国王牧场 第一百一十三章【国王牧场一】

    就在王国由老杰克夫妇带领下兴致勃勃地参观杰克城堡的时候，在一楼的小会议室里面，双方的谈判代表在一开始又进入了白热化阶段。

    双方唇枪舌剑你争我夺，互不相让，你抓住我的漏洞不停攻击，我抓住你的把柄咬死不放。气氛异常的血腥残暴，可以说双方刺刀见红展开了面对面的搏杀。王国这一方的李管家，更是谈判的高手，把老杰克牧场所有的隐患，所有的缺点全部说了出来以此为借口把老杰克牧场土地购买价格压缩在800加元。而老杰克方面首席代表小汤姆也不是一个吃素的主，爪牙锋利据理力争，把老杰克牧场出售价格要是在1000加元之内。就像现在小汤姆双眼通红的拍着桌子冲李管家大声的诉说着。“李先生，麦克先生，你们应该清楚，老杰克牧场所有被开发出来的成熟型牧场，被管理的井井有条，可以说草原上不可能出现一株杂草。或者是一根灌木而且地下还埋有管线，那可是全新的自动灌溉系统，这样好的牧场每英亩面积的出售价低于3000加元那是不可能的，而且我们老杰克牧场把价格定在1000加元已经是仁至义尽了。不敢说这个价格最低，而且是整个哥伦比亚省的最低价，这一点你能不否认吧！”

    李管家也不为所动，谈判是讲究方法不是谁嗓门大谁就站这理，而是看谈判技巧，所以李管家也据理力争大声的诉说着自己压价的理由。“汤姆先生你说的没错，但是你也说出了老杰克牧场里面只有10万英亩被改造成成熟整个牧场这10万英亩的面积，每英亩1000加元我觉得很合理，”就在小汤姆一方露出笑容的时候李管家话锋一转说出来的话让叫汤姆一方无言以对，“但是，老杰克牧场达到35万有吗？去掉10万英亩的成熟型牧场价格值每英亩1000加元，但剩下的10万英亩森林山地的价值难道也值每英亩1000加元吗。加拿大是什么地方？森林覆盖率达到国家面积的一大半，最不值钱的就是那些松树，杉树，你把它们计算成每英亩1000加元是不是漫天要价。而剩下的15万英亩的土地那个都是荒地，上面长满了杂草，灌木，大大小小的石头，这些荒地在哥伦比亚省境内每英亩能卖出100加元我把头砍下来给你当凳子坐。一个荒地，一个山脉森林，你居然有卖每英亩1000加元，你不觉得太过分了吗？”

    小汤姆别看岁数不小，但是小汤姆的阅历，经验，手段，比李管家相差太远了，被李管家几句反驳语言说的满面通红憋了半天也没说出一句有力的反驳话。他找不出反对的理由，李管家说的话是事实老杰克牧场里面的成熟型牧场只占总体面积的1/3，另外2/3山脉森林再加上15万英亩的杂草丛生的荒原，这两种地形是最不值钱的土地。在哥伦比亚省，甚至在整个加拿大这两种品相的土地每英亩的最高出售价格不会多于每英亩300加元。

    老杰克牧场把这些一文不值的荒地，开价每英亩1000加元，是太过分了，这拿人家王国一方当傻子不成。小汤姆被李管家摆平之后，老杰克牧场第二辩论员开始正式登场那就是斯蒂芬杰克。史蒂芬一看大哥被打灭火之后就十分气愤站起来反驳道“李先生你说的没有错，但是我们老杰克牧场自然条件这么优越，我想你们也不得不承认吧。就拿封闭水系来说，又有温泉又有地下水资源，老杰克牧场上百年来从来没经受过干旱的折磨。也没有经受过洪涝灾害所有的功劳然后要记在封闭式系的头上，也就是那13座湖泊和一条小河，这难道不是老杰克牧场该加分的地方吗。”

    李管家嘿嘿冷笑点上一支雪茄边抽边说道，“史蒂芬先生，我想请你搞明白一件事，我们谈判的重点是牧场的买卖，而不是谈判买卖地下水资源。整个北美大陆地下淡水的储藏量是所有大洲最多的，其中加拿大淡水资源是最丰富的国家之一，整个加拿大我没有听说过哪一块地方地下水资源匮乏，你觉得跟我谈地下水资源丰富与多少有意思吗。”

    呵呵呵！李管家说的没有错加拿大的水资源丰富，冰川融水，湖泊河流，地下水资源，全部加起来名列世界前茅，有如此丰富的水资源，谁还会在乎底下是不是有水。把最不值钱的东西用来谈判，史蒂芬的脑子要说正常确是勉强，老大被李管家打得体无完肤，老二又是一个脑子不正常的二货，把最不值钱的水资源出来谈判，也被李管家三言两语撅了回来。最后剩艾娃一个女性独挑大梁，群战王国方面的三剑客，看着一兄一弟被李管家收拾消停之后。爱娃勃然大怒拍着桌子站了起来，指着李管家的鼻子又开始陈述自己的理由，但是林林总总说了一大堆，那种把人搞得头晕目眩满头雾水不知道爱娃所说的重点为何物？通俗点这位老杰克家族长女说了一大堆废话，有没有依据能说到点子上就是有点胡搅蛮缠，这是女人的通病。

