第四十一章 有钱人
踏着晚霞，踏着落日的余晖，陈凡等四人来到了大祥客栈，饭菜确实可口，四人没喝酒，很快就吃完了。 黄师看了看天色尚早，说道：“今日我和侯风在附近找客栈的时候，刚巧看到一家宅院的门口，贴了个此宅出售的告示，进去打听了下，原来这家宅院的主人要搬去乡下住，打算把宅子卖掉，价钱在三百贯，里面的地方还挺大，有十几间房，前后都有院子，后院就挨着姑苏河，还有个亭子，坐在亭中，可以纳凉，风景不错，离这也不远，要不要去看看？” 三百贯，相当于二百四十万人民币，价格也便宜。陈凡听到这个介绍，第一反映就是下意识的将铜钱换算成人民币，觉得不算贵，想在现代，这么大面积，估计上亿都是需要的。 “就是价格有点贵，不过可以看看？”旁边的侯风插话道。 价格有点贵？陈凡一愣，转念一想，也是，这个社会人口稀少，不到现代社会人口的十分之一，父亲的俸禄也才每个月银二两五，这不吃不喝十年也买不起。更重要的是，这个社会大部分人基本是没有什么收入来源的，种地、织布、在大户人家打工，或当个跑堂伙计什么的，只能勉强糊口，再遇到战乱，能吃饱就不错，哪有余钱买房。陈凡也熄灭了捡便宜货的心里，决定看看再说。 见陈凡没有立马搭腔，萧庆接话道：“好，我们先去看看。” 陈凡自无不可，四人向出售的宅院走去，好在离这客栈确实不远，就是隔了条街，五六十米远的样子。好在九月的天黑的还不算早，他们到达宅子的时候，落日的红霞才刚刚散去。 “有人么？”侯风边敲门，边高声喊道。 “谁呀？”里面有个妇人搭腔。 “看房子的，你们这个宅子还出售么？”侯风接着问道。 “出售的，稍等。”不一会，门打开，从里面走出一位中年妇人，穿着件粗布麻衣。 “几位里面请。”妇人躬身请陈凡他们入内。 进门是个院子，里面是个五开间的厢房，正中厢房门口站着为老人，头发斑白，一脸皱纹，但精神状态很好，“几位郎君请进。”老人家热情的说道，四人走上前去。 “这两位郎君今天下午来过，现在带了两位郎君来，是打算买么？”老人问道。 “这两位是我家郎君，带他们来看看。”侯风介绍道。 “好，里面请。” 穿过厢房，是一个二进的院子，中间还有口井，里面有丝丝凉气冒出，陈凡心中一动，但脸上不显丝毫异色。天井被四周的屋子围着，前三，左二，右二，前三的正中间是正堂，靠墙面摆放着供桌，供桌左边有个小门，是通向后院的。在老人的带领下，穿过小门，来到后院，眼界陡然为之一宽，最先惹人注目的是一条河，横跨在院子前，由于院子够大，在院子右边，沿河还建了一间小屋，左边有个六角凉亭，亭子中间也有一口井，其它地方种了花草、绿竹，整个院落布置得错落有致，景色盎然。 微风吹来，带来花草的清香，竹木的清馨，让陈凡精神为之一振，是木的气息，陈凡陡然觉得小院中存在着木灵力，且远比外界要强，这纯粹是直觉，也不知是否是种的花草原因，陈凡没打算此时细查，不过内心确实挺喜欢这个小院。 “阿翁，不知这座宅子你打算卖多少钱？”陈凡问道。 “今天这两位郎君也问过了，三百贯。”老人说道。 “我听他们说了，想来这房子你也售了一段时间，有人也与你还过价，就像我们平常上街买东西，店家有时也会给个优惠。如果你不介意的话，我想问下，你最低能卖多少钱？给我们一个最优惠的价格，成就成，不成就算，就当大家认识下。”陈凡不急不慢的说道。 “你们最高能出多少钱？”老人并未回答陈凡的话，而是反问道。 这话倒是把陈凡给问住了，关键是他身上没钱，也就是打算打听下行情再说，具体还要等大兄回来后商议。不过现在可不能露怯，当下淡淡一笑说道：“房子我只是刚看了一下，说实话，你这还是我看的第一家，不过要买的话，也就是这两天的事情，所以先急着打听最终报价，好能尽快做出决定。你要是诚心卖，就给个最终报价，后面我们也就不跟你还了，若是成的话，就按你说的最终价买，不成，就当我们和你的房子无缘。