第八百零四章
热门推荐: “你们真的不走？”肖柔柔考试一结束就想往家里赶，实在是太累了，她觉得只有回到吴城，整个人才能放松下来。 当然还有一个原因就是丁学明都没有回去见他妈，也就是上次大家坐下来商量厂房租赁生意二期的时候，赵慧来到H市，才算是见了一面。 虽然赵慧没有说啥，不过肖柔柔也当过母亲，知道她一定是很想见到丁学明的，就想着早点回去，但问题是王辉小朋友要赚钱，不乐意跟着他们回去。 “姐，我会自己坐火车回去的。”王辉早就和那边说好了，可以在店里卖点小东西，顺道可以当个翻译赚钱，这事当然不能错过了。 更何况回去也是要自己做饭给自己吃，王辉心想他又不是白痴，怎么会干这这等事。“姐，你放心吧，有燕子姐在，然后我又和小伟在一起，你就放心吧。” 肖柔柔知道朱燕他们要到腊月二十五的样子再走人，但是她不就是不放心王辉一个人坐火车么，不要看王辉坐火车的公里数挺多的，但是从来没有一个人坐过。 “再说了我爸到二十四的样子回来趟H市的。”王辉早就考虑好了，要不然他干嘛这么放心。 啥，舅舅大人那个时候还要来H市？肖柔柔表示很惊讶，她可是从来没有听到这些，“舅舅真的要过来？” 王辉不停的点头，“是的是的。” 戴钰从外面急匆匆的跑了进来，“柔柔，柔柔，你要晚几天走了。”他一路小跑就是担心肖柔柔已经走人了，那可是要出大事的。 怎么回事？肖柔柔不明白的看向戴钰，难道有啥突然事情？但是好像没有吧，除非有一件事，“开发商那边有答复了？” 之前肖柔柔他们就谈过好几轮了，但是对方一直觉得肖柔柔的要求高。然后中断了谈判，而工地的地基也开始打起来。 戴钰就有点心慌，心想他们不会改变策略了吧，打算修改图纸不成？比如把这里变成绿化带或者人行道？不过都坚持到这个时候。再去找开发商指不定给的就是一个地板价了，也就只能硬挺了，特别是离春节也近了，都以为过了春节再说。 戴钰今天去商铺巡视，收到那边递来的话。把他吓的就立马往家里赶，“是啊，柔柔，你怎么知道了。”不会是开发商给家里来电话了吧。 “除了这事还能有啥事让我晚点走。”难得看见戴钰变傻的样子，肖柔柔当然是不客气的吐槽了，错过这么好的机会想再来一次，指不定到何时。“再说了他们要打电话，还会让你回来通知？” 呃，也是啊，戴钰傻笑了。实在是好消息啊，“那我们是何时过去。”在戴钰看来，当然是越快越好，不过他担心肖柔柔有啥计划。 肖柔柔当然是不会拖了，“他们的图纸应该是没有变，之前的那些消息就是动摇我们的信心而已，只不过他们没有上当而已。” 一旦看到这个策略没有成功么，他们当然也是心急了，拖一天要耽误很多事，这点戴钰也是很认同。 “学明。这事你去吧。”换个人谈判也好，肖柔柔觉得丁学明的气场比她的厉害，指不定他的出场会有更好的效果。 “成。”丁学明也知道这事重大，而且早点结束可以早点回去。太多的事务要处理。 王辉他们也是一脸的喜悦，如果这事能在过年前搞定，王辉都可以预料到过年的红包不会少，绝对的是丰收的一年。 肖柔柔目送车子离开，也是不停的祈祷这事能够速速搞定，不过她也知道没有那么快搞定。能够在一走内搞定就不错了。 不过当肖柔柔接过丁学明递来的草签意向书之后，她傻眼了，“不会吧，都谈好了？”虽然丁学明他们是去了一天，可谈判又不是一次搞定的，他们竟然就这么的谈好了？太恐怖了点吧，哪怕之前他们也商讨了很多次。 戴钰知道丁学明很厉害，没有想到他一出马竟然会那么厉害，“丁大哥好厉害。” 