227 送你发财机会，就看你能抓住不
“20套房源？你觉得我差这点？” 然而，让徐乐惊掉下巴的是，谢旸根本就没有丝毫好态度。 说好的伸手不打笑脸人呢？ 人家主动送上如此高昂价值的一份礼物，也算不错了。 要知道，双方在这之前可是丝毫情谊都没有，相互都不认识。 谢旸一脸的傲慢，让徐乐很想提醒他：老板，不要太装逼了，人家是地头蛇呢。 旋即一想，好像这几百万价值的方圆对于谢旸来说，还真不是什么能被瞧上的。 人家麦当劳一天都几十万的利润。 “这……” 秦志高万万没想到，谢旸如此不给面子。 不过，这态度，确实跟那些二代没有任何关系。 球本事没有。 仗着有一个好的出生，耀武扬威的。 可自己却一点办法都没有。 “谢老板，我们只是一个小开发商，之前从其他人手里拿地皮，打通关系，都已经花费了很高的成本，现在着实不剩多少利润了。这样，送您30套房子，虽然不值什么钱，确是我们能拿出来的最大诚意了……” 30套！ 超过500万。 在这年头，无意是一笔巨款。 用这500万的巨款去做些什么，能换来更大的回报。 谢旸摇头。 根本就不在意几百万。 只是饶有兴致地看着秦志高。 此刻，他在琢磨，如此识时务的一个人，是否纳入自己麾下。 徐乐因为是代表着自己，而自己跟牟文强、何海涛等人从一开始就走得近，要是通过徐乐的房地产公司从这边捞太多，等到房产市场崩盘后，怕是会影响两人。 甚至远在土川的周齐桐跟杨志勇等人都会受到影响。 确实需要人。 对方既然送上门，或许可以考虑利用。 “谢老板，我们开发盛世嘉园的楼盘，是一帮兄弟这么多年所有的继续，打点关系，拿下地皮等，都花费很多，确实拿不出更多……” 秦志高见谢旸嘴角浮现出笑容，心沉到了谷底。 这些二代，真特么的…… “秦老板，我老板做项目都是以亿计数，你以为他会在意你这几百万的房子？” 徐乐还在纠结。 一边的廖静媛开口了。 江元顿时怒视着她。 可这里没有他说话的份。 万一因为他说话导致对方更加不满，那就麻烦了。 对方背景神秘。 虽说强龙不压地头蛇，可如果过江的勐龙太勐，地头蛇连脑袋都不敢抬起来。 “廖女士，还请赐教！” 秦志高也算是枭雄了。 拿得起，放得下。 这会儿，根本就不考虑自己被廖静媛如此说有没有面子。 有时候面子没有任何卵用。 廖静媛看向了谢旸。 谢旸笑着看了廖静媛一眼，这女人，着实不错，居然知道配合自己演戏。 “上官，烧水，泡茶。” 随后坐到了茶几的主位上，对秦志高示意，“秦老板，我有一些想法，咱们先聊聊，或许可以合作。” 秦志高并没有高兴。 反而更加担心。 怕不会是谢旸刚来，看上了自己的项目。 可人在屋檐下，也没办法反抗，只能老老实实地坐到谢旸对面。 茶很香。 奈何秦志高是粗人，即使他办公室里也有各种茶具，各种好茶，可他平时根本就喝不出来各种茶有什么差别。 “谢老板有何指教，不妨直接说。但凡我老秦能做到的，都不会推脱。” 秦志高依然主动开口。 平时气焰嚣张的江元，此刻却不得不憋屈着。 现在他们都是正经商人。 而且谢旸还跟官方关系很好，还是别人搞不定的那种。 “气势也没有什么指教。只是呢，我刚到，就遇到你们内部发售，反正钱也是闲着，索性就买点楼花玩玩而已……” 谢旸平静地说道。 这是真心话。 钱闲置着，就想让钱生钱而已。 一开始真的没有想太多的。 尼玛！ 江元差点骂出来。 要真的只是为了玩玩，至于购买那么多么？ 现在还有上百套房源等着徐乐去签合同呢！ “非常感谢谢老板看好我们的楼盘……既然这样，除了我之前说的送谢老板30套房子，另外再以内部价供应谢老板套房源如何？” 