506 戴红领巾的房地产商（4k）
重生千禧大玩家正文卷506戴红领巾的房地产商晨光熹微，纽约中央公园里人烟稀少。 陆飞穿着运动装，跟把头发扎成马尾辫的尹凡卡，并肩跑步，身后紧跟着一群保镖。 长跑了5000米，阳光越来越耀眼，透过层层叠叠的树叶，漏在树下的一张白色长椅，也漏在约翰保尔森的脸上。 和半年前相比，脸色更白了，脸颊更瘦了，眼镜镜片的厚度更厚了，两只眼睛布满血丝，头也秃了，胡子拉碴，憔悴又邋遢。 “你约我见面，出门前难道没想过打理吗？至少把胡子刮一刮。” 陆飞坐在长椅另一头，拿毛巾擦汗。 “陆，为什么你的心态会这么好？” 约翰保尔森眼神里充满羡慕。 陆飞耸耸肩：“很简单，当你扛过一次像黄金期货这样的重压期，你就有了一颗钢铁的心。” “是啊，我从来没有做过这样的交易，有这么多人看多，而只有极少的人看空。” 约翰保尔森吐了口长长的气。 “这不就是我们的机会吗！我们可以最大限度地利用人们对房地产盲目乐观的优势。” 陆飞拧开保温杯，往杯盖里倒入水。 “我倒觉得是不是对次贷的判断太悲观了？市场现在欣欣向荣，我们的基金一直在赔钱，每个月，美行、大通、汇丰那帮混球一边嘲笑我们傻，一边高兴地收保费，法克！” 】 约翰保尔森心烦意燥，挠了挠所剩无几的头发，“要不是每天坚持跑步，坚持撸啊撸来释放压力，我特么整个人就要垮了。” “经济危机都是有周期。” 陆飞翘起嘴巴，“历史上这么多的经济危机，也有一个铁律，就是‘大妈定律’，那就是连买菜的大妈都要抢着买一支股票，你最好马上撤出来，因为这个时候离崩盘绝对不远了。” 约翰保尔森眼前一亮，立刻想到互联网泡沫的破灭，也是这一次雪崩给了自己机会，基金逆市生长，在华尔街名噪一时。 精神随之一振，但很快又叹了口气：“我都不知道能不能挺到崩盘，我特么现在每天要撸2次，上午一次，下午一次，身体可吃不消，也许我该试试抽点叶子。” “别急，也许我今天带来的消息可以让你省下叶子钱。”陆飞笑着喝了口水，“你知道吗，最大的次级按揭贷款公司，ameriquestme拿出3.25亿美刀，正在偷偷地调查房地产借贷中的不规范贷款。” “偶买噶！偶买噶！ ” 约翰保尔森神情呆滞，接着惊愕地从长椅上蹦了起来，“陆，你没在骗我吧！” 陆飞抬起腿，语气轻松，“你说呢？” ”法克！法克！法克！” 约翰保尔森激动得语无伦次，面红耳赤，脖子上暴绽出条条青筋，颤抖的手攥紧成拳，双拳挥舞打着空气。 “他们到底在聊什么？” 尹凡卡擦拭着汗，目光看似随意地落在不远处的他们俩，但无奈有王贲这尊门神站岗，不能近距离靠近，只能勉强听到声音，对话零零碎碎，根本听不清细节和重点。 不禁抿嘴，心里着急，自己可砸了300万美刀在约翰保尔森的基金，对陆老爷可能没什么，但对她这种负债几十亿美刀的家族，简直是一笔巨款。 “果然如此，果然如此。” 约翰保尔森狠狠地跺了一脚，“我特么早就怀疑评级机构在给次贷产品评级时有问题，我得马上派团队大规模调查，马上！” “我已经安排了。” 陆飞晃了晃翘着的腿，“约翰，现在有没有胆量开创第二支基金，我可以帮你一个忙，我出钱，做诱饵？” “你打算注资多少？” 约翰保尔森扶了扶眼镜。 陆飞伸出1根手指，脸上挂着神秘的笑。 “还是1个亿？” “no，是每个基金，10个亿！” “这也太多了吧？” 约翰保尔森倒吸一口气，自己整个基金管理规模也才40个亿，足足一半的体量。 陆飞摇晃了手指，“出的多，挣得多，我做空多少，高盛、美林他们就会跟多少。” 约翰保尔森恍然大悟，“明白！事成之后！20个亿如数奉还，我们分华尔街那点刀勒。” “基金最好在年底运作，你的交易cao作模型注意保密，不要泄露，当然，不包括我。” 陆飞嘿然一笑，三体基金也在建仓。 约翰保尔森沉吟了片刻，“陆，你说的对，我会安装特殊的安全软件，而且让所有员工都签保密协议。” “还在聊刀勒的事。” 尹凡卡紧皱着眉，只能看不能听，心里直痒痒，就在此时，手机铃声突然作响，一看到来电号码，脸色大变，阴晴不定。 