第0111章 海阔凭鱼跃
震惊的不止赵嫣然，还有顾清薇。 她知道方运厉害，可是却不知道他厉害到这种程度。 方运在网文上的成就至今还是无人超越。 三本小说开创三大流派，每本小说还取得了莫大的成就，同时还带来了丰厚的收益，想想，一个大学生还没有毕业就赚到了数百万，这得何等优秀才行。 可是，前段时间美帝国一行，方运又刷新了她对他的认知。 《越狱》剧本大卖，FXO电视台是怎样的存在她很清楚，哪怕是美帝国业内的编剧高手，能得到FXO电视台的青睐也非容易的事，众所周知的，FXO电视台一向是以高质量高要求著称，它有自己独特的审核标准，或者说它有自己专门的评估小组，对作品的市场进行详尽周密的评估，以确保盈利性。 可以说，得到FXO电视台认可的剧本，绝对是赚钱的。 “1500万！” 顾清薇在美的时候本来以为自己很高看了方运，谁知道现在才真正明白到，原来自己看到的还只是对面淡然从容的男人世界中的冰山一角。 此时，她已经不能用语言来形容心底的震撼了。 “6200万！！” 心底一颤，哪怕顾清薇多么淡泊名利，多么不食人间烟火，都被核算师提出的数字震惊住了。 出生官宦家庭的她很清楚，己方核算师的核算价格是带有偏移性的，坦白来说就是核算师现在说出的核算价格并不是市场的真实估值，也许这个估值还远远落后。 按照这种思维思考，那么对面的方运的身家…… 顾清薇已经没有多少勇气去计算，她打心底都不敢相信一个才二十出头，大学还没有毕业的男生就这么创下了如此财富。 “过亿？” 顾清薇忽然觉得这个世界太疯狂，同时也觉得自己太过于井底观天。 从小到大她都生活在别人的赞誉之中，特别是大三被保送至耶鲁大学研修法律，虽然她并没有一般人那样气高趾扬，但内心还是暗暗自喜的，可是现在，顾清薇才意识到这个世界很大，大到自己渺小得像尘埃。 学习和生活不同。 学习只需要努力分数，生活却是柴米油盐酱醋茶。 有时候人对于成功的标准很简单，说白了就是你赚了多少钱，自己、家人、朋友等等是否会因为你而受益，受益了，你就算成功了。 简单粗暴的成功论。 很多精神洁癖家会对这种功利性的成功论进行各种各样的批判，他们往往一边享受着物质带给他们的优越，一边站在道德的制高点上对认可这种论点的人进行批判，从而显示出他们的孤芳自赏。 明显的，方运丝毫不认同这种有着精神洁癖的伪道学。 他只认可，男儿在世，倘若不能让爱自己的和自己爱的人过上不为物欲所累的生活，那就是失败。 顾清薇患得患失之间，司徒百川和省的核算师正式展开了交锋。 司徒百川在未来能成为华国首屈一指的核算师，自然有几把刷子，核算并不是随随便便就能蒙混过去，它需要你从经济、文化、政策等方方面面进行汇总，利用大数据来统筹各方各面，最终得出结论。 “6200万？” “这个回购价格对我的当事人是一种伤害。” “首先，中州市的当地经济并不能纯粹地从人民的工资结构组成，城市支撑产业等体系来进行估算，而是应该导入到当地的消费水平进行估值，根据我手头上五年来中州市的消费结构来看，绝大多数的消费都投入在土地上，也就是说，土地具有保值率和上升空间。” “一个具备了保值率和上升空间的地皮，我完全有理由相信，6200万的回购价格远远低于市场价格，而且，政策的变化更是能最大化地促进市值的剧增。” “我手头上的文件除了有七天前省级刚刚通过下发的规划文件，还有GY市和湛市的城市扩容的规划图，除此之外，还有国家道路部和粤省道路规划局的公路规划图……” “根据粤省的经济战略部署，准备以GY市为中心，覆盖周边的三市五县，形成滨海商业城市链，大力发展沿海城市经济，以促进粤省西部地区的经济发展，同时也沟通湛市这个二线城市，使其纳入到沿海经济链中。” 司徒百川停顿一下，额首示意工作人员把一旁的投影打开，然后连接一旁的电脑，开始演示。 “大家请看，投影上有中州市周边的城市群，有公路实况图，有铁路路线图等，按照规划发展，中州市刚好处在这条发展链上的枢纽处，可以说，中州市就是沟通GY市与湛市之间最重要的节点。” 司徒百川再次在投影出另外一个规划图。 “这个就是中州市近段时间大力宣传的开发新区，根据开发来看，从道路的构成、住宅区、商业区的规划来看，明显的是受到省的规划路线影响，或者说，这次中州市新区的开发就是对省规划的最大补充……” “那么再看，我当事人拥有的地块刚好处在与GY市和中州市最为重要的接口处，假如避移路线，那么产生的成本和规划的变迁，将会大大地影响到三市五县的路线规划，所以，我强烈质疑你方的核算不符市场的发展，过于低估我当事人的资产总值。” “我拥有国家核算师牌照，同时也拥有国际认可的A级核算师资格，这是我的证件……” 司徒百川把自己的资格证件拿出来，以证明自己具备参与核算的资格。 “所以，根据我的数据得出，我当事人的地皮估值为4亿。” “4亿？” 司徒百川的的估值一出，在座的心头都颤抖了。 “4亿！！” “当然，由于事关中州市发展，我当事人作为中州市人，愿意降低回购价格支持家乡的发展，所以作价3亿5000万。” 作为地方首例回购案例，顾成宪早已经上报到省级审批，方运等人的核算全程直播给粤省部委，自然，更加权威的核算师自然也在全程参与，结果按照司徒百川的核算标准，核算数据进行校对，得出的结论都倾向于司徒百川，其中里面的误差率很好地控制在五百万以内。 就像司徒百川所说的一样，再次调整的话，影响性过于巨大，所付出的成本远远高于回购价格，自然的，司徒百川提出的3亿5000万回购值一致通过。 呼 当顾成宪签完桌子上的文件，转过来让方运签的时候，方运终于放下了心头大石，无数日夜的布局，今天终于得到了回报，从此，海阔凭鱼跃。