第四部 血海龙腾之一将倾国 第二百四十一章 地产风云
，！ 早上和公司营销策划部门的人开了一个短会，落实了一下公司新楼盘的宣传事宜，中午的时候，和一家广告公司的老总和两家报社的负责人吃了一顿中午饭，联络了一下感情，到了下午，沐昭洋就开车到了澄川的月亮湾，那里，已经有逐渐变成一个工地的架势了――从环湖公路那里引出来的一条路，绕过月亮湾那里的元宝山，一千多米长，已经修了一半还多了，只要路一修好，那些重型机械和卡车什么的能过，月亮湾这边的项目就可以正式开工了。其实现在已经可以算作是开工了，在省城，亿龙地产开发的澄川抚仙湖月亮湾产权酒店的巨幅宣传海报已经开始出现在闹市区的街头了，在未来的一段时间内，关于月亮湾产权酒店的新闻还将不断出现在那些已经与亿龙地产建立了“良好关系”的新闻媒体上。 产权酒店的概念真要说起来，最先，还是出现在国外，亿龙地产这一次算是第一个在国内吃产权酒店这只螃蟹的人，虽然事先已经做了打量的市场调研和分析等工作，但毕竟，这在国内来说还是第一次，究竟市场最终会如何反应，是一炮而红还是惨淡收场，现在的沐昭洋心里还是有几分悬着，对沐昭洋来说，这一战，虽不是攸关亿龙地产的生死但却是对自己的一个真正的考验。 这是一场大战。亿龙地产为此计划投下地是3.25亿元的“精兵”，不胜则亡，已经没有了半分的退路，虽然沐昭洋现在已经找不到半点“不胜”的理由。但他还是有些担心。 趋于稳健地立场考虑，在亿龙地产，沐昭洋和老李在最初对在澄川搞如此的大规模投资都是心存几分顾虑的。但后来地发生的那一堆出人意料的事却让两人逐渐改变了看法，在省城，目前的亿龙地产已经无法取得更多的发展机会，而造成这一切的原因，都是因为亿龙地产在省城遭到了目前省城地产业老大――吉瑞祥的玩命狙击。吉瑞祥对亿龙地产的狙击到现在，已经变成省城地产界一个半公开的秘密了，如果说在第一次土地拍卖会上吉瑞祥地行为还只是一种特例，那么，在接下来的那两次土地拍卖会上。吉瑞祥对亿龙地产的打压就是外人都看出不对来了，凡是亿龙地产举牌想要的地块，到最后，都被吉瑞祥抢走了，面对吉瑞祥这种公司资产数十亿元的大公司。初生牛犊地亿龙地产根本无法与其对撼，要是和它硬来的话，恐怕对手的血才流了三分之一，亿龙地产就已经把身体内的最后一滴血流尽了，就算是来一个声东击西的招数，对方的实力摆在那里，它根本不会在乎。 沐昭洋还记得，在第二次拍卖会后，他认识的一个地产公司的老总上厕所的时候见到他。悄悄地问他，“看吉瑞祥那架势，分明就是要把你们往死里掐，是不是你们惹到吉瑞祥了？”，告诉对方亿龙地产根本没有和吉瑞祥有过半分什么瓜葛与冲突。就连沐昭洋自己都有些不信，但这却是事实，那老总听了以后眼中有六分地同情，两分的不相信，还有两分的幸灾乐祸，“看样子，你们亿龙地产在省城以后恐怕是举步维艰了！” 那个老总的最后一句话倒是一语中的，亿龙地产接下来在省城地日子真的是举步维艰，半分难挪，无法获得政府土地，亿龙地产就把地皮的主意打到了其他地方，亿龙地产可谓是想尽力办法，一次是于市化工公司谈判，亿龙地产欲买下其公司在省城城郊的一个半闲置的仓库地皮，一次是与一个在省城阔方街有块地皮的私人老板谈判，亿龙地产想把那个人的地皮给买过来，可两次的结果都一样，在与对方沟通谈判到一半的时候，对方都有些歉意的通知自己方面，他们的地，已经卖了，而背后的买主，都是吉瑞祥地产公司，吉瑞祥地产公司给他们开出的地价，让他们不能拒绝……最近似乎有消息传出，吉瑞祥公司也正在筹划搞一个电脑城…… 亿龙地产在省城正被吉瑞祥地产公司一步步地逼向绝境，沐昭洋自己在私下也考虑过这个问题，省城这么多地产公司，为什么吉瑞祥非要和亿龙过不去呢？