半晌，陆飞和约翰保尔森握手分开。 转身回到尹凡卡身边时，就见她面色凝重地迎了上来，语气里透着一丝无奈： “我爸爸来纽约了，就在我们之前住的酒店里。” “爹地想见女儿了？” 陆飞挑挑眉：“没问题，这个假，我批了。 “还有你。” 尹凡卡直直地盯着他，心情五味杂陈。 ………… “那个混球的房费都是尹凡卡签的单？” 酒店金碧辉煌的办公室里，董金毛正在查账，不断地翻阅前台记账表，越翻越恼怒。 “是的，先生。” 经理弯腰低头，不敢大声。 “妈惹法克，那个混球连durex的钱也让尹凡卡掏！这个超级超级大混球！” 董金毛满面通红，怒气像火山一样喷发。 吃我的，住我的，睡我的，还特么是我的钱，我的钱！ 经理把头低得更低，心里腹诽，别五十步笑百步，你也差不多，也是个超级老混蛋。 “叮铃铃，叮铃铃。” 电话那边突然传来秘书的声音，“老板，陆和小姐已经到了。” “哈尼，我的宝贝~” 董金毛笑眯眯地和尹凡卡拥抱，做了个贴面礼，接着视线移到陆飞，明明恨得咬牙切齿，但表面更加和蔼可亲道：“嗨，陆。” 这么热情？ 陆飞和他握手，顿时察觉到古怪。 尹凡卡好奇道：“爸爸，你怎么来了？” “现在是房地产的黄金时期，娱乐休闲度假村要乘胜追击，我有一个宏大的计划。” 董金毛瞥了眼陆飞，悠悠道：“打算在美利坚之外的地区开发我的第一座度假村，以及第六座高尔夫球场！” “真的吗，你要建在哪里？” 尹凡卡看了眼他，又兴奋地望向陆飞。 董金毛没有直说，“陆，你觉得选在哪里合适？” 陆飞眯了眯眼，应付道：“如果不是华夏正在大力整治高尔夫球场，我会推荐那里。” “哈哈，的确是个很棒的选择。” 董金毛做着手拉风琴的动作，“其实在去年，我已经让人在华夏，以尹凡卡的名字注册商标，准备投资，但就像你说的，已经不具备条件，所以我改到欧洲，在欧洲找一个风景优美，生态宜居的地方，造一座欧洲最好，更是世界上最好的高尔夫球场！” 陆飞一言不发，看着他说单口相声。 “我找了很久，终于在苏格兰的东海岸找到了，那是一个叫‘巴尔梅迪’的村庄。” 董金毛沉浸在自己的世界般，滔滔不绝，绘声绘色地描述高尔夫球场的布置。 “两个18洞球场建在东海岸自然形成的沙丘上，所有世界顶级高尔夫球赛事都将在此举行…… 旁边是一座高达8层的五星级酒店、36栋豪华别墅、500套私人高档住宅和950间度假公寓，你觉得怎么样？” “我不懂，这方面你才是专业的。” 陆飞摊了摊手，也不接茬。 “你说的没错，没有人比我更懂房地产！”董金毛昂起骄傲的下巴，“我计划投资10亿英镑打造它，看在你和尹凡卡的关系，我可以拿出1亿的投资额，你只需要投钱，项目接下来由我运作，手续由我来办，工程由我来做，以后你们俩度假的时候，就可以舒舒服服地分到钱。” 合着是借钱啊！ 陆飞面不改色，心里已经用各种脏话把他问候了一遍，在整个美利坚金融圈里，他的名声早就臭了，数次资金链断裂，数次破产重组，根本没有银行愿意再借钱给他。 典型的rou包子打狗，有去无回。 他故作为难地摸摸下巴：“太谢谢你的好意，但是我拒绝，理由尹凡卡很清楚，我非常不看好次贷和房地产的未来，前不久才下定决心，忍痛把手里的优质债券卖给美林。” 董金毛看到女儿点了点头，随即鼻子冷哼一声，交代尹凡卡去拿罐可乐给自己，“该死的，这帮人是怎么做事，明明知道我是禁酒主义者，只爱喝可乐，还往酒柜放这么多酒。” 三言两语把女儿打发走以后，他身体前倾，似笑非笑地盯着陆飞，“不要着急拒绝，陆，你投资的1亿英镑，能占这座度假村酒店8%的股权，想想看，就现在的地产市场，建成以后能涨多少倍，你确定要放弃这么一笔大生意吗？ 陆飞也笑了起来，“虽然你是尹凡卡的父亲，但基于你在金融圈里的好名声，还有我对房地产未来的担忧……8%的股份，呵呵。” 言外之意，得加钱！ 董金毛哈哈大笑：“你希望得到多少？” 陆飞道：“不不不，10%还是20%都不重要，我现在更缺的是信任感。” “信任感？” 