第244章：防患于末然
第244章：防患于未然 “不，不不，欧阳总，好意心领了，那可使不得，我冯先科不成了打秋风的了吗？欧阳总，我们开门见山吧，我代表区政府请你公司为南百集团大楼的主建！” 哎呀，这打秋风大概起于清代吧，是关系户打实职官员的秋风，从他那里要点银子花，什么时候风水轮流转，实职官员打关系户的秋风了？一罐茶叶看他紧张的，那些开白条的给他一艘航母也不会嫌多吧！ “冯区长呀，真不好意思，你从来没向鹏程开过口呢，这两年我们都没有对外承包工程，很遗憾，恐怕让冯区长失望啦！”欧阳委惋地说着，声调充满惋惜。 冯先科和胡总都没有吃惊，看来他们有所准备吧，或者说这答案在他们预料之中。 “鹏程公司实力雄厚，欧阳总，你有五个施工队是吧？怎么会让我失望呢？” 真是有备而来呀，冯区长对鹏程公司的家底很了解哦，那就实话实说也无妨吧！ “那没错，区长，他们承担两个小区的建设任务，客户等着要房，我们满足不了需求啊！” “我知道，这是房地产黄金时代，你建得再快恐怕也供不应求吧？” 知道就好，在这房源供不应求的时候，你提出我们停建自己楼盘承包你的工程，是不是有些荒唐很不合时宜呀？你觉得答应可能有多大呢？ “区长真是明察秋毫呀，所以鹏程公司更不敢怠慢，以至坐失良机后悔莫及啊！” “欧阳总，花园小区你跟万年公司以楼换地，全部只有二十幢楼的地皮，对吧？” “对呀，冯区长为父母官对民生洞察入微，欧阳佩服得很！” “据我所知，鹏程公司没有动工的楼盘只剩下八幢了，以鹏程的速度能干多久呢？两三年之后这楼盘建完，欧阳总你准备干什么呢？” 看不出来呀，冯区长不但洞察入微而且精于计算，说项的手段很高明哩，他不谈自己却先为你着想，两三年后你干什么呢？这不是在提醒你人无远虑必有近忧吗？ “已经入了房地产这行，当然得继续啦，抡地嘛，其他公司不是也在挖空心思抡地吗？相信鹏程公司还有些竞争能力吧，冯区长难道建议欧阳改行吗？” 真淡定呀，这样震撼的问题突然提出来也不鄂然？难道他早已成竹在胸了吗？看来他比我想象的还要成熟，很有企业家的素质哦！怪不得他能够迅速崛起，打败万年公司当上房地产龙头老大。建议你改行？这设问有意思，这年轻人想的恐怕比自己还要远！ “建议倒是有，但不是改行。欧阳总是聪明人我也不转弯抹角了，房地产虽处在黄金时代，那也不是一成不变的，我学的是政治经济，周期性的风暴迟早总是要来的，欧阳总何不及早做出反应，防患于末然呢？” 等等，这可不是信口开河也不是故弄玄虚，政治经济学自己没学过，周期性风暴似懂非懂，房地产虽然看好但不是一成不变，这个好懂什么东西是一成不变呢？至于这风暴怎么来怎么走那就是大学问啦！想不到冯区长还是个学者，这朋友真值得交哩！ “欧阳读书不多，生性愚钝，冯区长才高八斗、高瞻远瞩，还望不吝教诲，开导开导！” 还顶会拍马屁唷，什么才高八斗，他们要我当阿斗。但愿你不是拿我穷开心吧？ “欧阳总，你高抬我了，什么教诲、开导不敢当，倒是有几句肺腑之言，欧阳总不嫌噜嗦的话愿意一吐为快。”冯先科看有人求教，虽然末辨真假，都马上来了精神。 好呀，我想听的就是肺腑之言，我才没时间跟你侃大山呢，最好把你的‘风暴学说’都讲出来，那也许是无价之宝呢！ “冯区长不吝赐教，欧阳在这里洗耳恭听！” “欧阳总过谦了，刚才我说周期性风暴那是经济发展规律，老话说捧得高跌得重，所以我建议欧阳总防患于末然，不知欧阳总听进去了没有？” “冯区长金玉良言欧阳那敢不听呀？但不知这周期性风暴怎样形成、从何而来？持续多久？怎样防患于未然呢？还望区长诲人不倦啊？” 哇，真是小滑头，马上就想得到好处？你也太急了点吧？我还没有确定你是想耍弄我还是想偷师呢！再说现在也不是诲人不倦的时候啊？你得先答应我。 “欧阳总，周期性风暴的形成和持续那是复杂的学术问题，专家之间论断还有分岐呢，那不是三言两语能够说清楚的问题。现在先谈谈防患于未然的原则好吗？” 噢，原来你也耍滑头，吊我的胃口是吧，不过从来的真知灼见都不会轻易示人，我们刚刚萍水相逢，人家避而不谈也情有可原吧！你愿意谈什么就谈什么好了。 “欧阳不懂所以好奇，冯区长，怎么样讲好当然听你的，欧阳听着就是了。” “其实规避风险、防患于未然的原则都是相通的，那就是尽量保存自己以图东山再起。老话说狡兔三窟，那就是防患于未然，人为万物之灵岂能不知？因此我建议欧阳总不可光盯住房地产眼前的利益，没有三窟也该有两窟，何不把产能分出部分守住建筑市场呢？” 奇才呀，冯区长生在战国时代就是纵横家啦，不亚于苏秦张仪啊！绕了一圈又回到起点，承包南百集团工程。但是跟刚开始谈的时候气氛大不相同啦，连吴成都觉得有道理！ “冯区长，绕了一圈还是回到起点，看来鹏程公司要防患于未然，就得承包工程啦？” 欧阳的口吻有些嘲讽的味道，冯区长当然听得出来，为了工作只好把它忽略了。 “欧阳总，其实这是双赢的好事，南百有幸得到可以放心的建筑商，鹏程借南百资源扩大知名度、增加影响力确立建筑市场龙头老大的地位，其利益也不亚于搞房地产啊！” “欧阳总，”胡总静听了半天开言了“我知现在建筑产能都涌向房地产，放心，我不会让你太吃亏的，只要贵公司质量和速度有保证，南百集团愿意出高价！” “冯区长、胡总，面对两位的诚意欧阳不知该怎么说了，容我们考虑商量再说好吗？” “欧阳总你也不必再商量了，搬迁菜市场是关系市容、交通、安全民生工程，不为我为榆林的父老乡亲，你欧阳总难道为了蝇头小利可以不屑一顾吗？” “冯区长呀，你这样一说，欧阳有何面目见父老乡亲啊！我不干真的不成喽？”