戴钰总觉得他最近也是学到了不少东西，但是和丁学明比起来差的不是一般的远，“丁大哥，可惜你不在H市，不然以后我可以好好跟着你学。”总算明白为何戴钰那个小子张口就是姐夫如何好的，的确是好。 丁学明微微一笑，“以后有的是机会。”经过这几天的考虑，他越发的想从东北撤离，和老毛子做生意，老实说脑子都不要懂啥的，很是简单。 这话啥意思？肖柔柔有点惊讶，啥以后有的是机会，他难道不想去东北了，想起有天晚上睡的迷迷糊糊的时候，丁学明突然问了这么一句，肖柔柔也没有当回事，还以为他随口说，但是青天白日的这么说，感觉不想是在忽悠人的说。 “晚点和你说。”丁学明附耳道，“柔柔，你看看这个合同有没有问题，我总觉得好像忘了点啥，但是又不知道忘记啥了。” 这合同应该没有啥问题吧，对方也同意给三间铺位，面积和他们现有的商铺面积一样，怎么戴钰还觉得里面有问题？ 戴钰心想不会是这个家伙习惯性的多疑吧，这可不是个好习惯。 有问题？“你都想不起来的问题，我能想到？”肖柔柔笑嘻嘻的翻开草签的意向书，很快就发现了问题，“就知道他们不是好人，不会这么轻松放过我们的，合着还真是在这里等着我们。” 这份意向书应该是一个高手拟定的，或者说也不是高手，只是这点很多人现在都不会注意到，等事后反悔，那才是哭不出来，又不能放弃。 “呀，还真有问题？”戴钰惊呼了出来，他拿过合同书看了看，从前看到后，从后看到前，“没有问题啊。”他们提的要求，对方都同意了。怎么肖柔柔都说有问题。 “我来看。”朱燕接过意向书看了许久，然后再思考了下，“的确是有问题，不过这个问题很严重吗？”在朱燕看来漏洞也就那个地方。但是好像问题真的不大。 呃，现在连自己老婆都说有问题，戴钰不再坚持没有问题，眼巴巴的看向朱燕，一脸的求解答。 “这上面没有写水电费如何分摊。”朱燕看了许久。就是没有看到费用如何缴纳的问题。 原来是这个问题啊，戴钰哦了一声，他还是不能理解，头发都扒拉了半天，“这个我想也是后期谈的。” “后期谈啥，就是对方说多少是多少了，你难道还能和对方争论。”按一般常规，这些应该都在租金里了，但是他们的情况不同，他们是自有的铺位。要如何交费用，就是个问题了。 “还有他们以后是统一收款吧，那钱就是进入他们的账户，何时把钱给我们也是个问题。”货款对方是不会扣下来的，但是拖你几个月就够你受的。 “我们不能自己弄个收银柜台吗？”戴钰觉得销售多少当然是自己收钱了，何必通过商城收，人家也没有必要帮忙干这个吧。 “如果商场统一要求那。”总之一切事务都要想在前面，总比事后有了矛盾任人宰割来的好。“我觉得不管是不是对方故意的，但是这个必须提出来，还有管理费如何收取。” 肖柔柔突然想到一件事。“还有我们的铺位如果以后转租这个必须要写进去，不要不同意我们转租，还有以后如果商城易主，我们的铺位如何处理。” 肖柔柔这么一说。觉得各种的繁琐，“不能他们易主就易主，我们也必须和新卖主谈好交易条件，还有我们可以买卖铺位自由。”万一情况不对或者在最高峰的时候，可以考虑换钱，当然最好的方式还是留着。哪怕租出去也好。 肖柔柔这么一说，丁学明他们的思路也打开了，纷纷说着他们想到的方面，按肖柔柔的意思就是哪怕多写点内容，也比以后想到却没有办法添上来的好。 