几乎从亿龙公司开张的第一天就在亿龙的没在意比任何人都清楚，亿龙地产一直到现在，根本没有和吉瑞祥发生过半分的利害摩擦。既然这样，那么吉瑞祥又何必处处针对亿龙，非要置亿龙于死地而后快呢？难道是亿龙的表现太抢眼了吗？吉瑞祥为了消除未来的竞争对手。这似乎是一个可能，但却经不起任何的推敲，像亿龙这样才刚刚开始走路的地产公司，在省城，没有二十家也有十多家，亿龙到目前为止也只有一个亿龙电脑城的楼盘而已，虽是锋芒初露，但远远还没有达到脱颖而出的地步，在业内的名声也只是刚刚打响而已，别人为什么就非要盯上亿龙呢？ 这世间，没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨，在利字当头的商场上更是如此，细细品味吉瑞祥对亿龙的所作所为，已经超出了利益争夺的范畴，既然公司之间没有什么利益瓜葛，那唯一能让别人咬住亿龙不放的，就只有一个，那就是私人间的恩怨，只有这一个原因，能解释得了吉瑞祥的所有针对亿龙的行动。而遍观亿龙地产中的众人，唯一能有资格与可能的人选，就只有一个，那个十九岁的少年，那个亿龙地产的创始者，好像自从其上次从申海回来之后，那个人地眼中。就多了几分深沉，没有任何原因，他就把亿龙地产的担子交到了自己的手上，然后。吉瑞祥对亿龙的进攻就开始了，细细回想一下，在知道这个消息的时候。那个人的眼中没有半分的惊讶，在第一次拍卖会后公司开会时，那时地亿龙地产很多人，甚至包括自己在内，都对既如此还抱着几分幻想，可那个男人似乎就已经预料到今天的局面了，“……我现在只提一个问题，这个问题现在不需要大家回答，大家都带着这个问题回去好好的想一想。没有任何理由，要是吉瑞祥真的想把亿龙掐死，我们要怎么办？作为亿龙公司的高层之一，你要怎么办？”，现在再回想一下当时那个少年说的这一番话。真是震耳发聩，以后的发展都在那个男人的意料之中，没有任何理由，吉瑞祥就是要把亿龙这只初生之犊掐死，这样一个严峻的局面摆在了所有亿龙地产员工地心头。对于那个男人私人的恩怨，沐昭洋没有心思去探究，他也不想去探究，每个人都应该有自己的秘密，都有一些不愿意为人所知的经历。既然那个人不说，他就没有必要去问，今天既然自己已经坐在了亿龙地产总经理的这个位子上，那么自己唯一应该做地，就是让亿龙地产发展。发展，再发展……唯有如此，才是支持和报答那个男人最好的方式！ 俗话说烈火现真金，但面对吉瑞祥的打压，亿龙地产这家公司在省城的前景一片黯淡的时候，唯一让沐昭洋高兴也是自豪的一件事，就是公司所有员工上上下下之间表现出来的那种团结一致，上下同心共赴难关的精神。面对着双倍薪酬的诱惑，老李留在了亿龙，除了老李以外，亿龙地很多高层在面对外面猎头公司许诺的诸多诱惑的时候，都留了下来，没有一个人离开，底层的员工也是如此，大家平时在一起吃饭的时候都在用这个开玩笑，“要是再换一家公司，虽然条件会比现在好一点，但恐怕外面地所有公司都不会给我们这些小菜鸟一起去拉斯维加斯公费旅游考察的机会了，也不会去让我们上那种几万元一个小时的课程，我把我去拉斯维加斯的那些照片翻了出来，我以前的那些同学朋友一个个都羡慕得不得了，我还想等以后咱们亿龙地产好起来了，能圆我一个环游世界的梦呢！” 