笔趣阁 - 都市小说 - 魂捕在线阅读 - 第060章 两套都买

第060章 两套都买

    走出不远,正好看到一所高中,高大的门房左侧,挂着一个圆形中间是A字形状的校徽,右侧四个金属大字‘人大附中’。

    距离不远,刚刚好,就这所学校吧,至于这所学校好坏,苏熠凡并不在意,再烂的学校,他也能考上他所需要的大学。何况他需要的只是大学的毕业证书,让母亲得到安慰,至于学习的内容,他倒不是很在乎,想学的话,自学就好,效率和效果,都不是学校里学习能比的。

    “就这所学校了。”苏熠凡记下位置,握了下拳头说道。袁海英跟在他身后几步远,黯然不语。为了减少麻烦,她并没有露出本来面目,换了一张看起来很普通的脸。

    “我要在这儿附近买间房子,条件要好点,距离不要太远,最好是装修完的,这样省事。对了,要带车库的那种。”苏熠凡头也不回的说道,带她出来,本就是为了方便,如果什么活都不干,带她干吗?至于她的长相,的确挺漂亮的,但还不足以征服苏熠凡。

    “好。”袁海英拿起电话,也不知道她打给谁,几分钟之后,她说道:“距离这里不远,共有三个新开盘的小区,八个已经入住的小区,十四个老旧小居,其中新开盘的小区中,有一处符合要求,如果不满意,只能去已入住的小区去看了。”

    苏熠凡诧异的看了她一眼,果然是蛇有蛇路,她和自己一样,都是刚到北蓟,人生地不熟,一个电话,几分钟的时间,居然能查到这么多的东西,她有熟人?

    “你有熟人?”

    袁海英摇摇头:“只要打五四一一四,就可以得到一一四生活信息服务,选择收费的那种,可以得到几乎所有公开的资料,全国都是如此。”

    听了她的回答,苏熠凡愣了一下,郁闷的摇摇头,看来自己真是个学生,连这种普通常识都忘了。袁海英说的没错,在唐风共和国,一一四是个查寻台,五四一一四是一项便民服务,意思是‘我是查寻台’,但服务质量并不好。只有收费选项中的服务,服务质量才能得到保证。

    这种查寻,收费不算低,普通人家都不愿意使用,这种多问几个人就能问出来的信息,谁愿多花钱?

    “走吧,去看看新楼盘。”

    不到十分钟,蓝海城小区出现在眼前,距离人大附中很近,看着一幅蓝色海洋的宣传画,苏熠凡强忍着想扭头就走的冲动,慢步走进售楼处。这也太扯了,北蓟市是内路城市,距离大海远着呢。

    售楼处里的人不多,只有两位售楼小姐,或者应该叫她们售楼阿姨,年纪至少都有四十岁了,一张脸抹得很白。走动之间就会掉渣的那种,比第一次见到袁海英的时候,还要过分。

    蓝海城因为地理位置极佳,虽然售价不菲,但卖的还是很快,除了十几户尾盘之外,早已经出售一空。留在这里的,除了一小部分管理人员,连售楼的也是成绩最差的两位阿姨,真正的售楼小姐,早已经转战下一个小区售楼赚钱去了。

    售楼阿姨懒得理会两个小孩,苏熠凡更是不想看她们掉渣的脸,等袁海英问明白之后,在她的带领下,看所余不多的房源。

    蓝海城在半年前,就已经入住了,剩下的尾盘自然都是有些问题的房源,不是条件太差,就是有些小毛病,没一处能让人看上眼的,这让苏熠凡有些失望。

    售楼处里有小区全景模型,看上去很不错。既然以蓝海命名,虽然跟海搭不上边,小区里的水还是不少的,有一片面积数百平米的人工湖,这在北蓟市海淀区,已经是很夸张的一种设计了。

    “这些不行,看看有没有好房子。”苏熠凡找了个位置坐下说道,如果不行,只能去买旧房子了。

    袁海英根本没理会两位售楼阿姨,直接进去找负责人,半个小时后,带着一位三十多岁的经理出现在苏熠凡面前,似乎在用眼神向他询问着什么,脸上带着一丝担忧。

    “苏先生是吧。”