董金毛疑惑道，“你不相信我？” 你可真是装湖涂的天才！ 陆飞摇头失笑：“你说呢？” 董金毛微微皱眉，“好吧，我不会反对你和尹凡卡交往，本来我决不允许，像她这么有魅力的女孩没人能抵挡住，如果不是我的女儿，我会和她约会，根本轮不到你。” “我记得你还有一个女儿，叫、叫蒂芬妮对吗？和尹凡卡一样的金发。”陆飞继续试探，“sao瑞，我在开玩笑。” 此话一出，董金毛差点忍不住破口大骂，特么的混球还真敢想，吃着碗里，看着锅里，虽然蒂芬妮她一直不待见，倍受冷落，可也是二女儿，简直是无耻至极的混蛋！ 我都没这么享受过！ 他阴沉着脸，冷冷一笑：“陆，原来你需要这样的信任感，为什么，到底为什么我会让你这么没有信任？” 陆飞轻飘飘来一句：“河滨南项目。” 董金毛脸色微微一变：“我不懂你是什么意思？ “是真不懂还是故意的？” 陆飞看到戳中他痛点，双手交叉。 90年代的时候，董金毛接手家族事业，化身美版王撕葱，开启富三代创业之旅。 各种投投投，广场饭店、航空运输，统统投资，甚至投资最豪华的赌场，结果步子大了，扯着蛋。 经济危机骤然降临，饭店黄了，赌场倒了，航空公司也破产了，这时候债台高筑的他被一群银行逼债。 要钱没有，但所幸还有块河滨南的地。 曼哈顿黄金核心地带，31万平米，但光有地不够，没有钱开发，相当于抱着金饭碗还得要饭吃，本来想找霓虹合作，但一纸广场协议，小霓虹自己的日子也不好过。 不得已，只能广发英雄帖，跪求合作！ 恰好，香江的珠宝大王郑家和瑞安集团掌门都有出海投资的念头，于是郑罗给了一个不错的价格，共同注资9000万美元，购买地皮70%的股权，然后投资2亿美刀开发项目。 他什么都不用做，净拿30%的股份，就这样地活了，本来是死局的他也被盘活了。 而在今年，借着次贷和地产的繁荣期，郑罗两人以17.6亿美刀卖掉这片房产，董金毛可以纯挣5亿美刀，原本是双赢收场，但没想到他不按套路出牌，反手会把郑罗告上法庭。 理由相当奇葩，嫌房子钱卖少了！ 瞧他这么恨华夏就能猜到，官司八成是输了，果然没有无缘无故的恨啊。 “真没想到你竟然会知道！” 董金毛霍地站起身，瞪大眼睛说：“你从一开始就知道，法克，郑罗这帮踹尼滋都是一群狡猾的混蛋，你特么也是，超级混球。” “我们都是混球，我们都该吊死在路灯上。”陆飞立刻站起身，面若冰霜，“但千万别拿我的国、家说事，永远！” “好吧，好吧，我们这算两清了，你不也刚才在嘴上亵渎我的女儿，而且是两个！” 董金毛说话时冷冰冰，铁青着脸。 陆飞咧开嘴笑道：“不不，我不仅仅在嘴上，我还付出了行动。” “闭嘴！” 董金毛感觉心脏要爆炸，“看在尹凡卡的份上，我不跟你吵，但我得说你在房地产是个不折不扣的矮人，得亏你没做房地产，不然不可能有今天这么成功，能跟我坐在一起。” “好吧，我也在看尹凡卡的份上提醒一句，房地产总有回落的时候，换成是我，这个时机出手没有问题，你应该寻求庭外和解，你不正好没钱吗，完全可以拿着5亿现金去投资度假村酒店。” “你以为我会缺这1亿英镑吗，不投资度假村是你的损失！” “啊对对对，祝你成功。” 陆飞阴阳怪气，次贷危机就等着破产吧。 “爸爸，你要的可乐，现在给你送进来吗？”尹凡卡敲了敲门，在屋外大声说。” “不需要了，尹凡卡，我们的谈话结束了，待会儿你留在酒店陪我吃饭。” 董金毛回了一句，转头含着威胁的口吻说：“我的女儿只会嫁给愿意帮爹地的绅士，很快我会让尹凡卡从你破电影公司离开，你这个混蛋最好离她远点，不然我会让你尝尝我的厉害。” 陆飞眨了眨右眼，玩味道：“你可以试试，我估计她不会同意，因为我给了她一个舍不得离开的项目，你作为她的爸爸，也许也该帮帮他，客串个角色。” “我给你的电影演戏？” 董金毛嗤之以鼻，别以为是尹凡卡制片的我就会答应，我就是从楼上跳下去，也不拍！ 陆飞笑道：“想不想过一把总、统瘾吗？” “什么？！” “耶斯，mypresident。” “总……总统。” 董金毛抚摸着胸前的红领巾，心潮澎湃。