第328章 调查
“童总，没想到你竟然能够分析得如此的透彻，这样说来，我们上天花地项目已经处于泥潭之中了，像这样下去的话，我们的项目一定会越来越卖不出去的，到了最后，这个项目就只能废掉了可是，我们却不能眼睁睁的看着项目废掉不是，童总，你这边，有没有什么可行的办法来增加销量的” “这个嘛” 虽然说出了一堆大道理，但是具体如何来增加销售率，童鸣实在也不知道。 做广告 不行的，既然楼盘的情况都已经这样了，再怎么做广告，也只是将钱丢进水里面而已。 降价销售 更不行，当初和龙志军之间的约定，就包括有不能降价销售的内容。 这也不行那也不行，童鸣都快有些没辙了。 “柳工，现在在江南区，和我们上天花地项目竞争的，就只有丽景苑和郝友阁两个楼盘吗” 童鸣仔细的询问，而柳杨开在想了想之后，便道：“可以这么说，还剩下的，就只有那些尾盘了，新的购房者，很少考虑尾盘的房子的，所以，现在和我们竞争的，就只有那两个项目了。” “原来如此。” 童鸣也听懂了，对于现在三江市的购房者来说，只要愿意到江南区买房的，都会选择上天花地、丽景苑、郝友阁中的一个，可是，后面的那两个楼盘的销售率，却远远的超过了上天花地。 “那么，我们去看看如此柳工，你的打扮，其它楼盘的销售人员，会不会将你赶出来” 柳杨开笑道：“我虽然是项目负责人，但是对方的项目，见过我的人却很少的，我就算去他们的楼盘买房子，他们也是不会认识我的。” “那样就好” 说着，童鸣便和柳杨开一起，来到了为了上天花地隔壁的丽景苑销售大厅。 和上天花地的项目一样，销售大厅的布置上，其实没有什么区别的，不过这个项目里面来看房的人，却远比上天花地项目的多。 “欢迎光临”售楼小姐热情的向童鸣和柳杨开二人打招呼，“请问想要多大的户型，我们这个楼盘卖得很好的，如果再不买的话，再过一个多月的样子，就买不到了” 将自己的楼盘说得很紧俏，是售楼人员的常用手段，而那些没有经验的买房者，多少有一些从众的心理，见别人都在买，那么自己买，也是不会吃亏的。 “不用，我们随处看看，有需要再叫你。” 童鸣摆摆手，支开了售楼小姐。 随后童鸣和柳杨开便在销售大厅里到处看，只见这里买房子的人多，来签合同的人也很多。 童鸣瞧了瞧，觉得没有什么稀奇的，所以便离开了售楼大厅，而柳杨开，像跟屁虫一样的跟着。 “童总，接下来我们是不是要去郝友阁的售楼中心” 柳杨开咨询童鸣，不过童鸣却说道：“没有必要了，见丽景苑是这样，马路对面的郝友阁，差不多也是这样的。” 柳杨开又问道：“既然对方的楼盘也已经看了，童总，请问要提升我们的销售额，有没有什么办法没有” “真是麻烦” 童鸣的头都大了，实在不知道，应该如何来想办法了。 “我先回去了，办法我会开始想的，你也需要自己想一想办法。” 说着，童鸣便不让柳杨开陪同，柳杨开原本想留童鸣吃晚餐的，但是见童鸣的心情不是太好，所以就打消了这个念头。 柳杨开也看得出来，现在童鸣的压力有些大，但是即便如此，童鸣却莫名其妙的给人一种令人放心的感觉 “童总，你走好” 在柳杨开的目送下，童鸣驾着车离开了上天花地项目。 童鸣驾车径直回到了家中，因为心情烦闷，他也并没有邀请叶小雨吃晚饭，叶小雨下班之后，例行的给童鸣打来了电话。 “小鸣，我已经下班了，会立即回家去的，卖房子的事情，你不需要太过于着急的，顺其自然吧，虽然那套别墅我是很喜欢的，但是如果太勉强你了，我宁愿不要的” “小雨，我没有什么的，现在正在想办法呢，你回家之后，就好好的休息吧，毕竟上了一天的班，你也累了。” 两人之间的对话，没有持续多长的时间，随后童鸣就挂上了电话。 由于三江汽配厂全厂庆祝，所以晚餐，只有童鸣和母亲赵淑芬吃，童鸣默默的吃过晚饭之后，就躺在床上冥思苦想。 究竟要怎么样，才能够将房子卖掉呢 而且还是在购房者们已经先入为主，认为上天花地项目不值得购买的前提下 如果借助于关系系统的帮助，童鸣就只能动用特定人际关系了，锁定那些只有一星级等级的人，用10点的人情点数，逼迫他们去买房子。 但是这样做，对那些购房者们，却是不公平的，买房子毕竟是人生大事，不能够遵从自己的意愿，那还有什么意义 以童鸣的性格，他的确做不出来这样没有节cao的事情。 可是，如果不如此的利用关系系统的话，童鸣也实在想不出来有什么别的办法了 “好烦啊” 童鸣仰天长叹，他许久都没有如此的烦恼过了。 正在此时，童鸣的手机响起，童鸣一看，竟然是安娜打来了 虽然两人之间的关系不错，但是毕竟安娜的工作实在是太忙了，所以童鸣与安娜，不可能定期通电话，只能等安娜有空的时候打电话过来。 “小鸣，好久没有打电话过来了，你现在过得好不好” 安娜在电话里面，询问童鸣的近况。 不过安娜所说的“好久”，却是名不副实的，实际上，昨天，童鸣和安娜还通过电话的。 “最近有些烦闷呢，在思考如何卖房子的事情，神龙集团旗下的一家房产公司，在三江市开发的楼盘，卖的情况并不好，让我帮忙卖一下，但是我一时间，也想不出好的办法出来。” ...