第一百七十六章 做好开源节流

    “还有，你搞小桥流水，搞溪流、飞瀑、喷水池、广场，还有儿童乐园，这又都是一笔接一笔的钱呐，这些，其实都是可以省下来的嘛——”罗副总继续絮叨着。

    “你想想看啊，这个地块，说句不好听的，那就是一穷乡僻壤之所在，主干道都没经过——”

    “那天拿下之后，我是既高兴又害怕，很纠结的一种心态啊——”

    “现在该地的房价，周边呢，没有比较近的其他楼盘可以参照，我觉得，顶了天估算，均价也就每平米两千出头。”

    “你这边，建安就每平米1200了，地价600，都已经1800喽。”

    “再加上会所、小桥流水、儿童乐园等费用，加上销售费用、公司经营费用，还有银行利息、契税、不可预见费等等——”

    “这样算起来，你这住宅楼，能保本就不错啦，不过我估计很难，也就剩别墅还能赚点钱。”

    “可是陈董，你要是再这么，这里随便扒拉一下，那里随意划拉一下，这大把大把的真金白银，又哗啦啦地流出去喽，保不齐就要亏本了——”

    “所以我觉得，当务之急，是要做好成本控制，开源节流。”

    罗副总一口气说完，颇有些炮筒子的脾气。

    罗佳明，在后世，是为峰房地产公司的一员得力干将。

    陈峰与他共事多年，对他是知根知底的，所以这回搞房地产，便花了大力气，把他从别的公司挖来了。

    他这个人，能力是毋庸置疑的，但就是脾气有点臭，口没遮拦的，容易得罪人，所以在原公司，混得也不是很得志。

    他的优点是，思路清晰，看问题全面，敢于大胆地提意见、提建议，不过也就陈峰，能心平气和地面对他的质询，还老提拔他。

    他还有一个显著的优点，就是执行力强。

    遇到问题，他会事先提出来，但一旦拍板了、或是老板执意要做的事，他都会不折不扣地去做，并想办法，尽可能地做好。

    陈峰很欣赏他这一点，因此对他也很放心。

    这属于典型的：我敢提意见，你不采纳，那我在保留意见之余，还是会想尽办法，千方百计地帮你把事办好。

    这种品质是很难得的，罗副总，实属懂行且能干实事的人。

    “呵呵，那我就来逐一解答你的问题——”陈峰也开始阐述自己的观点。

    “采用框架结构呢，是为了让客户，在灵活使用空间上，有更大的自由度——”

    “所有的内墙都可以调整，这就为未来室内空间的变幻，提供了多种可能性——”

    “能让我们的房子，在相当长的时间里，还有跟上时代发展的潜力，不会落伍。”

    “我们公司的第一个项目，就是要响亮地打出公司的招牌，还要让这些招牌深入人心、吸引客户！”

    “这第一个招牌嘛，便是想客户之所想，为客户提供更灵活、更多样、更超前的使用方便，以及更高档、更高端的品质体验。”

    “还有第二个招牌，就是建筑质量过得硬、安全系数高。”

    “这框架结构，无论在整体性、抗震能力，还是总体质量水平上，都要高于砖混结构，因此我当然选它喽，多花点钱也无所谓嘛。”