆手笑道。 经过这近一个月的接触，她也觉得周惠敏这个女孩子蛮不错的。外柔内刚、心地善良、勤奋刻苦，是一个非常好的女孩子，让她很欣赏。 一般的女孩子，如果被夏天收做干meimei，那就是鱼跃龙门，身价百倍。骤然而至的名利，会让人心态失衡，变得骄纵、浮夸、任性、堕落。 但周惠敏却没有那样，而是依旧保持原有本色。依旧住在自家的旧楼里，穿得还是之前的旧衣服，或者赞助商赞助的服装，甚至连化妆品都不舍得用，而且也没打着夏天的旗号肆意妄为。 光是她这份恬淡的心境，就让夏雪敬佩不已。所以她很喜欢周惠敏，愿意跟她做朋友。 “老爸、伯母，你们也要保重身体呀，我走了。”夏雪又道。 “嗯。”夏树良和王mama都点了点头，随后大家一起目送夏雪通关，进了登机口。 …… 送走夏雪之后，转天，夏天又将王柤贤、王mama送上了飞机。 “天哥，我在台北等你呀，你可要快点来呀。”王柤贤拉着夏天的手，依依不舍的道。 “放心了，除夕夜之前，我一定赶到的。”夏天笑着点头说道。 送走王柤贤、王mama，夏天坐车回到公司，召开董事大会，讨论公司今年的发展规划。 文和集团董事，由夏天、陈义信、梁博滔等人组成，全部都是夏天一边的人。 这样一则有助于他把控公司，二则董事的月薪高达五十万港币，由自己人来担任，也算是肥水不流外人田。 “我觉得，文和集团今年还是以收购地产为主，收购之后出租。”夏天向在座众人道，“以商业地产为主，住宅楼为辅。不要碰工业地产。” 他记得前世香港地产一直非常兴旺，除了九七年亚洲金融危机爆发，搞得香港房地产狂跌之外，剩下时间几乎是一路飙涨。 尤其进入新世纪之后，内地炒房客也涌入香港进行炒房，更是让香港的房价像打了鸡血一样，年增长率都超过两成以上。所以现在囤房，绝对是一本万利。 尤其是商业地产，那些位于闹市区的旺铺，租金简直就像在抢劫一样。夏天记得像中环、旺角、尖沙咀等地铺租之高，甚至在全世界都排前列。 不过工业地产，夏天是不建议收购的。因为香港现在正在逐步去工业化。 一方面是因为劳工成本增加，使得香港制造业利润减少，所以大批制造业工厂关停或搬离香港。 一方面香港制造商不愿增加投资，提高制造工艺，宁愿转移到内地、泰国、大马等劳动力廉价的地区生产。 再加上居民收入提高之后，对生活质量也有一定要求。因此令一些可能影响环境、危害健康的工厂被迫关停。 所以现在投资工业地产，到时候就很难租出去，也就很难收回这部分投资。 听夏天这么说，在座众人也都点了点头。 香港楼市最近几年恢复的很快。自中英谈判成功达成协议之后，香港地产就在迅速回暖，去年时就已经恢复到了八零年代初的水平。而看目前的涨势，估计未来几年都不会停止，所以很有投资价值。 “不过，夏先生，收购旺铺、收购住宅楼，就算赚钱，利润也有限。如果我们自己投地，自己开发的话，利润会高得多。”董事徐峰建议道。 他是夏天在香港大学进修学院结识的经济学教授，对香港经济有非常深入的研究。夏天觉得他是一个人才，所以聘请他来公司担任荣誉董事。这种事在香港上市公司中并不鲜见。 “我也知道自己投地，自己开发，会更赚钱，不过风险也比较大。而且公司也缺乏相关的人才，所以保守起见，还是收购再出租比较保险一点。”夏天摆摆手道。 开发房地产，并不是一句话的事，涉及的问题方方面面，不是专业人士根本搞不来。 夏天记得看电视剧，叶荣添那么聪明，都是在工地学了几个月，才知道盖房是怎么一回事。