第二百四十三章 不是好东西
褚有方听了不由的倒吸了一口冷气，这家伙以前看着就挺精明的，不过这要求也实在太高了点了。虽然说，现在这地按照防洪工程做好了、桥通了、路也通了之后的估算价格折算给林小虎确实也有点不合理，但是完全按照现在的价格一点也不考虑增值来计算那也是不合理的，谁都知道，等工程完工之后，不管多少，这些地肯定是能涨一些价的。 可是这厮丝毫不肯承担这风险，不仅如此，他还要求有20％毛利，也就是说，拿来抵偿给他的地的总值按照目前的价格来算也得是总投资的120％才行。 褚有方对这几个工程的总投资和双水镇的地价以及这个工程做完能增加多少可用地是了然于胸的，自然也就知道按照林的这样算起来的话，这个缺口可实在是太大了。 事实上，林小虎是很期待褚有方能砍个价然后摆出条件的，这样或许就可以就这个项目达成一定的意向了。 这样一来，今年自己公司的赚钱大计也就基本完成了，只要一过了汛期，自己的施工队伍就可以拉到双水镇施工了。 而自己和毛毛合作的房地产公司也就有了地了，准备自己开发的那部分就可以开始着手准备起来了，等条件一具备就可以造房卖屋了。这可绝对是两全其美的大好事啊。 可是见褚有方沉默不语，就知道他有点觉得自己的要求实在是太高了，有点为难了。不过呢，林小虎可没有想过要主动降价，他想：通过这个项目，你褚有方绝对是政治利益和经济利益双丰收的，政治利益不用多说了，这本来就是个大大的政绩工程，至于经济利益，那我肯定也是要给你一点甜头的，钱不可能让我一个人赚尽啊，再说了，给他就相当于给了王老师一部分利润，王老师对他那可没得说，他还是有感恩之心的。 而对褚有方个人来说也绝对不会损失什么，你只不过是拿国家的资源做嫁衣而已，你不这么做，那些资源也不会变成钱，你更拿不到手。至于想不想的通，那就只有看你的了，现在有外人在，关于经济利益那一块我自然是不能跟你直说了。 褚有方许久终于打破了沉默，说：“小虎啊，我还是低估了你这家伙的胃口啊，按照你的方案，我们的缺口实在是大了点，我们还要研究研究。” 林：“没关系的，再说，买地也未必一定要和城防工程结合起来啊，镇东和镇西的那两块地先卖给我来开发也行啊。我可是拿现金来买的，你们手里有了钱，先干什么项目都可以啊。城防工程也是可以分期建设的嘛，至于路和桥，更是可以逐一建设啊。至于其他的那些地，先暂时囤积一下，或许反而会涨不少价呢，到了那时候再卖就是了。” 褚有方当然也想过这么办，可是，要是这么做的话，那就只有小打小闹了。卖掉那两块地的钱本来就不太多，钱到手了后肯定还要先支付一些以前镇里欠下的工程款，剩下的钱城防工程根本就没指望做了，了不起就修起那两条路而已，这样的效果，那可以说几乎是一点意义都没有了。 而更坏的是，这样一来，城防工程又不知道要拖到猴年马月去了。所以，他说：“小虎啊，现在我们镇里的意见还是比较统一的，最好，地和路、桥、城防这些工程还是要捆绑在一起，要是一下能做掉的话，那双水镇可就旧貌换新颜了。等明天到镇里的时候大家再讨论讨论吧，过几天，一定给你一个答复。” 林小虎‘嗯’了一声，旁敲侧击道：“褚叔叔，我和您的关系不说你也知道，我的目的就是赚钱，只要有利可图、有钱可赚的事我肯定是会做的。当然了，最好是我的目的能和你的目的统一起来，这样，我们才能一起在双水做出些成绩来，你说对不对？” 褚有方眼睛一亮，说：“今天就暂时不说这事了，我明天上班再和其他人统一一下意见吧。哈哈……” 林小虎也随着他嘿嘿笑了起来。 “什么事这么高兴？” 当林小虎重新走进房间，谢菲菲看了他一眼随口问道。 “哈哈，今天终于可以重新吃到家菜了，当然高兴啦。” “德性。” 褚有方的这个消息一直拖到了很久很久才让林小虎知道。 这天林小虎正在办公室，正准备起身去卫生间方便一下，来了个电话，是褚有方的。 “喂，褚叔叔你好啊。” “哈哈，好好好，小虎也好好。” 褚有方笑呵呵道：“小虎，你现在在哪呢？” “我在办公室。” “哦，还没到下班时间，我也还在办公室。