第136章东冉商业地产公司

    胖哥办事效率还是很高的，第二天中午就联系我说服装厂谈好了。让我带人去看看，于是我们赶到了说好的地方。在对方老板的带领下，把整个厂子转了一圈。只听对方老板说道“这个厂子占地6000多平，土地是我们公司买下的。办公和宿舍占地1000平左右，上下四层共80几间，厂房2座，都是1500平的标准厂房。再就是库房和设备房有500多平。”

    我大致看了一圈，办公楼和宿舍建成都不超过5年，厂房最好也就三年的样子。看来这家厂子并没有开过长时间，于是问道“郭老板，我这人喜欢痛快，你就说这地方多少钱出售就行。”郭老板可能也是急于出售，考虑都没有考虑就说道“卫先生，你既然喜欢痛快，我也就不拐弯抺角了，2000万。如果卫先生一次性付清，那么我再优惠100万。至于设备什么的全部打包送给卫先生。”

    我大概算了一下，伸出手和对方握了一下，说道“郭老板痛快，就按照你说的价格，1900万。今天就可以去办理手续。”于是郭老板说道“卫先生痛快，现在你就可以接收了。”说完对着看大门的两个大爷说道“老孙，老卢，这位就是新老板卫先生，以后你们跟着卫先生干吧。”说完拿出一叠前来，递到老孙手里，说道“兄弟对不住二位了，这些钱就当是遣散费好了。”

    我把一切都看在眼里，轻轻的点了点头。这时郭老板转过头对我说道“卫先生，老孙和老卢是从建厂就在这里的老人，对周围都比较熟悉，希望你能留下他们。”我点了点说道“郭老板放心，这二位我正好也需要，我也不会亏待他们的。”郭老板点了点头。于是我示意胖哥和律师跟着郭老板去办理手续什么的。

    等几人走后，我对老孙和老卢说道“孙师傅，卢师傅，您二位是这厂里的老人了，以后就跟着我干吧。你们以前待遇是多少，我在这个基础上再加百分之50，以后好好干就是了。”老孙两人连忙道谢。闲聊了一会我问道“二位，问你们个事，听说这一带治安不好，是真的么。”

    老卢说道“卫先生，其实也都不是什么大问题。这也是没办法的事，周围几个村镇都被动迁了。虽然赔了一部分钱，但是年轻人都没有工作可干。他们就只能在社会上瞎混了，也就是干一些偷摸跟敲诈的小事情，杀人放火让他们干他们也不敢。就是弄几个零花钱而已。不过您放心，他们不会来咱们这里捣乱的。”

    我好奇的问道“那是为什么。”老卢解释到“郭老板在的时候，每个月都给他们一点零钱。有事几百，有时候千把块。再加上我俩也是周围村子的，所以他们也比较规律。”我点了点头说道“那您二位有时间让他们过来一趟，就说我这缺几个安保，一个月2000块钱，问问谁都愿意过来。不过丑话说道前面，来了后就给我规规矩矩做事。”

    老孙听了后高兴的说道“卫先生给发2000块钱，傻子才愿意在社会上瞎混呢。卫先生您放心，一会我就让人捎话让他们过来。不过卫先生，他们可能有点多，十好几个呢。”我听了后说道，“孙师傅，这点您放心，我给你们二位20个名额。你们自己看着安排，明天过来就行。”

    第二天上午我们几人又来到工厂，只见大门口围着一大帮年轻人。我们一到就有眼尖跑过来打开车门，说道“老板你们来了，我们是孙叔和卢叔介绍来的。”我点了点说道“大家都到里面去，围在这里也不是个事。”这时孙叔打开大门，放这些人进入了厂子。

    等大勇哥停好车走了过来，我对着一帮子年轻人说道“各位，大家都知道我把这里买了下来，之所以让孙师傅把大家召集过来，就是因为这里缺人。想必孙叔把待遇和规矩都给大伙说了。”一帮年轻人都点了点头。我继续说道“既然大家今天能来，就说明认可了来这里上班。等会都到办公室里去签了劳务合同，你们就是东冉公司的正式员工了。完事之后先听这位大勇哥的安排。好了，大家现在去办公室找谢律师去。”

