第两百一十一章 大唐房地产（三）
“大长老既然这么说，那我们就算以后分开过，但也是以长老为尊，绝不敢有忤逆长老的地方。”大梁子恭敬说道，事事为大家想的大长老，是大家的救命恩人，做事不偏不倚，令人敬佩。 如果没有大长老，他们也得像其他的流民那样，每天做工赚钱，然后每个月还钱，好几年才能还清房钱。 刘伟峰让刘海，刘河写了四十二份的契约，说道：“今天我们就在这里立个字据，由我们出钱给大家买房子，但如果当家人没有按照约定给孝敬老人和养育小孩，我们有权收回房子，所以房子暂时全部放在我的名下，等大家做到了我之前交代的，本人自然会把房契换上你们各自的名字。这个，你们同意吗？” 虽然刘伟峰相信大家都是善良的，可是rì久见人心，说不定有人就会变了，所以现在趁早想办法约束他们。先小人后君子，刘伟峰总是把这种情况往坏了想，这样结果就不会比他预想的更差，只会越来越好。 众人觉得应该，便纷纷按手印，同意刘伟峰的提议，毕竟不用自己出钱买房子，只要好好对待老人和孩子，就能得到一栋房子，值得，而且大家生活在一起好几年了，也有了感情，赡养老人，教养小孩也是应该的。 第二天一早，刘伟峰揣着两千五百两的银子，来到临时“售楼处”，他们已经开张好几天，但都是看热闹的，没有一个人买房。 眼看着过两天就开始建房了，他们卖不出去房子，就不能尽回笼慢，下面的需要更多的钱买材料，会影响工程进度，也会影响他们的业绩的呀，所以今天已经放出去大半的人出去推销，剩下三个人在亭子里面，口干舌燥，但还是没人买。马上开工了，估计一会儿就没人了。 “哎，我看啊，我们这两天消停一会儿吧，房子没有盖好，谁都不会相信我们的，赶紧过来歇歇，不要浪费口舌了。”一个伙计模样的人劝解不停给刘伟峰讲解户型的另一个伙计。 “这位客官，您看这房子坐北朝南，正房四间，两间用来会客，两间用来住人，两边还有盛放杂物的耳房；东西厢房各四间，东面四间房，其中有两间客房，两间库房，西面两间客房，还有一间做饭厅，一间厨房；门口边上一间净房，一间牲口房；进入大门就有水泥石路直通道合各间房子门口，不会沾泥土，干净；而且这院子也够大，可以种一些瓜果蔬菜，甚至水果蔬菜，这就看您自己的喜好了......”小伙计滔滔不觉，指着做成的房子沙盘模型，把房子里讲得天花乱坠，刘伟峰不自觉地想买了。 刘伟峰好奇：“这是什么啊？” 小活计热情说道：“这是暖炕，下面烧火，冬天很暖和；夏天的时候，只要铺上凉席，很凉快，冬暖夏凉，居家必备之良品啊！” “我说赵武，你就省省吧，他是不会买的。”那个小伙计继续说道。 一直讲话的赵武反驳说道：“呵呵，多谢坤哥提醒，只不过现在没事做，闲着也是闲着，不如给客户讲解一番，今天不买，说不定以后会买。现在天气暖和不觉得什么，等到夏天蚊虫多或者冬天冷的时候，就一定会买房子。”因为所有的施工人员全部被招入进来，百姓想私自建房，也没有能力，更何况买房比自己造房子省钱多了。 刘伟峰很满意赵武的态度，没有慢待他，既然觉得好，那就买了吧，再次问道：“你这房子这么好，需要多少钱一个院子啊？”刘伟峰指着赵武介绍的院子，好在户型就一种，也没得挑。 “大大小小十几间房子，一共需要五十二两银子，这只是毛坯房，至于里面的家具，就需要你们去家具店自己购买了。”赵武回答说道，“不过如果你们自己会做的话，也可以自己打造家居。” 刘伟峰心里一算，这么大的院子，这么多房间，如果自己盖的话，绝对不止五十二两，但一想到他买的比较多，说不定能便宜一点，说道：“赵武兄弟，我们人多，准备买很多个院子，你能不能便宜一点啊？” “那您准备买多少个？”赵武见刘伟峰居然有买的意向了，非常激动。 刘伟峰伸出四个手指，等待赵武回话。 “刘大叔，不是我不愿意给您便宜，但我们这里有规定，一次xìng购买十套以上价格为五十一银子，超过三十套就五十两银子。”赵武为难说道，四套也不少了，希望他热情的态度，能够拿下这四套房子的单子。 