第117章：收购碧云苑2
第117章：收购碧云苑2 欧阳统一了公司认识，想好了接收方案就打电话给李法官，同意接手碧云苑，让他召集各方当事人一起谈一谈处理方案。 李法官召集了各方当事人前来，介绍鹏程公司老总愿意接手碧云苑，当事人有什么诉求先提出来，大家一起磋商。 银行代表是信贷股长吴书平，他和欧阳算是老朋友了。银行方面的立场是，首先保证国家财产不受损失，法律规定在赔偿损失时银行有优先权。 建材商有六人，他们立场是自己付出的是真金白银，没有利息就算了本钱必须全额赔偿。 工人代表的意见是累死累活的血汗钱，现在张嘴等着吃饭，坚决不能少。 李法官告诉当事人：贷款、欠款、欠工资加起来是460万元，碧云苑拍卖几天没人接手，有人表示可以按市场价收购土地，最高280万元。连贷款额都不够，如果按比例赔偿可以拿到60%，现在听取鹏程公司的方案。 “先生们，李法官要求我接手碧云苑，尽量照顾各位的诉求，老实说我现在没有办法满足各位，但是有一个折中的办法，看大家是否能接受。” .欧阳停了停，大家都在静听，就继续说下去： “公司没有这样多的资金马上就赔付各位，必须等我把工程搞好变成钱才能赔偿各位，第一年年底赔付20%第二年底赔付40%第三年底赔付40%这样各位的损失就可以全额收回，国家财产不至流失。工人同志马上恢复小区的工作，首先赔付50%救急，成不成呀？” 工人代表面露喜色，总算碰到一个关心工人的了，最要紧的是马上恢复工作，象这样走掉不甘心，不走又耗不起，那时候是头啊！ 几个建材商在一起窃窃私语，他们的利益没有特别照顾，谁知这是不是空头支票呀？ “这样说我们现在还是拿不到钱喽？如果承诺不兑现，我们又是竹篮打水唷？” “王麻子拖欠我们已经快一年了，还等两三年，谁知是鱼是虾啊？” “各位，如果信不过欧阳，我真的爱莫能助，本公司有四幢大楼在同时开工，资金需求实在太大，要救活这烂尾楼都勉为其难，李法官，我就告辞了。” 债主总是希望自己财产毫发无损，同时又紧抓在手中，对信誓旦旦的许诺是一百个不放心。但是当一缕希望的光一闪将逝之际，损失的绝望又揪心锥肺，即使是一根救命稻草，抓住了也比放掉强啊？于是还要挽留欧阳。 “欧阳老板且慢走，鹏程公司家大业大有雄厚实力，我们都是小本经营，实在难以为继，贵公司能不能在第一年赔付40%呀？” .“各位，请恕我直言，这个不能。今年已经过去两个多月，万事开头难，整顿建筑队伍、清产核算、规划投资都需要时间，我是建筑商不是魔术师能把砖头直接变成钱，顺便重申一句，赔偿款没有利息，只赔本金，只好对不起各位了。” 说得挺有道理，实在无可厚非，自己也是搞企业的，深知扭亏为盈不能一蹴而就，但是道理是道理，吃亏的可不能是自己。总得找到些破绽来看是否可信吧？ “那么，欧阳老板，拍卖碧云苑你只要出资280万，接手烂尾楼你要赔偿460万，相差180万，为什么不静等着拍卖占便宜呢？” “怎么说呢？大概因为傻不拉几吧，或者解释为：没钱又要充大局，沽名钓誉、冒充救世主，再有就是空手套白狼把这烂尾楼骗来炫耀几天。这答案满意吗？” 李法官听了想要笑，看大家心情沉重没笑出来，这样回答可算绝无仅有了。那些债主只感到意外，一点也不觉得好笑，他们最担心的不就是这答复的情况吗？倒让欧阳说出来了。他们还能再说什么呢？ “我来说两句，”吴书平开口了“我代表银行接受鹏程公司的方案，国家财产不能白白流失。我认为欧阳总是可以信得过的企业家，我们得给他时间补上这个窟窿。如果你们没有更好的方案，我建议法官就用这方案吧？” 银行是最大债权人，说话当然最有份量，建材商心里明白，这小子声称有什么狗屁优先权，真叫他胡闹成功，丢那麻的拍卖了让他独吞还不够哩，我们喝西北风？吹糠见到米虽然好，恐怕那米落不到自己头上，他拿国家大牌吓唬人，个人不是他对手呀？ 建材商越想拍卖对自己越没好处，两利相比取其大，两害相较取其轻，也就不再想些稀奇古怪问题来揽局了，焦点就集中到如何保证落实赔付问题上来。 “鹏程公司开户行是我们建行，现在的售楼款有200万，后续款不断继续打进来，银行可以负责监督，请法院批准在赔付时间表内可先行拨款到法院户头……” “不用这样麻烦了吧，”欧阳懒散地“吴股长，碧云苑有它单独的帐户，这是和花园小区分开核算的，你就监督它吧！” 建材商一致认为必须有一个监督小组，每个季度有权检查一次碧云苑的财政收支情况，并且向法院和债权人负责通报，每年11月份15至12月15为赔付时间，法院负责收取赔款按比例发到债权人。 “好了，就这样确定，”李法官最后拍板“本案书记员，银行吴股长，建材商黄文彬组成监督小组，办理碧云苑移交手续，明天正式向鹏程公司移交！” 欧阳骑车回到公司，通报了收购碧云苑情况。吴成和庞眼镜觉得交涉很成功，无须占用大量资金取得宝贵的土地开发权，烂尾楼两个月内应该能够完成，上半年公司继续有房源出售，打破万年公司垄断局面。 “大哥，想不到你真能够让他们相信你呀，都说一朝被蛇咬十年怕井绳，他们给王麻子花言巧语忽悠怕了，再相信别人很难的咧！” “我不是说吗，这事交给我，山人自有妙计唷！”大家听着都笑了。 欧阳宣布公司成立碧云苑接收整顿小组，自任组长，去年庞眼镜招聘来的学弟王辉负责技术、施工，何家富负责财会、物资保管，立即准备明天参加接收，以后长驻碧云苑。