国王牧场 第一百三十章【回家五】

    看到二姐两口子紧张得满头是汗看着自己，王国就觉得好笑，但是王国不想吓坏这两口子，所以赶紧把自己的想法说了出来。“二姐你说的也是事实，你们两口子就适合平平安安的小日子，没风没浪最好，所以你们的出路我也替你们想好了.那就是当一对包租公包租婆，买房子收房租，这个行业非常稳妥，也自由轻松，你们觉得怎么样哈。”

    两口子对视一眼，都看到了对方眼中的那一抹渴望，所以还是二姐开口对王国高兴的说道.“还是小弟你想得周全，当包租公这是稳妥不过，没有什么风险？按月收房租以后房子还是咱们的？稳赚不赔的买卖真是为我们两口子专门设计了这一个行当，太好了。”不光二姐和二姐夫说好，老爹老妈大姐都说好，二姐两口子胆小怕事干不成什么大事？当一个包租公，每个月上门收房租，旱涝保收雷打不动的好买卖，非常适合这两口子的性格。

    王国想做到一视同仁，为大姐花了1.5亿，那么二姐也会有1.5个亿人民币的投资，这样做才能一碗水端平。接下来全家围绕着如何当好一名包租公为话题商谈起来，这些年温州炒房团令人谈团色变，炒房的有赔有赚，所以这也行也是有风险的。但是王国懂得怎么避险，那些炒房团大多数都是囤积房源准备出售牟利，而二姐夫两口子不会把房子买过来，等到涨价的时候再出售牟利，而是买个房子放在手里出租，每个月收取租金。买房子的钱又是全款，没有贷款压力，租金都是纯收入所以不可能陷入炒房团那样的窘境，王国也给二姐两口子拟定了买房方案。1.5亿现金分成两部分，一部分是一个1亿现金用来购买门市房，出租给那些做生意的人，而且这些门市房不易过大，每套房子的面积有300平米就可以了。太大了出租出去很难找到承租人，太小了又不够面积干不了什么买卖，所以300平米正好不大不小，非常容易出租出去。

    一个亿人民币的现金足够可以买上10套300平米的门市房，而这10套房子都会选择在繁华地段，这样才可以吸引足够的租客前来租房。购买的房源设定在山东省济南，和港口城市青岛烟台这样的大都市。第二部分5000万资金，留下1000万现金用来改善二姐一家子的生活，剩下的4000万投资在二姐居住的兖州市，用来买下一整新开发的楼盘。最好是交通便利繁华的地段，能买多少房子买多少？都在一栋楼之内，最好买下一栋整个单元楼，这样收取房租比较方便，管理起来也方便。兖州市是一个地方普通的二线城市，甚至是三线城市房价比较便宜达到5000块1米已经是高档小区的房价，所以4000万人民币的现金，足以购买100套上百平米的房子，然后简单的装修一下，就可以出租出去收取租金。这样一来，门市房有了，楼房也有了，每个季度收取一整圈租金足可以收取300万现金的房租，而且所有的房子全部是全款购买，收取租金是纯收入这样多好旱涝保收，有没有什么麻烦？也不cao心，是稳赚不赔的好生意。

    王国这个方案得到了全家人的赞同，并且王国当场交给二姐一张1.5亿人民币的活期存折，让两口子拿着钱回到山东自行购买房子。看上哪个买哪个？自己就不跟着掺和了，过几天回北京一家人休整几天之后就会飞往加拿大在牧场定居下来。王国也询问过，两个jiejie要不要移民加拿大，如果要移民加拿大王国可以办理，这就是普通人和亿万富豪的差距，普通人要想移民加拿大，只能选择自己的配偶和子女一起移民，就连自己的父母都不可以带。而像王国这样的亿万富豪，可以把自己的整个家族，其他姑八大姨，所有的人移民加拿大，也不是问题。但是两个jiejie都摇头强烈反对移民加拿大的事情？两个jiejie都是普通人，一辈子也没有离开过中国，到加拿大去干什么？能干什么？连一句英语都不会，还是消停的呆在中国比较好。再说了有王国在加拿大发展两个jiejie要想去加拿大探亲也是非常方便的，干嘛要移民呢。

    既然两个jiejie不同意王国也不强求，但是自己在北京买了四合院安家两个jiejie总该上门去看看吧。但是也被两位jiejie拒绝了，而且理由非常充分，他们现在非常忙，忙着各自的事业，大姐忙着饭店装修，二姐忙着买房子，哪有时间去北京啊所以要想全家聚集只能等再过年了。过年的时候两个jiejie应该空闲下来到时候再聚也不迟，搞定大姐二姐的生活之后王国一身轻松，开始带着维特尔和罗伯特哈尔滨转悠，购买一些东北的地方牲畜。比如说东北的地方品种东北黑****这种猪全身漆黑，长得个头特别大是一个笨猪品种，生长的时间长，但是味道鲜美，猪rou鲜嫩，就是肥膘太多，比较油腻。但是这种黑****是猪rou炖粉条子的必不可少的材料，而且猪rou吃起来特别香，所以王国打算养几头长大了自己杀来吃，所以王国选择了购买了两对儿4只成年猪，还有5只黑色的小猪崽儿，用大车运到北京。