    之后带着师姐跟小颜胖哥来到办公室，我直接对胖哥说道“胖哥，你这几天就带着谢律师去把公司的手续什么的办了。你那片地我给你按一亿作价，我再拿出1亿4500万出来，加上还银行的钱和这个厂子，我算2个亿。至于股份我占63，你占35，剩下2个点做为管理股权。你看怎么样。”

    胖哥听了后说道“小东，这不合适，那块地按实际价值最多8000多万。再说就算按1亿算，我最多占33个点，你给我这么多不合适。”我打断胖哥的话说道“股份就这么定了，你也不要推辞了。下来咱们就研究一下公司叫什么吧。”胖哥想了想说道“不如就叫东冉吧，东冉商业地产开发有限公司。你们说怎么样。”

    我听了后说道“胖哥你就不能认真点么，这么敷衍。”胖哥没好气的说道，“这还不是跟你学的，你的东颜就像多好听一样。”我马上道“你可少污蔑我东颜，多好听，还有寓意。”胖哥说道“好吧，你的有寓意，我没文化行了吧。”我这才说道“那就这样，就叫东冉吧。”胖哥翻着白眼看我了半天。最后啥也没说。

    就这样，东冉地产诞生了。只不过在这时问题有来了，两人都不愿意担任负责人。我的理由是太忙，没时间。胖哥的理由更绝，他说他适合当纨绔。最后我直接以大股东的名义命令胖哥当负责人，胖哥没办法，只好从命。不过也只愿意当个不管事的总裁，至于干出力活的总经理，谁爱当谁当去。

    我气的不行，也没有办法。最后讨论了半天没有结果，只能等四达几人来了之后再讨论。小颜跟师姐看着两人，半天后得出了一致的结论，两个神经病。于是东冉第一次股东大会就这样结束了。

    等出了办公室，胖哥跟谢律师去忙手续的事了。我则来到门卫室，对老孙问道“孙师傅，你们两人以前是怎么分工的，吃饭又怎么解决呀。”孙师傅说道“卫先生，以前厂里有保安，我俩就轮流着看看大门。至于吃饭，以前有工人时吃食堂，后来工厂不生产了，我俩就自己做点。”老卢好奇的问道“老板，咱们厂以后到底做啥呀。”

    我说道“以后呀，咱们这里会改成房地产公司，暂时先当成办公和住宿的地方。至于厂房，先做仓库用。你们俩位以后就协助后勤负责人，管理这里后勤吧。”老孙问道“老板，那后勤都负责啥事呀。”我想了想说道“后勤的事可多了，像传达室，门卫，卫生，食堂，还有室内外的设备维护，维修什么的。”

    老孙说道“老板的意思我俩以后能当小头头了。”我笑着说道“那当然，负责后勤的是部长，你们就是副部长。手下最少也要管理10几个20个人。像卫生怎么也得4个人吧，门卫两班倒怎么也得4个人吧。食堂最少也要5个，还有维修，维护得好几个人吧。库房不用你们管，但是得有运输和装卸的司机吧，这又得几个人。”

    老孙问道“那老板，咱们公司还招人不。”我说道“肯定要招呀，而且现在就要招。你们家里要是有厨师，或者懂机械设备维修的都可以叫来。没有手艺的也可以，打扫卫生也行呀。如果有大学文化，不管是学财务，管理，建筑，那怕会开车的都可以叫来应聘。”这时老卢说道“今天来的那帮小伙子里面就有几人学过厨师跟驾驶的。”

    我马上说道“那把他们全部叫来我问问，看看还有什么人才没有。”不一会一帮子年轻人就被叫了过来。我问道“大家谁都有手艺，可以站出来。”不一会就出来了七八个人。我好奇的问道“自己介绍一下自己，都会点什么。”于是一个个开始介绍起自己来。最后一统计，厨师两名，特种车辆驾驶3名，车辆维修还有一名。汽车驾驶2名。