第三百四十二章 开办事处收房租
重生79之我在美国开银行正文卷第三百四十二章开办事处收房租回望曾经，前世的卡特曾无数次地幻想如果自己穿越到80年代会如何？ 相信很多人都有过这种幻想，即便兜比脸都干净，但几乎所有人都自信回到那个年代，就是白手起家，也能在遍地是宝的经济腾飞中成就一番事业！ 无论是《夏洛特烦恼》中的夏洛，还是《你好，你焕英！》中那个穿越回过去的贾晓玲，那都是卡特曾经无数次在梦里羡慕的对象... 可现在的卡特很烦恼，非常地烦恼！ 在《重回80，我有千万存款》这个爽文模板里，卡特却丝毫感觉不到畅快... “我要买四合院！” “好的，一万四！不过需要得等单位协商，给里面的住户搬离才行！等不及的话，你也可以出钱盖一栋筒子楼，把里面的住户迁过去...” “我要买商铺！王府井的！国贸的！” “好的，王府井一间铺子2万！国贸...国贸是什么？！在哪里？” 卡特：... 如此枯燥乏味的行为，来回重复几次后，卡特便丧失了兴趣。在这遍地是宝的土地上，在这个只要明白风口，猪都能起飞的年代里... 恰巧赶上了国内最缺外汇时候的卡特，几乎是想买什么，就能买什么！ 外部竞争者，一个没有；内部阻力...讲个笑话，内部会有阻力！ 无论是大杂院里早就住烦住厌，恨不得早日脱离大杂院，住进筒子楼，从此走上人生巅峰的原住民；还是其四合院产权所在的单位集体... 绿油油的富兰克林代表着创汇，创汇又代表着... 几个压根没人愿意住的大杂院，若不是卡特担心未来风头太盛，太过遭人恨。听到外国富商要买四合院，那家伙，好几个单位的领导那是扎堆地往卡特跟前挤。 报价一家比一家低，那价格听得卡特和韩雪都脸红... 卡特是着实不好意思接下这些一万，不，有些单位直接报到一万都不到的四合院产权；韩雪则是脸红于自己偷偷将价格提高了4000，以图尽快让卡特把钱花完，结果被人当场戳穿... 盛情难却下，咬牙敲定三座四合院购买意向，心里只感觉占了天大便宜，把那些笑脸相迎者坑得不浅的卡特不好意思与韩雪说什么；而看到卡特大手一挥，直接四万二出去后的韩雪在暗喜700万消耗任务，成功搞定2.47万的韩雪，同样也不好意思继续下去了... 一套多坑了4000，三套那就一万二了...这... 这么一来二去，收获的喜悦无人分享，再令人激动的事情也会慢慢变得索然无味。在继续掏出20万，用来给这些四合院原住民们盖单元房，以便于自己能够尽快接手这些四合院的卡特彻底丧失了这种粗暴的买买买行为。他打算来点有技术含量的事情！ “韩秘书，我记得你昨天说，现在外资银行是只允许在贵国开设办事处对吧？” “是的，办事处可以代表其关联银行在我国境内的从事市场调查、联络、咨询等非经营性活动。经营活动，暂时是不允许的，您要不看看别的行业领域？比如制造...” 详细准备过相关资料的韩雪并不意外卡特提出银行相关的问题，此时听到卡特发问。在拒绝之余，也没有忘记自己任务。 “制造方面...这个先不急，我暂时还没有什么和生产相关的产业。我就想问一下，这个办事处，能不能帮我收收房租？毕竟你知道我是要买商铺的嘛，我总不能每年自己跑来收吧？” 漫步在王府井大街上，卡特看着两旁的商铺，心里默默地盘算着... 王府井大街来十套；西单来十套，好像差不多了？国贸中心...听韩雪的意思，这会还没有，具体卡特也不知道在哪，只能无奈放弃。 前世只有16岁时去过一次BJ的卡特，对BJ繁华的商业地段了解并不多。而在经历了四合院的“痛苦并快乐着”后，卡特心里对地产、商铺什么的欲望也直线降低。 该买的铺子得买！只是卡特内心的想法，已经从借此暴富，变成了“万一以后美国混不下去了，就过来当个包租公养老”的这种咸鱼思想... 在不能全部独吞的情况下，这些铺子带来的收益，在冷静后的思考中，似乎也不显得多么重要。能给自己兜个底儿，能满足一下自己前世的yy，已经足够了！ 相比于这些地产收益，卡特更看重未来银行进入中国市场后的效益。作为未来世界上的第二大经济体，货币的流动量丝毫不亚于美国这个世界金融中心。 如果自己能够成为第一批进入中国的外资银行，哪怕不能涉足人民币储蓄业务。仅仅是做商业银行，为中美贸易提供一些咨询与结算服务，那收益... 按照穿越前的2021年算，中美贸易总额高达7556亿美元。凭借先知先觉，及早入局，姑且算自己只能吃下30%的交易量，那么过自己手的货币总额就有2266.8亿美金，每一笔经过自己渠道转出去的钱款就按国际汇款常用的千分之一手续费率来收，单单收个过路费，每年就能创造2亿多美金的收入，并且这还是没有计算电讯费、服务费、管理费以及个别企业需要的咨询服务费的情况... 这些数据，卡特自然是不记得的。平时正常人谁关心这个？ 可不知道具体数据，不代表卡特不清楚这个行当的潜力！ 现在不能办银行，那先弄个办事处帮自己盯着消息，顺便给自己收收房租。免得这些铺子空着浪费，就成了一个非常不错的选择！ “这个收租的话，算经营性行为吧？这个我得问问领导，看看能不能以个人委托的形式，将收租权利交给办事处...通常来说，你委托某个人帮你收租，这是不算经营行为的！但办事处属于机构了，这个我暂时还不能确定。” 开个银行办事处收房租？！ 面对卡特这清奇的脑回路，韩雪表示自己有被刁难到... 这种奇葩cao作，别说她想不到，就连给她提供资料的智囊们或许都没有想过卡特会整这么一出！ “行，没事！不管能不能收租，这个办事处还是要开的！如果不行的话，我再找朋友帮忙...” “朋友？您在中国有朋友吗？” “有啊！他还是我大学的面试官呢，四月份才回到贵国的一位访美学者。等下我们去找找适合开办事处的场地，然后你汇报一下，不管成不成，我们下午去一趟清华！”