公司里有员工主动提出减薪，还得到了不少人的附和，当这个方案报到沐昭洋这里的时候，被沐昭洋想也不想的就否决了。 亿龙，亿龙，愿公司里的每一个人都是一条龙，人本理念，是亿龙企业文化与价值观中最核心的部分，除了要让员工的个人才能与潜能得到最大的发展与完善以外，亿龙这两个字所代表的，还有员工对自我价值的肯定与重塑，更高层的，是员工的人格与个性的充分发展与完善……一流的士兵组成的是一流的军队，士兵是军队的细胞，没个士兵的强大也就是军队的强大，公司也一样，一流的员工组成一流的公司，员工是公司的细胞，当公司的每一个员工都强大发展起来的时候，公司也就自然而然的强大发展起来了。当公司里的每一个员工都学会尊重自己，尊重别人的时候，当大家都明白自己对自己的责任，自己对别人的责任，自己对公司的责任的时候，他们也就能明白别人对他们的责任，公司对他们的责任，更进一步，他们也就明白了自己对社会的责任，自己对国家的责任，公司对社会的责任，公司对国家的责任……一个能够让自我充分发展，并把这种发展与更广阔的集体发展结合在一起，且能产生凝重的责任感与自豪感的团体，是不可战胜的，它可以被消灭，但不可被战胜，这样的团体，是亿龙的目标，也是我的目标。这是龙烈血将亿龙交到沐昭洋手上时对沐昭洋说的唯一的话，沐昭洋一直到现在还记得。 亿龙地产省城发展的被阻与其间的重重障碍，就促使亿龙地产的高层做出了一个重大的，攸关公司生死的战略决定，在今后一段时间内，公司的主要战略发展方向，将不集中在省城，与其在省城碰得头破血流。不如公司集中力量，到省城以外地地方杀出一条生路，吉瑞祥再厉害，钱再多。也总有它的势力达不到的地方。 沐昭洋记得很清楚，但他把这个地产公司的战略决定报到龙烈血那里的时候，他是有些忐忑不安的，但那个男人的反应让他终身难忘，“你们总算想到了！”那个男人地表情似乎是松了一口气，沐昭洋很诧异，“你早就想到了？但为什么不告诉我们呢？”那个男人淡淡的笑了一下，“商场如战场，在战场上，当你发现你的正面的敌人比你强大得太多，你根本无法与其硬碰硬时，作为一个合格的指挥官，你唯一的正确决定，就是避开敌人的锋芒，然后在灵活机动中寻找更有价值的打击目标，我们老祖宗的兵法把这叫做‘避实击虚’，你们现在能想到这一点。我很高兴，这代表公司在离开我之后已经能真正地会自己思考了，会自己走自己的路了，我之所以没告诉你们，是因为我坚信，在你的带领下，亿龙地产可以找到出路，不经过磨砺，一个公司又怎们能够成长。”最后。那个男人还向沐昭洋眨眨眼睛，“通过这件事，你有没有发现，你越来越适合做地产公司老总这个职位了呢？”沐昭洋被噎得说不出话来。离开龙烈血以后，他做的第一件事，就是跑到书店里把和买回了家，每天晚上睡觉前都仔细研读，那个男人的话，就像为他打开了一道大门，沐昭洋终于知道自己欠缺地是什么啦…… 亿龙地产要“避实击虚”，那个“虚”究竟在什么地方呢？龙烈血和沐昭洋的目光都同时盯住了澄川这个地方，在这里，亿龙地产有着任何人都难以比拟的优势，沐昭洋对澄川的信心来源于他对这个地方得天独厚的旅游资源的认识，正是在这种认识与当时亿龙地产所处的大背景下，亿龙地产在澄川月亮湾的产权酒店的项目才在紧锣密鼓地筹划中得到了公司高层的认同与拍板，这一战，对亿龙地产来说至关重要，已经升到大通银行分行长职位的钱主任在与沐昭洋沟通过以后，拍着胸脯以最低的贷款利率保证了亿龙地产1.8亿元的开发款项地到位。