第四百四十四章富姐
金三一想，也许还真是这个原因：“那我们就要让客户了解我们的大楼，侯钟，你去买些大锤来，以后只要有客户过来，我们就要领他们进入大楼，体验一下我们的房子的强度，以后来的客户，你们都要告诉他们，只要他们有本事拆了我们的房子，我们就送他一套房子。” “真的？”站在金三他们身边的一个娇俏小美女道。 金三看了她一眼，是个很漂亮的女孩，看年纪也就二十出头，她这样的女孩，正是青春靓丽的时候，最是适合吃青春饭。 “真的，如果你们感兴趣，也可以领一把大锤去试试，只要你们能够破坏一栋房子，我就奖励给你们一套价值三百万的房子。” “拆一栋房子啊？”小美女好像有点失望，不过也是，一栋金属房子可不是她能够拆掉的。 “不用全拆，只要你能够破坏得了房子的主体结构就算成功，就算砸出一个小洞都算你拆了房子。” “那我去试试？”小美女跃跃欲试的道。 看到所有女人都想去试试，金三干脆道：“想要去的都可以去。” 看到金三说的大方，那小美女此时却没有了动作，她也不傻，她们公司盖的大楼如果那么容易破坏，金三也不可能这么说。 看到她们不动了，金三道：“等一会你们全部进入大楼，了解一下我们公司的楼房，这样你们才能更好的跟客户交流，就连我们自己也不了解我们房子的优点，那客户又怎么可能知道，我们的房子到底有多好？” “任菊，你知道我们这种地段的楼房价格吗？” “我们这地段的楼房价格不低，一般在三万七八千一平方，这主要是根据楼层和房子的朝向不同，价格也有所不同，但总体的价格浮动不大。”任菊道。 金三道：“我们的房子是怎么定价的？” 侯钟道：“现在完工的是低层，地下十层的价格是每平方三万七，地上十层以下的价格是四万，三十层向下是三万五千元每平方，在上面的楼层，除了最顶层的二十层，中间的五十层价格定在三万二一平方，顶上的二十层价格是三万八，楼顶我们留了下来，没打算卖。” “我们的楼盘是怎么推广的？”金三问道。 侯钟的目光看向任菊，这个可是她负责的。 任菊道：“我们在央视二套的经济频道黄金时间投放了广告，再加上报纸网络，还有户外广告，这些我们全都做了，这一个月我们主要工作就是做的这个。” “现在完工的四十层楼，装修出来多少了？我说的是粗装修。”金三再次问道。 侯钟道：“我们是盖完一层就装修一层，管道、电线、煤气、水电，还有各种防火隔热板材，这些分包给了大小四十多家装修公司同时开工。 我们规定一层楼的装修时间不能超过十天，现在最先前的公司已经完工三轮了，所以装修跟的很紧，几乎是我们建造一层，后面的装修队伍立即就能跟进，所以现在只有五层大楼还在始终，其他三十五层已经全部交工，已经可以证实发售了。” “那就先卖这三十五层，现在就通知广告公司，广告全面改版，房价全面下降，所有房间，不分楼层高低，房价全面下降到三万一平方，先到先得。” 金三直接拍板讲价，这京城的房价也太高了，就算三万一平方，他也是有赚不赔的。 “啊！”任菊惊叫出声，她可是知道，这么一降价，公司的损失可是在十亿元人民币以上。 “这三十五层楼房全部算三万一平方？一楼和三十五楼的价格一样？地下一层也算三万一平？”任菊很快从震惊当中反应过来，但她还是有点不敢相信的道。 “对，就是这么卖，我还不信了，这个价格还没有人来抢。”金三能够想到，不说炒房团，就算是普通平民，在知道了这个消息之后也会疯狂的。 当然，不光是普通人，还有一些超市或是各种品牌公司，都是需要的，金三设计的楼层，不止是有住房，还有写字间和商场，这些房子面对的客户就广了。 他这个地段可是在二环与三环中间，是京城真正的中心地带，这里人口稠密，周围商业繁华，这样的地方，就算买下来放租，也是不可能赔本的。 “大当家，你也知道会引来人哄抢的，那要是有人同时看中了一套房子怎么办？”侯钟道。 