笔趣阁 - 都市小说 - 这个兵王会算命在线阅读 - 第二百八十三章 缔造者

第二百八十三章 缔造者

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    尽管圣林才走了一个来月时间,但是,等他回到鲁巴巴时,还是大吃一惊。

    这变化,也太大了。

    楚城银行已经开始了试营业。由于还没有正式的营业场所,所以就先租了莫尔德部落大酋长嘎多的房子。

    起初,嘎多坚决不收钱,但是,在黎民的坚持下,还是签订了租赁协议,按照市价给了钱。

    所谓的市价,其实也只是双方约定的一个价钱。

    由于鲁巴巴地区以前一直处于战乱之中,人口大量外流,许多房子都空着,外来人员也很少。非来不可得,或是投亲,或是办事,用不了多长时间就走了。

    所以,这里的房屋,其实是不存在租赁市场的。

    黎民之所以坚持给钱,这就是他的眼光独到之处了。他本身是经商出身,见惯了商场的风风雨雨、起起伏伏。

    在事业刚刚起步时,许多人都会精诚团结,齐心合力,不太计较得失。

    但是,一旦赚了钱,事业做大之后,往往就为利益闹的不可开交,反目成仇者,也比比皆是。

    所以,在用嘎多房子时,黎民坚持付钱。付了钱,也就不欠嘎多什么人情了。以后,嘎多也就没有理由,借此要求什么权利了。

    交情归交情,生意归生意,各有各的规则。

    虽然试营业的场所还不是太大,但是,在它的旁边,已经开始建设一栋18层高的大楼了。

    大楼的设计,委托给了楚国的一家设计院。设计人员已经来到现场进行勘测。

    目前还只是处于土地平整阶段,但是,工地上已经很热闹了。

    虽然还只是一栋大楼,但是,对于鲁巴巴地区的经济发展的带动作用,已经开始显现出来。

    首先就是劳动力市场的活跃。

    以往,由于经济凋敝,许多鲁巴巴的男人们,没有事儿干,或者出去到国外打工,或者到伊沙克和西利亚打工,要不就是在家游手好闲,喝酒赌博。

    现在,光是楚城银行大楼的平整,就吸引了300多个劳动力。以后,随着土方、主体、二次结构、内外装修,水电、消防、安防等工程的陆续上马,还会吸纳更多的劳动力。

    其次,虽然基建工程还没有正式开始,但是,仍然有许多嗅觉敏感的人,开始打它的注意了。盯上了建筑材料市场。

    鲁巴巴镇、英雄阵线联盟的6个部落以及整个希拉草原上那些脑子比较灵活的人,已经开始在鲁巴巴镇寻找用于开店的房屋了,远在西利亚和伊沙克的一些人,也有前来考察的。

    这就带动了鲁巴巴的房屋租赁业的发展,一些居民的闲置房屋,很多都被租赁出去了。

    这对于那些靠天吃饭的半游牧的部落来讲,无疑是增加了一个比较稳定的收入来源。

    塔尔克部落大巫师兰德禄,一直跟在圣林和黎民的身后,始终保持着2米远左右的距离,没有跟2人并排而行。

    这段时间,他一直跟黎民在一起,成为了黎民最为得力的助手。有了兰德禄这个在当地有一定影响力的向导,黎民到各处办事,也方便了很多。

    短短一个月时间,兰德禄就看到了鲁巴巴镇多年未有的变化,这让他感到兴奋。

    他虽然已经是大巫师了,但是,他是个愿意思考的人。

    他觉得,鲁巴巴的一个新时代,或许真的要来了。

    几个人来到了一片空旷之地。

    黎民手里拿着一卷图纸,展开来。

    “这里,就是商贸城,占地面积120亩。”

    黎民指着图上的一个椭圆形圈子。

    “在商贸城的左边,是一个仓储、物流中心,紧挨着它的,是一个集客运和货运为一体的长途汽车交通枢纽。”

    “右边,是配套的商业区,有购物中心,饮食,洗浴、等商业服务网点。”

    “前面,也就是挨着鲁巴巴老城区的地方,是居住区。”

    “当然,这些还只是我自己目前的大致规划,真的实行起来,还需要专业的规划设计。”

    “这块土地,以前是几个部落的公共区域,经过我跟他们协商,他们一致同意,捐献出来。所以,这块土地,咱们没花钱。”

    “如果商贸城真的建了起来,那这块土地可就值钱了。那帮家伙那么大方?”