    老杰克3人组完败给李管家一人说说不过，玩儿阴谋诡计，又不是李管家的对手，处处受制，老杰克3人组最后不得不把牧场的售价降低到每英亩900加元。但是李管家还是不满意咬死发800加元的底线就是不松口，最后不得已双方休息半个小时，各自回到各自的阵营，开始商讨对策。由于老杰克一方3人全部阵亡，谈判不是对手，所以老杰克最后拍板决定，接受王国的条件，以每英亩850加元卖给王国。

    老杰克牧场35万英亩所有的土地产权，王国没有想到老杰克这么痛快和慷慨大方。所以双方不到半个小时之内达成了买卖协议，并且草拟了合同，老杰克一方没有律师在场，所以得等两天找个律师好好看一下双方草拟的合同有没有漏洞所以3天之后双方正式见面签署牧场买卖合同。并且上报哥伦比亚省农业厅进行备案，草拟完合同之后王国一行人才告辞老杰克夫妇，并且商定双方3天之后到哥伦比亚省省会，维多利亚签署合同办理牧场过户手续也比较方便。

    返回贝拉小镇3天的时间很快过去，当王国一方出现在维多利亚农业厅的时候。老杰克早已经等待多时，双方在农业官员的见证下，双方律师的验证下，在双方律师的辅助下，签署了牧场买卖合同。合同一式3份，双方各执一份，另外一份放在农业厅备案，签完合同之后王国通过电子转账的方式像老杰克账户里面打入了3亿加元资金。老杰克收到王国转来的资金之后，双方交易正式完成，老杰克还要上报个人所得税，毕竟加拿大的是一个高税负国家，也是一个高福利国家，国税局那帮东西鼻子比狗还灵。

    双方签完合同之后老杰克牧场正式更名为国王牧场并且在农业处注册了商标，一个王冠的形状金色的王冠。散发着金光闪闪，这就是国王牧场的标志，任何人仿冒商标都会被追究刑事责任，一笔3亿加元的牧场交易动静可不小，就连哥伦比亚省的著名媒体哥伦比亚日报，都进行了相关报道。

    移民局也找上了王国，邀请王国加入加拿大国籍，毕竟持有加拿大国籍要方便的多，各方面优惠也很多，要不然光上税就可以剥夺王国一半的家产。而成为加拿大人，只有加拿大的国籍，个人所得税才会有所下降，要是一般人，想移民加拿大那可得费牛劲，而像王国这样的亿万富豪，移民局一路绿灯。3天之内就把王国以及所有家庭成员全部变成了加拿大人，这回可好？出来买一个牧场既然加入了加拿大国籍，回国的时候还得找中国大使馆签证。

    所有的手续全部办完之后王国这才一身轻松正式入主全新的国王牧场，老杰克一家早在两天前就搬出了杰克牧场，而酒窖里面的那些冰酒，为老杰克搬走一半，剩下的一半送给王国当礼物。王国正式入住国王牧场之后在第二天就进行了大刀阔斧的改革，首先要搞定的就是老杰克牧场经理查理的问题，查理是个老牛仔不光经验丰富，而且人脉很广，这么好的一个牧场全能型人才，堪称大拿，王国怎么能放过呢。在和老查理密谈了半个小时之后，正是把老查理收入门下，给王国当牧场经理，所有的待遇翻番，并且交给老查理掌管国王牧场所有的权利，包括牛仔的人事任免，王国一律不得干涉。把牧场大脑老查理搞定之后，王国一个悬着的心也算放下了一半，剩下的一半将更加艰巨，王国要做的第一件大事就是把麦克找来，当着李管家的面给麦克写了一张600万美元的支票，也感谢麦克在国王牧场买卖当中做出的贡献。

    王国给拥金大大超过市场价，但是王国顾及李管家的面子，所以多给了点钱，几百万美元，对王国来说小意思，但李管家的面子确大了去了，把千恩万谢的麦克送走之后。王国把所有的重要手下全部招集在大会议室呢！开始分派任务国王牧场成立的第一个任务就是大搞建设，主要的工作分为两个方面。第一个方面就是石头城堡奥不对，石头城堡已经被王国命名为中心城堡，所以以后石头城堡又正式更名为中心城堡了。中心城堡从明天开始正式进入装修阶段，本来王国想聘请在国内的马老板承包下中心城堡的装修任务，但是马老板忍痛割舍掉了这一个大面包，因为马老板在国外没有任何的施工力量，如果在国内运人去加拿大成本太高，光签证这一项又耗时两个月，谁等得起呀。再说人到了加拿大没有施工设备怎么办？难道再买一套新的，这又是一笔大投资，所以马老板实在吃不下王国递过来的这一个天大的面包，撑死也吃不了，所以装修中心城堡的任务只能交给加拿大本土的装修公司了。