但说实话，开始的时候沐昭洋的信心似乎还没有那个钱行长的足，这个项目，不光是对亿龙地产的考验，更是对沐昭洋个人的一个考验，这是沐昭洋在坐上亿龙地产总经理的位置后所主持的第一个项目。开始的时候，为了怕被对手发觉，亿龙地产为此做了很多的保密工作，但……沐昭洋感叹，自己始终无法明白那个男人…… 当亿龙地产还在悄悄筹划着产权酒店项目的时候，龙烈血，那个把“避实击虚”这四个字说得那么举重若轻的男人，在澄川，不动声色就引来了一场狂风暴雨，知道那个男人的决定的时候，沐昭洋呆了两分钟，半句话都说不出来，然后，他紧紧地咬住了牙，拼了…… 那时刚刚暑假，全国的学生们都刚刚考完高考，高考的成绩通知书还没下来…… 所有人中，最高兴的人是澄川县的县长老何，那个男人在知道龙烈血的决定后，脸都笑烂了…… 那是一场老何盼望已久的，甚至已经超出了老何预料，席卷了整个澄川的地产风暴，真个澄川，整个抚仙湖周边的地区，都被那场狂风暴雨给卷了进去，那更是一场让当时亿龙地产的老李批评为，“一场失去理性的，完全把自己的命运交给了上天的，只能由最疯狂的赌徒才能做得出的豪赌。”即使到了现在，老李对当初龙烈血的决定也并未完全心服口服…… 在老何与澄川当地政府的“恐怖的积极”的配合下，短短两周不到，超过二十二个亿的资金将澄川及抚仙湖周边的土地“犁”了一遍，一般人根本无法想象超过二十二个亿的资金在一个贫困县，在一个年财政收入不到一千万的山旮旯里的贫困县，在当地政府“喜出望外”的刻意优惠下能买到多少土地，多少山丘沟壑，多少溪流湖泊，多少湖边，路边地无人荒地……没有人能想到，沐昭洋想不到，老何也想不到。就连龙烈血也想不到…… 那几天，对沐昭洋来说，只能用疯狂来形容。每一秒钟，他都怀疑自己的心脏会不会激动得要休克，那时他每天的工作，就是陪着澄川县县政府的一个副县长，还有县财政局，土地局，测绘局等部门地主要领导开着车在澄川到处转，那些人个个脸上都笑得比花还灿烂，看到一块地。停下来，土地局的就把地图铺开了，手指往那里一划，那块地就差不多就算是买下了……还常常有人毛遂自荐推荐那里的地皮好，景色美。价格便宜，买一块地送一座山等等……在澄川县那些大大小小官员地眼中，沐昭洋看到了两个闪着金光的大字“财神”，在“财神”这两个字面前，还有他们灿烂的笑脸下极力想隐藏的两个字“傻冒”――“傻冒财神”这就是那些人眼中的那四个字。不知道是不是心里作用，就连老何的那张见过了不知多少遍的朴实的老脸那几天的沐昭洋的眼中看着都觉得有几分jian猾，要不是这个“圈地”地决定是龙烈血做出来的，沐昭洋一定会觉得那个人被别人下药蛊惑到了…… 沐昭洋觉得身边所有的人都疯了，自己疯了。老何疯了，龙烈血也疯了，所有人都疯了，看着那些钱流水一样从自己的手上花了出去，开始的时候沐昭洋很心疼。到了后来，他都麻木了，那些钱，就是一些没有意义的符号，几十万，几百万，上千万…… 老何那个家伙却是“jian猾”，面对这样天上掉馅饼的好事，他生怕一个转眼成空的“好梦”，除了在合同上许诺下一大堆的优惠并发条件以外，他甚至动用自己的全部关系直接找到了省政府，要省政府出面做这次澄川县有史以来最大宗地皮交易合同的背书担保，用老何的话来说，澄川县究竟能不能一下子甩掉贫困县的帽子，就看这一铺了，有了这十多亿的资金，澄川各个方面地建设起码可以提前十五年。