    圣林感到有些意外。

    “他们现在还没有意识到土地的价值,在他们眼里,这块地不长草,既不能放羊,也不能种庄稼。所以这次就慷慨了一回。不过,他们也不傻,跟我提了一个条件,说是将来要是搞招商的话,在同等条件下,他们有优先权。”

    “这个要求倒也不过分。”

    “是啊,有了这个商贸城,将来会带动起一大批产业的,会提供更多的商业机会。将来从中受益最大的,事实还是这些土著。也正是因为这一点,部落头人们这次才这么痛快。”

    “这帮家伙将来不会反悔吧?”

    “完全有这个可能,所以,我不得不采取了一些预防措施。”

    “噢?什么措施?”

    “两个措施,第一个,是跟他们签订的捐献协议。第二个,就是进行了确权登记,第三个,就是以咱俩的名义,把它给买下来了。”

    “买下来了?不是没出钱吗?”

    “这里面,有个程序问题。他们把土地捐给了联盟,联盟拍卖了土地所有权,别人没人买,所以,我就以咱们两个的名义,把它给买下了。”

    “买下了?我没出钱啊?”

    “你的钱,我给垫上了。其实,问题的关键,不在于多少钱。关键在于,咱们买下来之后,这块地皮就有了明确的归属,避免以后产生争议。”

    “至于这份产权,将来咱们俩可以根据具体情况,进行再划分。”

    “你的意思是?”

    “比如,我们可以作为奖励,给做出重大贡献的人。你的手下中,象钱多多那样的有钱人,毕竟还是少数。大多数人,都是没有什么钱的,否则,他们也就不用出来当雇佣兵卖命了。”

    “他们既然跟着我们干了,我们就有责任,为他们的将来,做一番谋划。”

    “这还只是一个方面,另一个方面,是让他们能够有一个归属感。这些人,都是精英,鲁巴巴需要这样的精英。或许,他们当中的很多人,将来都会成为鲁巴巴人呢。”

    圣林沉默了,确切地说,是有些感动了。

    “黎哥,只是这样未免让你吃亏了。”

    “我也只是先垫上钱而已。现在买下来,花的是白菜价,根本花不了几个钱儿,将来升值了,就是一大笔钱,很可能是大赚一把的。”

    “再说,我和凯瑟琳都不差钱。我都40来岁了,要那么多钱,有什么用?”

    “经历了这么多年的风风雨雨,我对钱的观念,其实已经很淡了。之所以到鲁巴巴来,除了要帮你,还有一个重要原因,就是为了我自己。”

    “黎哥还为自己考虑了?”

    “当然,只不过不是为了自己挣钱而已。我为的是事业。”

    “现在的鲁巴巴,其实就是一张白纸,我们可以在这张白纸上,花最新最美的图画。”

    “等我们将来老的那天,见到一个繁荣昌盛的鲁巴巴,你说,那是什么心情?作为这个繁荣昌盛的缔造者,你说我们会是什么心情?这才叫不虚度一生啊!”

    黎民卷起图纸,看向远方的天空。

    圣林也沉默着,静静地看着。虽然不说话,心里却有一种热血沸腾的感觉。

    他跟黎民产生了强烈的共鸣。

    是啊,如果真的能够亲手缔造一个和平,繁荣的新鲁巴巴,让这里的民众安居乐业,繁衍生息,让那些流落在外的难民回归家园,还真是一件功德无量的大好事啊。

    跟这比起来,什么兵王、兵帝、兵神,什么金钱、地位、名誉。都是不值一提的小事儿啊。

    以前,让圣林耿耿于怀的,就是强加在他身上的杀人罪名。

    这次回到兴阳后,洗清了罪名,仇人也得到了应有的惩罚。在高兴之余,也感到有些寂寞。

    一时之间,圣林甚至感到有些茫然。虽然也知道,今后将不可避免地跟ABS作战,但是,打败ABS之后呢?