你也看到了，我和我这位兄弟刚来，我们也没商量对房子的看法，毕竟后面还有房屋要看，最终怎么出价，还要看过之后的宅子，才能决定。所以现在也不好说最高能出多少钱。” 买卖之间，其实就是心里战，卖方在低于一个价，肯定不卖，但价格过高了，买方肯定不买，所以往往需要寻找平衡。有的卖方很牛，但对于买方来说，花钱不是受气，你牛是你的事，我可以不看你的脸色，所以有时虽然觉得卖方的房子挺合适，也不买，就是顺气；有的买方很牛，挑三拣四，说这不好，那有问题，那对不起，无论怎么说，卖方就是不降价，因为卖方是卖房，不是买道理，爱买不买，为的就是争这口气。 陈凡这番问价话，说得颇为有水平，既让房主降价，又没引起房主的反感，那报价是否下降，就要看房主出售房子的迫切心理。如果急得话，就会有个较大让步，如果不急得话，可能只是象征性的降下价，甚至不降。 “这样吧，如果你们诚心买，且这两天就能付钱的话，两百八十贯，这是最优惠的价格了。”老者想了想，说道。 “好，多谢阿翁，我们会认真考虑的。”陈凡向老人行了一礼说道。 “不客气。”老人还礼道。 陈凡向萧庆看了看，领着众人出了宅院。 在回客栈的路上，侯风忍不住问道：“两位郎君觉得这宅子怎么样？” “阿庆觉得如何？”陈凡觉得在说出自己想法之前，有必要先了解下萧庆的想法，抢先问道。 “我觉得挺好，地方还行，关键是有个后院，环境不错，在里面修炼应该比较安静。”萧庆见陈凡问，就把自己的想法说了出来。 “我也觉得挺不错，就是不知道这里房价如何？”陈凡说出了心中疑虑。 “我与客栈的店家聊过，宅子加上院落一亩地的样子，价格大概在一百五十贯左右。”侯风答道。 “嗯，”陈凡点点头，“那房东报价也还算合理。”陈凡很快在心里估算了下那宅子的面积，十几间屋子大概有五、六百个平方，前后院落加上中间的天井，大概也有六、七百个平方的样子，应该和两亩地比较接近。 “那买么？”萧庆在旁问道。 “我们现在没钱，等大兄回来了再说吧。”陈凡看了一眼萧庆，心想，不当家，不知柴米油盐贵，这哪是说买就能买的。 “我来出吧，我这有钱。你若喜欢，就先买下吧。”萧庆看着陈凡，说出了让陈凡大吃一惊的话。 “卧槽，我身边这位居然是大款！”陈凡心中这个感叹呀！在自己为钱发愁的时候，这位居然毫不犹豫的就能拿出两百八十贯，这是二十八万铜钱呀，可不是两百八十文，相当于人民币二百二十四万！自己即使卖皮蛋，一个皮蛋能挣二文铜钱就不错了，卖十万个皮蛋也才二十万，关键是还不知道要花多长时间才能制作这么多，光是收购鸭蛋就是个麻烦事，还有作坊、人手、存储，陈凡陡然觉得，萧庆就是个金主，浑身冒着金光，头上写了三个字，“我有钱。” “好，你先出，等以后有了钱，我还你。”陈凡毫不犹豫的说道。这钱也不能让萧庆一个人掏，等他的皮蛋上市，要不了多久，拿出两百八十贯，估计还是不成问题的，这点自信，陈凡还是有的。 “还不还，等你有钱了再说吧。到时去官府办理地契，用你的名字，算你买的。”萧庆回道。 “我这是被天上掉下的馅饼给砸到了？”陈凡内心在自问，可嘴上还是问道：“为什么？” “用我的名字在官府登记，有点不方便。”萧庆有点犹豫的解释了这么一句，就没往下说。 陈凡倒也没有深究到底的打算，当下说道：“好，那就这么定吧，明天我们就去把买房的事情办下来。”说完，看向萧庆，言下之意自然是，钱你带在身上了么？ “好，钱在客栈，呆会回客栈给你。”萧庆见陈凡望向自己，估计是要问钱的事，当即说道。 这么多钱放客栈，也不怕被偷？陈凡心中虽然有些腹诽，但脸上可没表现出来，而是开玩笑的说道：“明天早上给吧，我怕放我这夜里睡不踏实，担心被偷。”也算变相给萧庆提个醒。 “好，那我明天给你。”实诚人萧庆，顺着陈凡的话答应下来。众人不一会，就回到了客栈，此次租的房间，虽然不像之前在嘉园客栈那样包了一个院落，但四间房倒是紧挨着，方便互相照应，当即各自回房休息。