52、中式风格
“法院拍的别墅？” 安忆实际上大概能猜到其中的来龙去脉，但还是故作平静地问起缘由，“江总，这事能否具体说一说呢？” 江海两兄弟既然请安忆帮忙看房，对后者自然是十分信任的，不过在聊这些事前，江海却对饭桌上的江若欣道：“若欣，你先带弟弟meimei出去吃些甜点，爸爸和小叔这边，还要跟安经理聊点事情。” 江若欣现在也是生意人，自然知道分寸，便赶紧带着江河的儿子以及她的meimei江若彤，先离开了包厢。 “安经理，其实这也不是什么说不得的秘密，就我们市吧，最近有些不太平，很多人在生意上都亏了钱，而有些欠了巨额债务又还不起的人呢，最后就把房子这类固定财产抵押给了法院，所以我和我弟便通过一些内部关系，趁机搞了两栋。”江海等下边的小孩们都离开后，才对安忆笑呵呵地解释说道。 “哎，其实这种房子，到底能不能住还两说呢……” 一旁的江海老婆，听到丈夫的言论后，却是面有忧色地插了句。 “这有什么不能住的？我和阿河都是通过正规渠道拍卖下来的房子，所有手续也齐全，你这人就喜欢瞎cao心。”江海立刻面色不满地怼了一句自己老婆。 安忆对此倒是见怪不怪，南雁市的男人都有些大男子主义，司空见惯了。 “嫂子，你放心好哩，这两栋别墅我和大哥都了解过背景，既然法院那边已经拍板、我们也把钱交了，那这房子的所有权以后就都归我们了，你就安心住吧，只要是我们的东西，它肯定跑不了。” 江河也是笑着帮忙解释了一句。 “哎，阿河啊，我哪是担心产权那边的事，我是担心这两栋房子的前主人回国后，会找上门来啊，你也知道，他之前可是亲自打电话到你哥这里，警告我们别打他们房子的主意……” “放屁，那姓孙的不就私底下认识几个混混，现在什么年代了，我哥俩儿还能怕他？” 江海听到老婆的担忧，作为富商的气势顿时上来了，又道：“而且我哥俩儿能混到今天，难道就是吃素的，手里一丁点手段和关系都没有？ 再说了，那姓孙的要真有能耐，至于欠一两个亿就被那班放贷的逼到国外去？现在他连自己那个破饭碗都端不牢，还来警告我？真是可笑。” “就是，嫂子你真不用担心那姓孙的，我实话告诉你吧，就算他明天回国，现在房子已经在我们手上，他也要不回去。” 江河一脸自信。 这倒不是他们兄弟俩在吹牛，而是他们能从一穷二白混到现在，并分别成为南雁市最大的石材厂商和木材厂商，一路所经历过的风风雨雨，确实早就把自身的后台积累的非常强硬了，一般人是绝对搞不过他们兄弟俩的。 身在一边旁听的安忆，听他们一家子在讨论着别墅前主人的事，心中却是颇为感概。 一个普通人想要富甲一方，确实没那么容易，因为从某种意义上来说，发财人人都有机会，但守财却不是每个人都能做到的。 人生一世，要是拼搏大半辈子、好不容打下一片商业基础，最后却为他人做嫁衣裳，那真是最郁闷的事。 好在对安忆来说，他并没有这样的野心和忧虑。 一是他早就知道自己商业天赋不够，根本上不了什么福布斯榜；二是作为嗝屁过一次的人，金钱名利之类的东西，到底是比大多数人看淡了很多。 在如今的他眼里，这些本就无法永恒的身外之物，还是能搞到多少算多少吧，生活终究是柴米油盐酱醋茶，能轻松一点赚钱，才是他重生后最渴望的生活方式。 “江总，我能否多问一句，你和小江总这两栋别墅，从法院那边搞到手花了多少钱啊？” 安忆等他们吵完后，才笑着问道：“当然，你们要是不方面说，可以不用回答。” 江海闻言，直接摆了摆手，一脸无所谓道：“这没什么好隐瞒的，我们两栋别墅，一栋室内面积是550平，花了880万，一栋室内面积是500平，花了800万，我是大的那栋。” 安忆听到这回答，立刻在心中默算了一下，随即算出均价大概是16000/平方，顿时嫉妒的要死。 这价格在南雁市海滨花园，他恨不得自己也去搞两栋过来，这也太TM便宜了，完全接近原价一半左右了。 可惜啊，他现在身上一共加起来才几千块钱，别说买高档别墅了，就是公寓的一个卫生间他都买不起。 “妈的，要是把我的重生时间，提前一年该有多好？” 安忆再次被自己无法占买房的便宜而感到欲哭无泪。 