    猪卖完了，王国又把目标选择在东北大鹅的身上，东北的大鹅个头非常大，颜色也漂亮纯白色一根杂毛没有？平均体重能达5公斤左右。而且生下来的鹅蛋，非常的有营养，只不过鹅肝非常小，但是滋味儿绝对不比法国的鹅肝差多少。这种东北大鹅特别凶猛？在东北有句老话，三鹅顶一犬也就是说，如果主人不在家把3只大鹅放在院子里，看家的功力可以顶上一只狗，大鹅发起疯来可是会咬人的。作者小时候就被东北大鹅咬过，把脚后跟都咬青了，到现在看见东北的白大鹅腿肚子直转筋，有多远绕多远，被咬出后遗症了，你说东北大鹅多厉害。东北大鹅虽然不长牙，但大鹅是个大牲口是反刍动物，有的是力气，而且咬人专朝人的脚后跟下嘴，拧一下一个紫嘎达疼的人眼泪直掉，有这群东北大鹅在不用怕黄鼠狼来偷鸡吃。东北大鹅这么凶吗而且rou质特别的香，大鹅炖土豆那可是东北名菜，没说的来100只鹅雏，都是半大的小鹅非常好养活，而且加拿大的气候和哈尔滨的气候非常相似，不至于气候有变化使家禽因为不适应气候大面积死亡。

    买完东北大鹅之后，王国把目标又盯在了东北另一个大明星的，那就是东北笨鸡，也就是柴鸡，柴鸡虽然长得不大但是身体特别健壮，肌rou紧实有嚼劲儿，小鸡扣蘑菇还是东北名菜，也是王国最爱吃的菜。所以东北小笨鸡儿，弄上100只半大的鸡雏，和东北的麻鸭东北的大鹅，一起装车运到北京，把这些东北的本土牲畜买完之后。王国才带着一家子人和前来赶到看房子的三舅挥手告别，一家子坐上一辆别克商务车，沿着京哈高速一路开向北京。

    为了防止意外发生每隔两个小时，罗伯特和维特就会互交换着开车，用4个小时就开到高速服务站休息半个小时，众人上个卫生间，下车活动活动筋骨，或者吃点饭。一路折腾十几个小时才在第二天凌晨时分来到王家大院门口，由于是夜里，再加上舟车劳顿父母已经十分疲劳所以省参观王家大院的项目。一路来到正房的二进院子，把父母安排在正房做卧室休息然后吩咐胖厨师莱昂，在明天早上9点，多准备几样早餐，然后洗澡睡觉。

    王国毕竟年轻，又经过空间灵泉的洗精伐？所以身体特别好再加上心中有事，早上8点多王国就已经出现在正房的客厅。听着卧室里没有动静，就知道老两口没有起来，吩咐女仆泡上一壶龙井绿茶就坐在沙发上等着父母起床，快到9点钟的时候，王国才听到卧室里面传来了说话声。果然没出5分钟老爹老妈就是一身合体的唐装，出现在了王国的面，既然2位老人已经起床，那就传早餐来到正房的西屋小餐厅吃早餐。这个间小餐厅是王国特意设计的，正房西屋是小餐厅，可以同时容纳20人进餐，餐厅里面还有酒柜，酒柜里面存放着各种白酒，还有红酒，洋酒。这间小餐厅是王家人专用的，而一进院子的东厢房是整个王家大院的大餐厅所在地，大餐厅可以同时容纳50人就餐，是聚会的好场所，但是王家人平时吃饭都会在小餐厅里面就餐。今天是小餐厅第一次迎来了它的主人光临就餐，早餐非常丰盛以广式早点为主，包括叉烧包，粉肠，各种粥为主，都是容易消化的食品。

    吃完早餐之后王国带着精神抖擞父母，开始参观王家大院，不管是任何人看到王家大院的奢华都会被震惊的，而老两口也不例外一路上惊呼不断。而王国则耐心的为父母讲解，每一个房屋是如何设计的？整个王家大院是如何建造？并且带着父母从前院参观，一直参观到后花园，然后是酒窖。两个小时就这样过去了此时正值盛夏，王国特意让胖厨师莱昂，把空间出品的大西瓜放在后花园泉眼的里面，冰镇西瓜现在吃正是鲜美的时候，因为后山泉眼冒出来的水是正宗的矿泉水，矿物质含量丰富。而且水温极低，只有零上5度左右，用这眼泉水冰镇西瓜最合适不过，坐在凉亭里面享受着微风，品尝着清凉甘甜，香味儿十足的西瓜。再由王国向父母介绍后花园的布局，生长着什么样的树木，有多大的面积，当听到后花园有一个20亩大的土地被荒芜的时候，老两口的眼睛不由得亮了起来。并且给王国下令，今天下午王国必须把老爷子罗列出来的农具，购买齐全，老两口要在土地上种菜，种植着从东北带过来的菜种，而这些蔬菜的种子每一样都有5斤以上是留着到加拿大种植蔬菜用的，现在倒好在北京的后花园先被使用上了。