第406章 家是安心的地方
见曾阳仁就这么现场设计，那些鄙夷的领导们，一个个跟了过来，现场看着曾阳仁是如何设计的？ 纸上谈兵是不行地，你要现场设计那我就看你能不能说出你的设计理念，你说的有没有道理。 理论与实践相结合，你是糊弄不了别人的！ 曾阳仁就跟一个疯子似的，用树枝在地面上先画出一个个楼盘的大致位置、面积。也就是先画出一个个圈，这一个个圈就是将来的一栋栋高楼。 高楼与高楼之间的间隔距离，以及这一处楼盘的整体形状也就出来了。然后！再在一个个楼盘上，现场设计出一个个户型。 他先把一栋楼分割成多少个户型，户型的大致面积。根据风水的需要，有的户型面积大，而有的户型面积小。 面积大的户型，并不是因为别的，是因为它必须包容一些“附带”面积进去。这样！才能保持风水格局平衡。而面积小的户型，因为它无法包容过多地“附带”面积进去。要是“附带”面积多了，就无法保持风水格局的平衡。 打个简单地比方，就好比一个有能力的人，他们就能养活很多人，就能帮助更多地人，做更大地贡献。而一个能力有限的人，他们就无法养活很多人，他们甚至连自己的亲人都照顾不过来。 户型面积大小，就是根据这个道理而出来的。 挨个来，曾阳仁先从左边开始讲解，设计风水格局。 先讲采光。 一个户型的采光条件不好，这个户型就不好卖。虽然在闹市区黄金地段什么户型都能卖掉，可那个价格，是卖不上去的。 再讲通风。 一个户型的通风条件不好，窗户开再多也没有用。窗户开的位置不当，直接影响风水格局。还有！窗户开的不当，不对称，也直接影响这一栋楼的整体美观。 一个外形难看的楼盘，人家也是不愿意花高价买的。 然后！讲的是户型内的阴阳协调。一个户型内的阴阳不协调，也是不利于业主的发展的。 比如说：户型格局设计不当，朝阳采光的房间占据太多，而其他房间无法采光，就会形成“阴房”。住阴房时间久了，就会让人得抑郁症。 这可不是迷信，是有科学根据的。 所以！户型出来了，户型内的房间设置也是有讲究的，尽量要每个房间都可以看见阳光。 一个好的设计师，是能够让每个房间都能每天看见阳光的。 其实这样做也很简单，就是把采光好的地方设计为大厅，阳光照进大厅后，再由大厅把阳光折射到各个房间和角落里。 所以！就有“明厅暗房”一说。 或者！把采光好的一面，设计为阳台。然后！阳光透过阳台，分享到各个房间里。 而更多地设计师是把采光好的地方设计为主卧了。 而蹩脚的设计师设计出来的许多户型没有阳光，许多房间常年不见阳光。 考虑到了以上采光、通风、阴阳的问题后，还要考虑业主买了这个户型后，将如何摆放家具？主卧的床铺怎么摆放？家具怎么摆放？客厅的沙发怎么摆放？电视放哪里？等等。 如果设计师只考虑采光、通风、阴阳而忽略了业主买房后怎么装修，那么！这个设计师的设计一样是失败的。 在曾阳仁的讲解下，那些领导们开始刮目相看了。 这些都考虑到了，再来把边角、废弃的地方设计成管道、水电、楼梯、电梯、公共场所，等等。 一个户型设计出来了，无论你建几层还是几十层的高楼，楼上楼下的户型都是一样地。 曾阳仁就这样一个户型一个户型的讲解，一栋楼一栋楼地讲解。讲解了三栋楼后，建设单位和承建单位等领导就点头拍板了。 “这合同可以正式签了！小曾的设计！我放心！”一个领导率先发话。 “小曾的设计，是我见过最好地设计。我也信他！这合同可以放心的签！” “以前！我以为风水设计是忽悠人的！今天听了小曾的讲解后，我才知道！风水设计不是迷信，风水学也是我们国家的文化瑰宝啊！” “就是！就是！就比如说！刚才小曾讲到的得抑郁症那一点，我算是服了！如果他不讲解的话？我就不相信，阴暗的房子住人会得抑郁症？” 曾阳仁笑道：“我还没有说呢！采光太好太明亮的房子住人，一样也有弊端！” “哦？” 大家顿时都感兴趣起来。 “愿闻其祥！” “洗耳恭听！” 曾阳仁也不谦虚，说道：“所以！有人设计的阳光屋，表面上看非常好，可因为户型风水格局没有设计好，楼盘一样不好卖！就算卖了，业主也不想住人。转手卖二手房价格都卖不上去，升值空间小www.shukeba.com。” 众领导一个个睁大着眼睛，不敢相信地看着曾阳仁，专心地听着他的讲解。 “原因在哪里呢？一！”曾阳仁具体解释了起来：“阳光房占据了好位置，结果让背光房卖不出去。而阳光房呢？因为光照好，视线好，视野开阔反而影响了业主的生活，影响了住的人的正常生活……” “等等！等等！”一个领导急不可待地问道：“这到底是什么回事呢？” “分心！”曾阳仁一语惊人。 “分心？” “分心？” 曾阳仁这才解释道：“住家是安心的地方，是静心的地方。采光好，家里过于明亮，就会影响住的人正常休息。人的生活是有规律的，有白天和黑夜，是不是？白天工作，晚上休息！是不是？如果一个人日夜不停地工作的话，就会吃不消。 而阳光房就错在这里，它让住在里面的人没有白天黑夜的感觉。 还有就是视线好！ 视线好容易让人分心。就好比我们站在大街上一样，目之所及，到处都是新鲜事。不是说‘两耳不闻窗户事，一心胜读十年书’吗？所以！视线好的户型，也不利于住人的。特别是窗户、阳台正对十字路口的户型，住户家里的人是很容易出事的。这一样不是迷信……” “这？这这这？” “还还还？还有这说法？” 众领导听了，觉得玄乎，可又觉得是那个道理！ 过于阳光和视线开阔的户型，也一样不是好户型！