他可是很清楚，南雁市的房价虽然从今年底开始就会持续暴跌，一直到2015年才会慢慢恢复增长趋势，但海滨花园的别墅总体来讲还是很保值的，降最多时也就比原价降了个两三百万左右，这跟江海两兄弟从法院搞到手的800万，差距实在太大了。 当然，除嫉妒以外，安忆对江海兄弟俩的出手时机，也是感到由衷佩服，这两人绝对是商业嗅觉极其敏锐的存在，因为过了当下这最严峻的一段时间，等明年再想捡这种豪宅的漏，就基本不可能了。 而最重要一点是，在人人都开始负债跑路、甚至只能用房产来做抵押时，他们却能掏出巨额资金来进行捡漏，这无疑也说明了一件事，这兄弟俩之前显然并没有像大部分南雁人那般，去投资房地产或者虚拟经济。 “江总，你们这两栋别墅拍到手的价格，真够实惠的啊！” 满心嫉妒的安忆，最终也只是笑着说了句。 他是真的羡慕，这么好的事情，他本人更是对整个过程了如指掌，结果却只能眼睁睁看别人捡漏，自己却没半点机会染指，真是没有比这种事更糟心的了。 “我们也是运气比较好罢了。” 江河听到安忆的话，却是笑着摇摇头，“其实这种机会不多的，错过就没有了。” 安忆知道这是真话，毕竟南雁市遭遇次贷危机的主要对象是中型企业，先不说每一个企业老板都有独栋别墅，而且之后南雁市的大型企业及市政府等等，也都出来帮他们度过了此次危机，于是很多本是濒临破产的中型企业，不仅成功活了下来，还凭借着政府下派的专业人才完成了产业升级，所以别墅捡漏这种事，真就是次贷危机最严重这段时间才有的。 “行了，既然饭也吃得差不多了，那安经理就再陪我们到那两栋别墅看看？”江海笑着对安忆问道。 安忆当然没法拒绝，直接点了点头。 正所谓拿人手短、吃人嘴软，山珍海味都吃了，他只能陪着江海他们，亲自去一趟别墅区。 好在这也不是什么很复杂的事，就是看个房而已。 约半个小时后，他们一起来到海滨花园，安忆先陪江海家看完了他们从法院拍来的二手别墅，之后再陪江河家看完房子。 总体而言，这个别墅区的房体结构都差不多，都是地面三层 地下一层，门外再带着一个独立的院落。 “安经理，你觉得这房子，我们要是请工人稍微修正一下，比如把前主人的家具、壁纸之类的换一换，能不能重新入住？” 参观完两栋别墅后，江海的老婆率先对他提出了疑问。 这两栋房子现有的装修，确实都蛮新的，估计前主人也没住几年，就是设计效果土的掉价，两栋都是欧式土豪金风格，大马士革壁纸几乎贴满了墙壁。 “如果想省钱的话，这么做确实可以，毕竟这两栋房子的装修都还比较新的。” 安忆如实地点点头。 他当然知道，对方这话的内在意思是不想花大钱重新装修，直接按原有的条件先凑合着住。 “不过相比起换墙纸、家具之类的，水电方面其实更重要，你们入住前，最好是把开关面板、水龙头这些都彻底请查一遍，遇到有问题的就换了吧，其它没什么问题。”安忆又补了一句。 江海老婆听到他这么说，脸上很高兴。 她是个女人，在花钱上自然比较务实，便欣喜地回去跟落在后边的老公说了安忆的解决方案。 无奈江海二话不说，就否掉了她的提议，“你在开什么玩笑，我们房子都买来了，当然要重新装修，而且不止房子里边要重新设计，我连外边的院子都要叫辆挖掘机过来，重新搞一个。” 江海很是嫌弃地看着自己的老婆，心中觉得她真是不可理喻，“你就不怕自己住进这原有的房子里，沾上他们家的晦气？” 说罢，江海这时已经来到安忆身前，便立刻换了副笑脸，又道：“安经理，你别听我老婆瞎说啊，她一个妇道人家啥也不懂的，净想着省钱。 我实话告诉你吧，我和我弟这两栋别墅，都准备拆了重新装修，所以我们今天找你过来帮忙看房呢，一是想拜托你个人，帮我们再出两套设计；二是也想听听你的意见，我们这两栋别墅做什么风格的设计比较合适？” 安忆听到江海的请求，心中倒没什么波澜。 其实他对接这种别墅项目，本质上兴趣不大，因为这就是有一单没下一单的项目类型，根本没法在业务渠道上可持续发展。 当然，他现在还是个穷光蛋，要是能接两个别墅项目挣个几十万设计费，肯定也能接受。 所以想了想，便笑着回道：“江总，我们是中国人，房子当然要做中式风格了，而且实不相瞒，我最擅长的设计风格也是中式。”