怎么，最近怎么不到我家里去玩啊？” “呵呵，最近一直在跑东跑西，等有空了就去看王老师和褚叔叔你们。” “是啊，要事业成功就得先忙碌起来，可你王老师总不明白，最近我也是陪领导走关系，可你王老师等我一回家，就给我使脸色看。唉，小虎啊，等你有时间去我家，好好劝劝她……” 林小虎心中冷笑，你这厮分明在外面流连女色，你以为我耳目闭塞，这些都不知道啊！ “哈哈，褚叔叔放心，我会多多开导王老师的。” “那就好。唉，不说这些了，小虎，我们双水城防工程你真的一点兴趣也没有吗？” “这个吗，说实话的，褚叔叔。按照你们目前的计划，我来做呢，也不是说完全没有钱赚，应该说做的好还是小有赚头的，不过呢……你也明白的，我总是追求更大的利益的。总投资那么大，我也有风险的啊，你说，要是赚的钱比贷那么多款的利息也高不了多少，那还有什么做头啊？我的钱完全可以投到别的更有效益的项目上去啊。整个项目，让我打包来做，基本是一条龙到底的，应该说，比别人是肯定能多赚些的，这边亏了那边可以补上点，所以，风险相对于其他人来说也会小些。我想，我都不太愿意做，可能愿意做的人也不会太多的。”林道。 褚有方哈哈一笑，“也不是没有人做，还是有那么几个人跃跃欲试的，只是，那几个人的情况我们也比较了解，根本不可能有那么多的现金来投资。现在做工程，没有资金垫可不行啊，我们就怕开了工然后做不下去了。” “那些人的胆子倒不小，他们懂不懂的啊？这可是防洪工程啊，要是没有足够的资金，到了汛期还没做好，运气不好来场大点的洪水的话，前面做的都可能冲毁掉的，这不是钱往水里扔吗？关于这点，我向有关专家了解过的，在这我也提醒褚叔叔你一下，你们千万要注意，没做好的工程冲掉了也就冲掉了，反正损失是出钱的老板的，要是保了险的话，保险公司也会理赔的。可要是万一洪水漫到了双水镇里，那可就不好说了。你工程不开工，在现有的防洪设施基础上，水漫进来了也就漫进来了，老百姓也没什么好闹的。可是，你把老的堤防挖掉了，新的堤防还没建好，这个时候水漫进来，不论是否是工程的原因，总有人会闹一闹的，到时候，你们双水镇政府可是有推卸不了的责任的。” 褚有方尴尬一笑，叹气道：“是啊，所以我们也担心啊，所以镇里的几个领导都觉得还是让你来做更放心。我们现在也在讨论，准备再补偿一些地，你觉得要补偿多少你才会做呢？” 林小虎听了褚有方的话，不由的感叹褚有方这厮人品虽然不怎么样，但不愧是当领导的。其实，这个问题自己上次已经跟他说的很明确了，可是，很明显双水镇政府在讨论研究的时候，褚有方这厮还是不肯拍板定下来，故意讨论这么久还没有结果，最后还故意来这么一出，他的戏算是演足了。 不过林小虎心里也暗暗的高兴：看样子，这个项目八成是有戏了，这个项目要是成了的话，自己最近的发展也不用发愁，有了这个项目做基础，以后的发展就更灵活了。 林：“我说了有什么用？要我说，当然是地价折算的越便宜越好，给我的地越多越好。” “至少再追加多少，你就干脆点明说了吧，我也好交待。” “褚叔叔，你代表的是双水镇？” “是啊，我们开会讨论研究了好多次了，就是定不下来，所以，镇里几个领导就委托我直接来问问你。” “那好吧。地价按现在的价格算，所有给我的地折算过后等于那几个工程项目的总投资的百分之一百二十，那我就打包把那些项目全部都做了，我大大赚钱，你们大大的赚政绩，各取所需。为什么要超出百分之二十呢？因为，现在来说，河的南面的地根本就还是虚的，现在还是河滩呢，要工程做完才会有地，而且需要填高的，所以，我要有点利润才愿意做这事。” “天哪，小虎，你胃口也太大了吧？我会把你说的通知他们一声，但成不成那可就不是我一个人说了算了，要开会讨论。” “呵呵……褚叔叔啊，反正又不是你们个人的东西，你们那么紧张干什么？公家的东西嘛，转换成你们自己的政绩，领导还表扬你们会办事，又不在乎你们花了多少资源，真正赚大便宜的还是你们双水镇政府的各位啊。你说对不对？”林小虎笑得很jian诈。 “呵呵……你小子啊，真会打算盘，好了，我有数了。”褚有方也笑了起来。 “好吧，褚叔叔，这次就先到这，我还有点事。下次联系吧。” “嗯，好的，再见。” “再见。” 林小虎看着嘟嘟嘟的电话‘嫣然一笑’，心想自己也不是个好东西。