在这件事上，省政府那边表现出了极大的为人民服务的“工作热情”，主管全省经济工作的常务副省长都亲自抓了这件事，到后来，市里面的领导也牵扯进来了，热情也很高，这件事变成由省市；两级政府共同背书担保，根据亿龙地产地要求，所有的事情都在秘密的进行，就连整个土地买卖合同的签约仪式都进行得十分低调。 在签约仪式上，沐昭洋看到了那位常在电视上露面的省长和副省长，那位省长亲热地抓住了沐昭洋的手，用力摇晃，“我们省啊，就是老少边穷，象澄川这样的贫困县，就是需要像你们公司这样大胆而且有眼光的企业来投资，我们是要政策给政策，要土地给土地，有什么困难，你可以尽管来找我嘛，政府一定想办法帮你解决，我看澄川这边给你们的优惠政策还可以再放宽一点，特事特办嘛！我们省的贫困县还有很多，要是以后你们公司还想要投资贫困县的土地，可以来找我，我给你们批条子，一定要争取到最优惠的条件！” 沐昭洋觉得那时自己在那位领导笑眯眯想眼中，完全就是一个傻冒，钱多了没地方烧的主，在签字的时候，沐昭洋尽量要自己保持微笑，可天知道他脸上的笑容有多么僵硬，说真的，要不是他当时被一大堆人围住了，他就是躺在地上装死的决心都有了。 “贫困县的土地！”这六个字让沐昭洋的心在淌血，超过二十二个亿啊，会有几个这样的傻冒用这些钱来这样的贫困县买土地，恐怕除了亿龙地产以外就不可能找到第二家了，沐昭洋一直到这个时候都不明白龙烈血为什么对澄川有那么大的信心，可以如此的孤注一掷，把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。这个地方的景色是挺秀美的，气候也挺好，就拿那个抚仙湖来说，几乎一年四季除了两三个月以外，其他的日子都可以在里面游泳，在国内省内日益火爆的旅游市场的刺激下，也却是大有可为，但现在澄川这个地方除了在省内有一点知名度以为，在全国的大多数地方，鬼才知道澄川在那里呢？这个地方的旅游市场若想要火爆，恐怕还得等上好几年，也许是十几年，几十年，这是谁也无法预料得到的事情，而只有这个地方的旅游业火爆起来了，亿龙地产买下的那些地也才具备升值的潜力，那些地却是是便宜，便宜得有些过分，但再便宜的东西，对一个企业来说，如果不能产生经济价值，那就是没有价值的东西。二十二个亿啊，整个澄川能被搜刮到有点价值的土地都被席卷一空了吧，别的不说，整个澄川县城周边的土地，能卖的，现在都差不多是亿龙公司的了，经此一役，恐怕亿龙地产的土地储备也可以算作是全国所有地产公司中的第一位了，可这个第一的头衔做得也实在让人有些心闷。 在这个签字仪式前，沐昭洋曾为此与龙烈血有过一番最后的争论“只有弱者，才会等待所有的条件都成熟了才会去采取行动，而一个强者，他会去自己创造成功的条件，我们现在在澄川投资了二十二个亿，就像老李说的，这样太冒险，短时间也难以产生能够与我们投资规模匹配的投资效益，那些钱，就是存银行，也比投资在这里强。可我不是这么想的，”那个男人笑了笑，“没有风险，哪来的收益，要想获得十倍百倍的手艺，也就要能够承受十倍百倍风险的决心，时间会证明一切！” 时间会证明一切的！沐昭洋在心里叹了一口气，那个男人身上，有一种赌徒的特质，那不是一般的赌徒，那是可以把自己所有的身家一次性的押在一局当中的赌徒。那是一个比野牛还疯狂，比狮子还大胆，比狐狸还狡猾的赌徒！ 签完了字，沐昭洋代表亿龙地产从省领导的手中接过一块制作精美栓着红绸的铜制牌子，牌子上书几个镂刻的大红字“yn省全省扶贫先进企业”，周围是一片掌声和鲜花，还有老何和澄川县那些官员兴奋得像吃了补药的面孔，当摄像机和照相机对准沐昭洋的时候，沐昭洋的眼睛湿润了……