秦志高内心暗骂。 可脸上却不动分毫，继续试探着谢旸。 只希望谢旸不要搞他们楼盘。 “老板，魏总跟黄总到了……” 正在这时候，曹云峰进来汇报。 “去接他们上来，另外，吩咐酒店给他们准备点吃的，这两天赶路，怕是也累得不轻。” 谢旸说道。 对于魏方圆跟黄朝阳等人这么快赶过来，他一点都不意外。 要不然，他也不至于离开的时候让魏方圆守着自己的家业。 经过这事情，一时间，会客室里又陷入了凝固。 谢旸没有主动开口。 秦志高跟江元两人不断地用眼神交流，却也交流不出来一个什么有用的方案来。 他们根本就不知道谢旸究竟什么来路。 消息太少。 实在是太难下一些决心。 当然，如果谢旸真的把他们逼上绝路，让他们得不到什么利益，那又另当别论了。 很快。 魏方圆跟黄朝阳两人就带着几个人上来。 而上来的几人，各自提着一个鼓囊囊的军绿色行军包。 “我说老板，你能不能干点靠谱的？你这刚到这边，那边的一堆烂摊子都我都还没理顺呢！” 一看到谢旸，魏方圆就没好气地数落他， 谢旸尴尬地挠了挠头。 “没办法，刚来就遇到了机会，这不能放过不是？” “这里是一千万，不仅咱们公司的现金都被掏空了，孙行长昨天还掏空了三个分行的现金才凑齐，你究竟想要干什么？咱们的办公楼，还差三建一公司那边8000多万的尾款……” 魏方圆真的要崩溃了。 年轻的老板从来都没把钱当钱。 “其实你怎么花钱我倒不在意，毕竟公司是你的。可你不知道我去找韩春燕拿钱时候她说的话多难听……” “得了，你受委屈了。先这样，徐乐，不是那些人都催着你签合同么？现在钱也到了。你带曹云峰他们去酒店前台，让他们把楼花带来，现场交易……” 仿佛秦志高两人不存在。 谢旸直接吩咐徐乐。 “……哦，好的……” 徐乐原本还在发呆，结果他身边的廖静媛在他腰上的软rou上狠狠地拧了一把。 他才回过神来。 急忙答应。 一百多套房子，总价值，也不过两千万出头。 20%的定金，也不过四百来万。 魏方圆跟黄朝阳可是带着一千万的现金来这边。 秦志高跟江元两人都已经傻眼了。 原本看着魏方圆带着的人提着旅行包时候，就在猜里面是不是钱。 一千万！ 还是现金！ 这特么的…… 即使在这边混了这么久，也没见到多少人能随便就拿出一千万的现金啊。 而且，刚才魏方圆的话里已经透漏了，对面的年轻老板修了办公楼什么的，仅仅是尾款都是8000万！ 这就意味着，这个项目，至少都是好几个亿！ 还有，秦志高已经表面送谢旸30套房子，另外以低价卖给他70套房源，这就是为了避免谢旸在他们公开发售的时候捣乱。 结果谢旸却根本一点面子都不给。 可他们一点办法都没有。 盛世嘉园总共的房子，也就只有800多套。 按照市面价值，也不过一亿多。 这特么的真的是一条凶勐得不能再凶勐的过江龙！ 根本惹不起。 谢旸仅仅靠着他这一千万，就能把秦志高开发的楼盘炒到天价，同时，也能砸到谷底。 整个过程，都不会需要多少时间。 “谢老板，如果您愿意，我们可以以内部价格提供房源给您……求求您高抬贵手！” 秦志高额头上已经布满了冷汗。 眼前的二代，好像不是那种只仗着家里背景搞钱的。 一个能轻易拿出千万现金的人，再调集几千万甚至上亿的资金，困难么？ “我要那么多房子干什么？137号地皮，知道吧？” 秦志高不解谢旸突然说137号，这跟谢旸要搞自己楼盘有什么关系？ 137号地皮，实在是太有名了。 在这边的房产开发商都知道。 800多亩的面积，一直都有不少实力强劲的大开发商想要拿下。 