朱燕没有想到她就想到一个水电费的问题而已，而他们竟然也想到以后出租或者出售的问题了，她深深的觉得她还是适合当一个老师，不要去想这么多问题， 肖柔柔也是佩服他们，不过她有松了口气的感觉，有男人就是好啊，以后啥事都有男人盯着了，至于丁学明以后待在H市，东北那边的事务如何处理，她才不去cao心。 那些老师说的话，虽然有他们的出发点，就是忽悠肖柔柔，放弃所谓的未婚夫，不过有一点说的挺对，那就是他们不可能一直分居两地，指不定过了年，又有好心的大妈要帮忙介绍男友，“有男人就是好，对了，学明，你以后要努力打听哪里有房子出售，我们要买套石库门的房子，最好和燕子家在一起。” 肖柔柔担心丁学明来到H市之后，会悠闲一段时间，担心他心里落差会大，找点事情给他做也好。 “成。”丁学明不会说等他来到H市不会闲着，但是买房子也好，买房子然后装修起码要一年，然后再吹吹，再布置下内部，也就差不多到结婚的日子了，更不要说房子还需要找。 丁学明这么一想，觉得他来H市的时间不能拖了，这么多事情要去处理，“这些事情就让我们男的去做。” 戴钰也是松了口气，他在这里这么久，愣是找不到好的，就不知道丁学明会如何了。 打铁趁热，肖柔柔他们急着回去过年，开发商也急着赶在年前把房子拆了，然后打地基啥的，总之也是挺忙的，第二天戴钰就拿着厚厚的注意点和意向书再次杀到对方老巢去了。 这次事情进展的可没有那么快，不停的谈判不停的进攻和防守，这让本来想说他们是不是多想的朱燕也是闭嘴了，越是难谈判么，说明对方越是在这个方面要动手脚，“他们可真够坏的。” 肖柔柔也是一阵的后怕，多亏当初他们就是草签了意向书啊，“买的哪有卖的精，咱之前也没有经历过，总之啊，签合同是必须看啊看的。” 戴钰也是不住的后怕，“多亏咱几个张了心眼，他们预计都在哭了，后悔当初怎么给了咱那么好的地方。” 这就是偷鸡不着蚀把米，不过戴钰可不会可怜他们，谁让他们一个个算计的。 反过来这么想也是挺有道理的，是个大大的好消息，“接下来的谈判不会好过，要不和他们说，过了年再谈判。” 反正商铺的位置和面积都谈好了，余下的事情，肖柔柔也不急了，就慢悠悠的来吧，看谁熬的过谁，“我都想好了，如果他们修改图纸，咱的地方也不错，开春后把房子整修下，整的漂漂亮亮的，然后再稍微把顶再改造下，把仓库弄到上面去，营业面积也大了，再隔个小间出来，夏天买冷饮也好。” 肖柔柔这么一想觉得这个计划好，其实她也是想让开发商知道，他们改图纸都不怕。 这是红果果的威胁啊，丁学明笑着点头示意把这些话听了进去，的确是要给他们一点重磅打击才成，不然每天就这么点进步可怎么行，谈到大年三十也不成。 戴钰也是不想一直这么每天不休止的谈判了，“成，我看这样也好。” 肖柔柔他们想好了店面不拆的钱途如何好，可是开发商急了啊，哪怕你整修的再好，也和他们的风格不搭，无奈的开发商，最后也只能同意戴钰他们的要求，无奈的签下了他们后悔的不得了的协议，后面无数仁的管理层，可是把参与这次谈判的人在心里狠狠的咒骂了一通。 不过此刻的他们可是开心于彻底把这个钉子户给搞定，也算是完成领导交予的任务，不说圆满完成吧，但好歹赶在年前搞定这事，大家都可以开心的回去过年了。 他们开心，肖柔柔也是那个开心，她没有想到丁学明他们竟然签了这么一个协议，“天啊，你们把水电费管理费啥的都敲死了，一个月一个铺位给五百，一共是一千五？哪怕以后换老板也是按这个数字缴纳。” 现在的五百是钱，可过十年二十年那，肖柔柔表示以后的商城管理层会哭死，但是他们哭死，咱就是笑死，真好。(未完待续。)