刘伟峰心喜，幸亏多问了几句，要不然还不知道有这样的优惠，笑着说道：“呵呵，小伙子，我不是要买四套，而是四十二套房子。” 赵武惊讶，没想到还是条大鱼啊，要是做成了这个单子，他可是有将近五两银子的提成，急忙说道：“那您是全款付，还是分期付款？” “全款付的话，每个房子五十两；分期付款的话，分五年，六十个月付款，每个月支付一两银子，总钱数为六十两银子。如果您手里有余钱的话，建议您一次xìng支付；如果不宽裕的话，建议您分期付款，虽然需要多付十两银子，但毕竟时间长，收点利息也是正常的，要知道在还完款之前，大家可都是已经五年的房子啊，比租房子划算！”赵武解释说道，把给刘伟峰一些建议。 刘伟峰一想，反正他有钱，一次xìng买四十二套房子，一定瞒不住大家，那就没必要瞒着说道：“那好，我全款付了。” 这下换成赵武吃惊了，要知道他们这房子大部分都是面向普通百姓，这些人以前可都是流民，哪里有钱买这么多房子啊！” “怎么了，不相信啊？小子我已经带了银子过来！”刘伟峰大手一挥，刘海和刘河打开两人抬着的箱子。 赵武一看，我的妈呀，都是货真价实的银锭子，激动说道：“小的，这就......这就给你办手续。” 其他的小伙计一看，羡慕嫉妒恨啊，根本忘了刚才他们还在嘲笑赵武话多呢，没想到接到了大单子。 “这样吧，你把房契全部写上我的名字，不过每个房子都要单独一个房契。”刘伟峰交代说道，这样也是为了以后方便把房契转让给下面的人。他之所以要这么做，就是为了防止有人拿了他的房子，不孝敬老人，不爱护分到家里的孩子。 赵武一听，只要买房子，说什么都行啊，而且还是全款买的，激动说道：“刘大叔，您先坐会儿，我这就把房契给你拿过来，然后小的带您一起去官府，盖上官府的大印，就行了。” 赵武拿出实现准备好的房契样本，直接抽出四十二章，写上刘伟峰的名字，然后签字画押，然后一起去官府，盖上官府的打印，这房契算是弄好了。 知县老爷孙长发虽然眼红这些钱，但下发的条文上明确规定，这些钱财不算入地方财政，单列到长孙小大人的房地产项目下面。 在长孙冲特派的账房和知县老爷的见证之下，一手交钱，一手交房契，赵武提醒说道：“李大叔，您还的跟我回售楼处一趟。” “这房契已经拿到了，你们房子还没弄好，我去做什么？”刘伟峰不解，不是没有什么事儿了。 赵武更加热情说道：“是没有什么大事了，刘大叔，不过呢，买房子得有房号啊，你买了四十二套房子，得给您一到四十二的房号，等房子弄好了，您拿这些号，我们的人会带你们去认房子。” “这么麻烦？”刘伟峰皱眉。 “不麻烦，刘大叔，您要知道，现在有十几万的百姓需要房子，到时候那么多，如果没有号码的话，盖好房子给谁好呢，只有按照付款订房的时间依次分批盖好的房子。”赵武细心解释，“您也别担心，您已经留下地址，只要房子来了，我立即通知您。” 刘伟峰仔细想想，正是这个道理，便跟着赵武就拿放好，路上问道：“这房子大约什么时候能好啊？” “现在已经开始烧制砖瓦，估计还要五天开始动工，预计一个月，你们就可以拿到房子。”赵武是从八卦城那里过来的售楼人员，对于建房速度非常了解，一个月算是多得了。经过去年的磨合，建筑队里的那些俘虏现在效率非常高，只要材料够了，一天就能起来上百套房子。 刘伟峰一听，那感情好，等到夏天到了，正好可以搬进宽敞的房间里，不必受蚊虫叮咬。 有了刘伟峰的带头，一些大胆的流民，觉得现在一天三顿饭，都是在工地上吃的，一个人一个月可以赚一两五钱银子，如果提前完成，还有赏钱，如果晚上加班，还有加班费，差不多一个月能够二两银子，拿出一两买房子，一两花费，很划算啊！ 大部分人都是一家子，干活的人多了，赚的钱也多，买房子拿点钱算不得什么，想明白之后，便纷纷去订房，尤其是大规模砸地基，建房子开始之后，大家相信了朝廷的宣传没有错，纷纷抢购，和之前门可罗雀的情况截然相反。