即使搞定了其他的关系，也被牟文强跟何海涛两人拍死了。 “知道……” “宏乐房产准备开发这块地皮。” 谢旸说道。 “……” 秦志高张大了嘴。 “只不过呢，有些人担心我们开发不好这块地皮，所以，我们需要展示一点实力。如同我说的，收购你们的楼花，不为别的，只是我到这里，刚好遇到你们楼盘公开发售……如此一来，就有了一个展示实力的机会……” 谢旸平静地说道。 对方态度诚恳，也就没有必要继续逗他。 “所以，你不用担心我要搞你们楼盘，直接按照你们的计划公开发售就行了。当然，公开发售，我们肯定也会参与摇号……至于后面房价涨到生么程度，你们自己把握……” 谢旸并没有打算现在就跟对方谈合作。 实力没有展现出来，即使靠着现在营造出来的神秘身份与背景，对方即使合作了，也不是真心实意的。 到时候，反而容易出现问题。 秦志高跟江元两人下了楼，都还是处于懵逼状态。 “老板，咱们这？” 江元这些年跟着秦志高，什么样的事情没见过？ 可谢旸这样的，着实让他摸不着头脑。 “咱们先去前台大厅看看……” 秦志高隐隐感觉到了谢旸的目的。 可他不敢肯定。 毕竟，那是好事。 至少对他来说，是一个绝大的好事。 “都排队！别着急，一个个来，不要怕我们这里钱不够，看到没有？都是现金！” 两人刚到门口，就被这边黑压压的人群给吓到了。 真不知道这些人怎么来得这么快。 不少人，秦志高跟江元两人都很面熟。 那些都是从他们公司拿到内销房子的人！ 这些人来这里的目的，不言而喻。 “老板，咱们怎么办？阻止他们吗？” 江元看得怒火直冲脑门。 “阻止，你怎么阻止？内部发售的房源，本来就是给大家赚钱的……” 秦志高苦笑。 根本阻止不了。 人家直接给2200一平米的价格购买呢。 按照原本的计划，他们公开发售，也不过才2100一个平方。 “可……” “行了，回去告诉兄弟们，如果真的想赚钱，就捂着手里的房源，别卖。另外，咱们回去后，立即开会，准备公开发售，发售价，依然是2100一个平方，再放400套出来……” “老板……” 江元愣了。 一次性把所有房源全部放出来？ 这根本就不符合一直以来的规则，也没法利润最大化。 “你以为谢旸为什么买咱们的房子？他是为了炒作！他已经表示了，要在公开发售的时候参与摇号。他手里还有500多万的现金，即使每套房付5万，至少还能购进一百多套……何况，咱们即使公开发售，也不能真的以2100的价格卖给他，还得以1700的价格卖给他……” “老板，这样咱们就没有多少利润了……” “没有多少利润？我们还留了200套呢！” 秦志高说道。 “甚至，我们的楼盘涨到3000以上一个平米，我都不意外。” “不可能吧？” 江元真的不敢相信。 目前市场上平均价格才1500，他们公开发售定价2100，就已经很冒险了。 要不是因为楼盘小，也不敢高市场价这么多。 毕竟，卖楼花的目的，就是为了筹集资金建房子。 所有房源都卖出去，仅仅是订金，都能先收回来3000万以上。 开发整个楼盘不太够。 可用来先期开工，然后再从银行贷款，就容易了。 而且，开发商都不会一次把楼花卖出去，一批批地放，等到最后房屋建成，价格上涨一倍都可能。 “如果宏乐真的拿下了137号地皮，炒房的人知道了我们楼盘被宏乐的老板大规模收进，会如何？” “会疯！” 江元倒吸了一口凉气。 如果真的是这样，别说3000，哪怕是4000甚至更高，炒房客们都会疯狂地购买楼花。 市场就是如此。 越是有大炒家的，价格再高，炒房客都会疯狂跟进。 而那些没有大炒家进去的，价格再低，也不会有人购买。