金三得意的道：“如果有几家同时看中了同一套房子，那全款先得，先付款先得，先到先得，几家要是同时来的，全款先付的优先。” “大当家，你也太jian诈了吧？”侯钟道。 “不要在这里废话了，从现在开始，我们全体出动，联系广告公司的联系广告公司，没事的我们全部上街去发传单。 姑娘们，这次可全看你们的了，我这次可是大出血了，这样要是你们还没有业绩，那可就不怪我了。” 金三刚说完，一些年纪稍大点的售楼小姐，直接四散开来，每个人都抱着一个手机在狂吼，金三和侯钟全都愕然的看着她们，什么时候这些美女这么奔放了？ “这是怎么回事？”金三看任菊脸色红润的打完了一个电话，他立时问道。 而侯钟在一边也好奇的看着一个个激动非常的美女，此时整个售楼部大厅，叽叽喳喳，莺声燕语，全都一个接一个的在打电话。 任菊心情平行了一点才解释道：“打电话的原来不是做过售楼小姐，就是在房产公司做过中介，所以她们手中都有很多客户，现在应该是在联系各自手中的客户，在推销公司的房子呢！” “还有这好事？她们原来怎么不联系？”金三问道。 任菊白了金三一眼道：“原来价格那么高，可没有几个人有闲钱买我们的楼盘。” “现在的这价格也不低吧？”侯钟问道。 任菊解释道：“三万的价格已经是非常低了，我估计我们的楼盘卖不动是有人在跟我们作对，要不然我们的楼房怎么也应该有人来询问一下的。 之所以没有人来，肯定是有人封锁了我们公司，现在不同了，我们公司大降价，有了这么大的利益，在利益面前，任何封锁都是白搭，毕竟谁都不会跟钱过不去。” 这时，任菊的手机响了，不过不是电话，而是一条短信，她看完短信之后，立时高兴的道：“我的一个客户回短信了，他说定下我们楼盘之中的三个楼层，分别是一楼和地下一层和二层。” “啊？这么会的功夫就有人定下三层？”侯钟吃惊的道。 金三也有点反应不过来，过了好一会而，金三才道：“侯钟赶紧安排人去买铁锤，等会让人过来见识一下我们大楼的雄壮。” “我已经安排人去买了，一百把大炮锤，足够用来了吧？” 看任菊又开始打电话，侯钟把金三拉到了大楼的模型那边，侯钟指着地下一层的结构模型道：“大当家，这地下十层的结构和地上的楼层可是不同。 你看，地下一二层的面积都达到了十五万平方，这两层可就是三十万平方，如果按照三万一平方的价格计算，那可就是九十亿元人民币啊！ 如果再加上个地上一层，这一层的面积较小，不过也有十万平方，这又是十亿人民币，只是这三层楼的价格就达到了一百亿，真是没有想到，我们国内还有这么富有的人。” “我的客户再有十分钟就会到达，他来了，你们就知道国内有没有这么豪爽的富豪了。”任菊走到了金三和侯钟身边道。 她的脸上已经笑出来了一朵花，让她看起来美艳不可方物，只是一个笑容，就让金三和侯钟看的呆住了。 “喂，跟你们说话呢！”任菊被两人看的不好意思，立即娇嗔的道。 “大姐头，我的客户要求订房。” “大姐头，一楼给我留十套房子，大小最好在一百平以上。” “大姐头，赶快给我登记，地下一层商场，面积不小于一千平方。” “大姐头......” ...... “不要乱，我们的楼盘优先整体出售，买得越多，成交越早，没有整体购买的，我们才会零散出售，你们谁手里有大客户的赶紧联系，这次只要卖出一层楼，这一辈子都不愁了。” “大姐头你也太无耻了，你一下定下了三层楼？” “哇！价值一百亿的楼层，百分之三就是三亿啊！” “大姐头发了。” “一夜之间变成富婆了。” “不要乱了，我的客户几分钟之后就会来，你们要是在不抓紧时间，这三层最好的楼层，可就变成我的业绩了，到时我可不是富婆，而是地道的富姐。” 任菊此时也兴奋起来，所以她说话也变得豪放起来，此时的她才有了点舞池之中的风姿。 “宫财主，在这边。” “任仙子，我这次可是推却了一个大客户，你可不要让我失望，这次的生意要是不能成，可是需要你赔偿，的这点损失，可需要rou偿的。”一个肥肥的中年人，领着一个高挑的贵妇走进售楼大厅。RS