    黎民的愿景,让圣林看到了新的方向。

    这个目标,当然不会轻易实现。但是,又有什么会轻易实现的呢?能够轻易得到的,都不会是什么重要的东西。只有经过艰苦卓绝的奋斗,才能登上别人上不去的高山,看的别人看不到的无限风光。

    这才是一个真正男人的格局和境界啊!

    “你们走后,我就推动了一项基础工作,在六个部落当中,进行土地、建筑和草场的确权统计和登记。”

    过了一会儿,黎民抛出了一个似乎不相关话题。

    不过,圣林不认为黎民会说一些不重要的事情。他没有说话,在等着黎民继续说下去。

    “这项工作,首先是对于以前历史遗留情况的一个梳理。”

    “鲁巴巴地区居民的不动产,一直处于一个比较混乱的状态。就以草场来说,产权就有许多不确定的地方。有的有产权证,有的没有。有的只是一些口头上的划分,没有明确的界限。有的人走了,有的人死了,但是,草场还在。”

    “即使有产权证的,也非常混乱。由于历史上的归属不同,有的是伊沙克政府发的,有的是西利亚政府发的。还有一个地方属于好几家的。”

    “鲁巴巴地区之所以多年处于混乱之中,除了外部势力的干扰之外,这种为争斗草场和地盘的内部纷争,也是一个非常重要的原因。许多部落之间的战争,都是因为这种争夺而起的。”

    “有恒产者有恒心。把产权划分清楚了,不仅可以最大限度地减少纷争,还可以防止草场和环境遭到不可逆转的破坏。”

    “现在,鲁巴巴乃至整个希拉草原,沙漠化现象越来越严重。如果明确地界定了产权,那些产权人,就有可能爱护甚至想尽办法恢复自己的草场,如果我们在技术和资金方面再给予一定的扶持,就完全可能创造出一个天苍苍,野茫茫,风吹草低见牛羊的美丽的希拉草原。”

    “这还只是第一步。但是,这一步,是一个重要的基础。”

    “英雄阵线在鲁巴巴地区,现在已经站稳了脚跟。通过引进新娘的行动,也得到了民众的拥护。在世界上也引起了广泛的关注。”

    “要想真正地统治一个地区,光有军事占领,还是远远不够的。只有实行了有效的民事行政统治,才就有合法性和持久性。”

    “确权登记,就是这种民事治理的第一步。这一步,看起来不起眼,但是,它是本地居民对于英雄阵线联盟的合法性的承认。”

    “更重要的,这是一个标志。它标志着,联盟已经不再是一个单纯的军事组织,而是一个准政府组织了。它开始象世界上绝大多数国家一样,对一片土地和附着在这片土地上的居民进行管辖和治理了。”

    虽然黎民还没有明确地说出他的目标,但是,圣林已经感觉到了他的思路,那似乎是一个非常宏大的目标。

    “鲁巴巴要想繁荣昌盛,就需要一个和平的环境。和平需要秩序,秩序是靠规则来维护的,规则是要有人来制定的。既然我们来到了鲁巴巴,那就是上天的安排。所以,我们就要做这个制定规则的人。”

    “这个世界上的人,分为两种。一种是制定规则的人,一种是遵守规则的人。谁都想制定规则,但是,只有有实力的人,才能制定规则。总是有些人,试图打破规则,所以,制定了规则,还要有实力让人家遵守。”

    “这种实力,除了武力、财力、人力这些硬实力之外,就是政治、文化、道德之类的软实力。”

    “而对于我们来说,主要的,就是两点,一是军事实力,二是经济实力。”

    “再具体地将,就是军事实力优先。”

    “没有军事实力,光有经济也没用。即使创造了再多的财富,也是给别人准备的。”

    “远的不说,仅仅以咱们目前的经济计划来讲,就存在着许多问题。”

    “许多问题?”

    “对,很多问题。其中最为紧要的,就是商路的问题。也就是从鲁巴巴到外界的通道问题。”

    “不解决这个问题,鲁巴巴就始终是一个孤岛。没有跟外界畅通的人流、物流、信息流通道,就算不上跟外界实现了有效的沟通和联系。”

    “所以,目前最为紧要的,就是尽快打通黑石峡通往黑石城的通道。”

    “现在,黑石峡由我们控制一部分,ABS控制一部分,还有一部分,在希拉草原上的一些部落手中。”

    “所以,要想控制黑石峡,就不可避免地要发生战争了。”