第四卷 土地卫士_第672章 GDP为重
房管局的副局长离开了，林肃坐了过去，“余县，真打算这一年多时间一块地也不卖了。” “是的，商品住宅用地，一块也不卖了，五六千一平米只是最近的要求，我要让市场上形成疯抢的局面，明年再卖地，有节奏的卖，达到七八千也没问题。” 余茂婷很清楚房地产里的规则，就拿炒房团来讲吧，去一个规模不大的二线城市，用几十个亿，便可以橇动整个城市的房价。 先炒学区房和交通便利的地方，先囤在手里让市场上的流通房源减少，过些日子将买下的房屋立马挂出去，把二手房市场抬高，要不了多久，整个区域的卖房者便会坐地起价，因为谁都想把要卖的房子以最大利益出手。 二手房市场一旦定了调子，那么新楼盘开盘，也会趋势而起，让整个地方的房价数月内窜到一个高点。 现在余茂婷也要达到同样的目的，只是手段不同，政府的手段更加直接粗暴。 林肃不否认余茂婷的做法对抬高房价有作用，不过林肃却不认同，林肃说道，“余县，房价上涨，我并不认为是一种好现象，大城市就是大城市，有人选择了大城市，涌进大城市无论有什么样的结果，那都是他们自己的选择。而小地方就是小地方，养鱼、逛街、爬山、栽花，各种休闲这就是他们的生活方式，而并不是发展成为大城市，让本地人都要去背负那种大城市所带来的压力。” 林肃觉得，一个地方有一个地方的特点，小镇也有小镇的特点，本地人如果想去好的城市，他们可以去创业，可以去拼搏，但选择在小镇生活的人也占绝大多数，他们不想去改变，只想在这里自由无忧的生活，过着那种田园般的生活。 政府有发展地方的义务，但没有破坏本地人生活性质的权力。 余茂婷说道，“林肃，这只是你的想法吧。” “不，我觉得我虽然不能代表所有人，但可以代表本地人当中大部分人的想法。”林肃回答道。 “我是这么想的，城市发展，科技交通信息化的提高，对当地人肯定是有好处的，当然，对很多没有竞争力的人来讲，确实是沉重的负担，但这个社会就是不断的发展和提高，只能是人去适应环境，而不能让环境去适应人。哪个地方政府不想发展，我把话说透一些吧，地方政府的收入，绝大部分来自于土地，房价涨了，政府也有钱了，林肃，如果凤池县是一个发达地区，我没必要这么做，但凤池县现在正处于发展初期，不想点儿办法包装自己，怎么能有投资。” 余茂婷并不是本地人，自然不会站着本地人的立场来处理这些问题，她在乎的是地方发展，至于地方发展与本地人之间是矛盾，是积极的还是消极的，她不想去知道。 林肃说道，“对，余县，地方需要发展，但抬高房价就是发展吗？” “怎么不是发展，至少我看来，这就是发展，政府有了钱，可以做更多的事情，县里漂亮起来了，便可以吸引更多的投资，所以，我认为政府有钱，这是发展的第一步，政府都没钱包装自己，怎么招商引资。” 余茂婷郑重其事的说道，“林局长，我到凤池县来，就是来搞房地产的，就是来提高凤池县gdp的，我要让凤池县在市区外的所有区县当中排名第一！” 也许是志向不同的，gpd肯定是一个重要的衡量标准，不过林肃绝不会把gpd放在首位，首位必须是当地人的幸福指数。 林肃没再说什么，现在的他还是很渺小，似乎无法去改变一些事情。 他今天来也不是这个目标，林肃说道，“余县，基础设施建设需要占用一些土地，这事情我们局里已经接下了，不过因为过去没有做这方面的工作，人员配备也少，所以我准备成立一个土地储备公司，由我们土地储备中心直管，具体落实这方面的事务。我来，就是想征求一下你的意见，如果你同意，我马上着手准备。” 余茂婷没怎么思索，说道，“同意，沿海那些地方早就有这些机构了，就算没有公司，土地储备中心也是一个几十人的大科室，把政府的储备地管理得井井有条，去做吧，需要经费，需要人员，需要办公场所，需要什么，我全都满足。我看过你们之前的工作报告，你们局竟然对储备土地这一块根本没有履行职责，没有去经营管理，像沿海地区，储备土地在上市拍卖之前，也能创造丰厚的利润。” 原本余茂婷前段话，让林肃觉得余茂婷的魄力和豪爽，可听完之后才发现，余茂婷的观点，一切都围绕着gpd，用句贬意的词来讲，就是“唯利是图”。 得了，随便她以什么目的考虑，反正她现在同意了，林肃说道，“好吧，谢谢余县的支持。” 离开了余茂婷办以室，林肃去了樊铁人那里，林肃已经想好了，知己知彼才能百战不殆，忍着心中的悲愤，与樊铁人交好吧。 “樊县，总算是排到我了，整整等了四十分钟。”林肃进去之后，笑了起来。 樊铁人说道，“是林局啊，你要来就让我秘书给你插插队呀，你们局的事情是大事儿，可不能耽误了，坐吧坐吧。” 林肃坐了下来，说道，“樊县，不是天大的事情，我是不会插队了，得讲纪律和秩序，来找你汇报工作的，哪个人不是谈正事儿，谈大事儿呀，等一等，也不影响什么的。” “说吧，找我什么事儿。”樊铁人问道。 林肃简单把土地储备公司的事情讲了讲，樊铁人认真的听着，说道，“嗯，我觉得有必要成立，对了，你问过余县没有，她分管你们国土局，她的意见也很重要。” “余县已经同意了，所以我再请示一下樊县，有你们两人的大量支持，我这事情才可能立马落实，现在樊县就是县里做主的人，大家都知道，你点头了，也算是过了终审了，呵呵。” 林肃一下子开始捧樊铁人，樊铁人听着舒服，张千发现在算什么，也就是职务叫起来好听，正事儿，自己说一他不敢说二的，。