    苏熠凡点了下头。

    “您想要的房子,还真的有两套,原本是给一个关系户预留的,装修也是特别定制的,绝对能符合您的要求。”经理笑着说道,可脸上的表情没多少诚意。

    苏熠凡歪了下脑袋,就明白他在想什么了,两个十六岁的少男少女来买房子,这事的确不太靠谱,难怪经理没什么诚意,连售楼阿姨都懒得招呼。

    “户型,面积,最好能带我看一下。”苏熠凡猜到经理的心思,一脸平静的说道。

    果然,经理笑着说道:“不忙看房子,条件那是没得说,蓝海城小区没有别墅,但这两套的条件,比一般的别墅还要好,就是房子小了点,一套三百六十平,一套四百八十平,各带两个车库,车库和房子是连在一起卖的不分开。”

    “嗯。”苏熠凡应了一声,脸上还是没什么表示,他只想先看房。

    经理等了一下,观察一下他的表情,什么都没看出来,心中暗想,这小子不是土鳖就是二代,至于是官二代还是富二代,那就不关他的事了。他留在这里,就是为了这两套房子,至于其它的尾盘,能卖就卖,不能卖送人也好,反正也值不了几个钱。

    “第一套三百六十平的户型,总房款六百六十万,第二套四百八十平的户型,总房款一千一百万,不打折,不能贷款。”经理抛出了价钱和条件。

    说起来,这价钱还真不便宜,以蓝海城的位置和条件,平均价格也就一万二左右,这两套价钱高出一大截,小的也要近两万,大的更是两万多。就算多出两个车库,这价格也有些离谱。

    “嗯。”苏熠凡还是没什么反应。

    袁海英皱起了眉头,刚才她已经打电话询问过,这价钱不对。既然苏老大让自己给他办事,她自然要尽心尽力,这位可是得罪不得的主儿,比白爷还要厉害得多,经理要价太高了。

    经理根本没抬头,却像是看到她的表情,开口说道:“原本蓝海城的房价是没这么高的,但这两套不同,都是装修好的,而且是按照之前客户提出的要求装修的,单是装修费用就不便宜,而且像这么大的房子,本身也要比小户型的价格高出百分之三十到五十,这是业内的行规。不仅房子会贵一些,包括各种税费,都要比其它房子高,里面要包含奢侈品税的,单是奢侈品税,就要房价的百分之三十。”

    袁海英没买过这么贵的房子,不过她以前买过两套房子,也听说过,超过两百平的房子,已经不算是普通的房产,是要交奢侈品税的,只是没想到,税率居然这么高。第二套房子,单是奢侈品税就高达三百多万,足够买两、三套房子了。

    “说完了?”

    “说完了。”经理偷偷咽了下口水,看来今天是遇到大金主了,管他多大,卖出去才是正经,整天守着这两套房子,他已经烦,多少正经事都作不上。而且这两套房子如果卖出去,他拿到的提成就不是个小数目。

    “看房。”

    房子的确很不错,两套房子独霸一层楼,二十八层居高临下,又不是顶层,最高是三十层。下面就是蓝海城宣传的蓝海。水很蓝,就是太小了,别说海,连湖都算不上,只能算是水坑。

    湖虽然小了点,园区的环境还算不错。特别是两套房的装修格局,令他极为满意。都是越层,装修的算不上豪华,但很典雅,设计师的口味相当不错。

    由于装修的比较早,已经过去一年的时间,房间里没有任何味道,空气清新,只要买了家具,直接就可以搬进来入住了。

    “不错,买了。”苏熠凡当场拍板。

    “苏先生,您看好哪一套了?”经理大喜,还是卖有钱人房子比较爽快,不仅没有讲价,而且决定的也快。

    “两套都买。”苏熠凡说着,走进电梯,这儿的电梯也很宽敞,物业也算不错,收拾的很干净。

    大的那套自然是自己住,小的那套现在可以给袁海英和武夜长风住。等他们滚蛋之后,没事的时候可以接田静来住,到时候德叔肯定会跟来保护,房子小了可住不下,一套也不太方便。苏熠凡看完房子,开始在心理打着自己的小九九。

    就算不会和田静真的搞出些什么,能够在一起住几天,也会有些温馨的感觉,应该会很不错。

    回到售楼处,马上签合同,之后用卡一刷,两千多万就飞进开发商的帐户中,连各种税费,都由开发商负责跑腿缴纳,其它的手续,不需要苏熠凡cao心,只是拿房证的时候,需要他本人持身份卡去领取。

    财务很快回报,钱已经到帐,经理的脸笑得像一朵花,将两串钥匙交到苏熠凡的手中,接下来的事情自然有员工负责处理,他在这儿的任务已经完成了。